Дело № г.

УИД - №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2025 г. <адрес>

Назрановский районный суд Республики Ингушетия

под председательством судьи Аушевой Ф.К.,

при секретаре-помощнике судьи ФИО5,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, в котором просит снять с регистрационного учета по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>, с.<адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В обоснование иска указано, что ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, с.<адрес>. Собственником указанной квартиры является истец ФИО2, на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ после заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик самостоятельного права пользования квартирой не имеет, в квартире не проживает, выехала добровольно, новый адрес или иные контактные данные не сообщила, вещей ее в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет. В тоже время на ответчика, в связи с его регистрацией в квартире истца, начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются истцом, тем самым нарушаются права истца. Кроме того, сам факт регистрации в квартире третьего лица затрудняет возможные сделки с квартирой, что также нарушает права истца. В то же время ответчик нарушает и действующее законодательство о регистрации по месту жительства.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала требования в полном объеме и просила суд их удовлетворить, пояснив, что указанная квартира принадлежит ей на праве собственности. ФИО1 состояла в брачных отношения с ее сыном ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними прекращен вследствие смерти ФИО3, их общий ребенок проживает с матерью. После смерти сына истец просила сноху остаться жить с ней в указанной квартире с ребенком, однако она не захотела остаться и съехала с квартиры. Она вернула свою девичью фамилию, вышла замуж и проживает в <адрес>, Чеченской Республики, адреса ее места жительства она не знает. Никакой другой информацией об ответчике она не владеет. В данной квартире ответчик не проживает, ни разу не появлялась, вещей ее в квартире нет, вступила в другой брак.

Остальные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах своей неявки и не просившего о рассмотрении.

Содержание заочного решения определяется правилами ст.198 ГПК РФ.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Согласно абзацу 3 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением со стороны собственника.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с.<адрес>. Право собственности истца усматривается из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

По указанному адресу в качестве члена семьи истца зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из ответа начальника ОВМ ОМВД России по <адрес> майора полиции ФИО6 на заявление ФИО2 о снятии с регистрационного учета гражданки ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>, с.<адрес>, без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В настоящее время в указанном жилом помещении ответчик не проживает. Имущества по данному адресу не имеет, солидарную обязанность по оплате коммунальных платежей не исполняет, выехала в другое место жительства. Доказательств обратного ответчиком в силу требований ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Судом установлено, что не существовало обстоятельств, свидетельствующих о чинении ответчиком препятствий в пользовании спорным жилым помещением, имел место выезд ответчика из жилого помещения в другое место жительства. Оснований для вывода о том, что смена места жительства ответчиком носит временный характер, у суда не имеется.

Таким образом, собранными по делу доказательствами в достаточной и взаимной связи в их совокупности подтверждено, что длительное отсутствие ответчика в спорном жилом помещении, неисполнение им обязанности по оплате коммунальных услуг носит постоянный характер, не является вынужденным.

Установленные судом обстоятельства позволяют сделать вывод об отказе ответчика от своих прав в отношении спорного жилого помещения, об утрате им права пользования этим жилым помещением, следовательно, оснований для сохранения за ответчиком регистрационного учета по указанному адресу не имеется.

При таких обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 гражданин может быть снят с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением.

Требования истца о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия этого лица с регистрационного учета уполномоченным органом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Обязать Управление по вопросам миграции Министерства внутренних дел по <адрес> снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, с.<адрес>.

Ответчик вправе подать в Назрановский районный суд РИ, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Ингушетия в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Копия верна:

Судья Ф.К. Аушева