Дело № 2-2043/2025

УИД 50RS0022-01-2025-002890-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2025 года г.Лобня

Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Усачевой Ю.В.,

при секретаре Растворовой В.Ю.

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО9, ФИО2 ФИО10 к Администрации городского округа Лобня Московский области о прекращении права собственности, снятии жилого дома с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с данным иском, в обоснование указала, что является собственником иные данные долей в праве общей долевой собственности на жилой ом по адресу: ................. на основании договора дарения от 00.00.0000 , договора дарения от 00.00.0000 . ФИО2 является собственником иные данные жилого дома в праве общей долевой собственности на жилой ом по адресу: ................. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 00.00.0000 , договора дарения, договора купли-продажи от 00.00.0000 . ФИО1 является собственником иные данные долей в праве собственности на указанный жилой дом. 00.00.0000 ФИО1 умерла. Наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось. Жилой дом по адресу: ................ кадастровым номером 00.00.0000 снесен в 00.00.0000 году в связи с ветхостью. ФИО1 продала принадлежащий ей земелный участок, однако иные данные жилого дома не отчуждала. Новый собственник земельного участка снес жилой дом.

Просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом к/н № по адресу: МО, ................, снять объект с кадастрового учета.

В судебном заседании представитель исцов Харзия иск поддержала, просил его удовлетворить.

Ответчик - представитель Администрации г.о. Лобня ФИО3 в судебном заседании с иском согласились, не оспаривали факт уничтожения спорного жилого дома в результате пожара.

Представитель 3го лица Лобненское ОССП в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Суд, изучив доводы иска, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается, что ФИО4, ФИО5, ФИО1 являются собственниками жилого дома площадью иные данные кв.м. к/н № по адресу: МО, ................ иные данные долях соответственно; право общей долевой собственности зарегистрировано в установленном порядке

Согласно акту обследования от 00.00.0000 кадастрового инженера ФИО12. спорный жилой дом площадью иные данные кв.м. к/н № по адресу: МО, ................ уничтожен.

Данные обстоятельства не оспаривались ответчиками в судебном заседании.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ч.1 ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно п. 7 ч.4 ст. 8 Федерального закона от 00.00.0000 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование.

С учетом положений ст.14 Федерального закона №218-ФЗ снятие объекта с кадастрового учета в связи с прекращением существования объекта недвижимости представляет собой строго регламентированную процедуру, для проведения которой необходимо обращение надлежащего лица, предоставление, в том числе, акта обследования, подтверждающего прекращение его существования и принятие регистрирующим органом соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета.

При осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (п. 4 ч.1 ст.15 Закона №218-ФЗ).

Возможность совместного обращения долевых собственников с заявлением о снятии объекта с государственного кадастрового учета в рассматриваемом случае отсутствует, поскольку ФИО6 умерла.

Таким образом, при установленном факте прекращения существования объекта недвижимости - жилого дома площадью иные данные кв.м. к/н № по адресу: МО, ................ невозможности совместного обращения долевых собственников с заявлением о снятии его с государственного кадастрового учета, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО13, ФИО2 ФИО14 – удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 ФИО15 на иные данные, ФИО2 ФИО16 на иные данные, ФИО1 на иные данные доли жилого дома площадью иные данные кв.м. к/н № по адресу: МО, ................

Снять с кадастрового учета жилой дом площадью иные данные кв.м. к/н № по адресу: МО, ................

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 17 декабря 2025 года и обжаловать его в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья Ю.В. Усачева