№ 2-212/2025
УИД 36RS0019-01-2025-000301-52
Категория 2.137
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Кантемировка «09» июля 2025 года
Кантемировский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Зигуновой Е.Н;
при секретаре Ткачевой Т.И.;
с участием представителя ответчика - адвоката Перегудовой Е.А., представившего удостоверение № 3678 и ордер № 36-02-2025-03164965 от 09.07.2025 года,
ст. помощника прокурора Кантемировского района Воронежской области Безмельницыной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-212/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском, в котором указывает, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в котором с 22.11.2018 года, зарегистрирована по месту жительства, дочь ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая, фактически, по данному адресу, на протяжении длительного времени, не проживает. В настоящее время, ответчик не поддерживает родственных отношений и не выходит на контакт, в связи с чем, место её фактического проживания, неизвестно. Ответчик забрала все свои личные вещи, и уехала, куда именно, не оповестив, при этом, возвращаться не намеревалась. Не желает, чтобы ответчик была зарегистрирована по месту жительства в принадлежащем ему домовладении и сохраняла право проживания в нем, так как собирается, распорядится своей собственностью и продать данное домовладение, что невозможно сделать без снятии с регистрационного учета по месту жительства ответчика. Во внесудебном порядке, снятие ответчика с регистрационного учета, не представляется возможным, так как она не желает являться, на место своей регистрации по месту жительства, и добровольно подавать заявление на перерегистрацию.
Просит в судебном порядке признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>; указать, что решение суда, является основанием для снятия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства с жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен своевременно, надлежащим образом, заявлением адресованным суду ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить, на взыскании судебных издержек с ответчика не настаивал. (л.д. 24)
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания не уведомлена своевременно, надлежащим образом. Судебные повестки возвращены в Кантемировский районный суд с указанием «истек срок хранения», (л.д. 21,32,35,36) согласно сведений ОМВД России по Кантемировскому району Воронежской области ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, фактически по данному адресу не проживает. (л.д. 16, 30,31).
Определением Кантемировского районного суда Воронежской области от 09.07.2025 года ответчику ФИО1 назначен представитель - адвокат Перегудова Е.А., которая в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.
Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, суд установил, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с ч.1, 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.(ч.1)
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2)».
Судом установлено, что согласно Свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9) истец является владельцем жилого <адрес>. Как следует из копии Домовой книги и Адресной справки от 30.06.2025года ответчик ФИО1 зарегистрирована по адресу <адрес> доме принадлежащем истцу (л.д. 10-12, 30).
Как следует из сведений ОМВД России по Кантемировскому району Воронежской области ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, фактически по данному адресу не проживает. (л.д. 16, 30,31).
Договор найма жилого помещения между сторонами не заключался. Какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования жилым домом, принадлежащем истцу, между сторонами не заключалось. Доказательств обратного стороной ответчика не представлено.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно п.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства является место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ - жилой дом, квартира, служебное помещение, а также иное жилое помещение.
Как установлено в судебном заседании, следует из материалов дела, не оспаривается представителем ответчика по делу, ответчик фактически по месту своей регистрации в доме истца не проживает. Членом семьи собственника ответчик не является. Обязанностей по оплате коммунальных услуг не исполняет. Оснований для признания её проживающей в жилом доме истца не имеется. Право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется. Регистрация ответчика препятствует истцу в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, принятыми постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 и ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Расходы по госпошлине, понесенные истцом при обращении в суд с ответчика взысканию не подлежат в связи с отказом истца от их взыскания.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 292 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.
Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда, является основанием для снятия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства с жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Воронежский областной суд в течение 1 месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.
Изготовлено в совещательной комнате.
Судья Е.Н. Зигунова