Определение по делу № 2-2280/2023 от 19.09.2023

Дело № 2-2280/2023

07RS0002-01-2023-002633-82

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

город Баксан 19 сентября 2023 года

Баксанский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе председательствующего Табуховой А.А., при секретаре Акежевой Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление представителя Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный Банк» Кабардино-Балкарский региональный филиал АО «Россельхозбанк» - ФИО1, действующей по доверенности №07АА0863598 от 20.05.2022 г., об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу по исковому заявлению Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный Банк» Кабардино-Балкарский региональный филиал АО «Россельхозбанк» к ФИО2 о досрочном взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, заинтересованное лицо: ФГКУ «Росвоенипотека»,

УСТАНОВИЛ :

04 августа 2023 г. в Баксанский районный суд КБР в поступило исковое заявление Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный Банк» Кабардино-Балкарский региональный филиал АО «Россельхозбанк» к ФИО2, с указанием ФГКУ «Росвоенипотека» в качестве заинтересованного лица, в котором истец просил взыскать с ответчика досрочно долг по кредиту в размере 1 597 488,76 руб. в том числе: основной долг - 1 513 445,79 руб.; неустойку за основной долг - 7,46 руб.; процент за пользование - 84 035,09 руб.; неустойку на проценты - 0,41 руб.; уплаченную госпошлину в размере 16 187 руб. и 6 000 рублей; обратить взыскание на предмет ипотеки: жилой дом лит. А, общей площадью 48,0 кв.м., жилой дом лит. Б., общей площадью 102,0 кв.м, и земельный участок, общей площадью 882 кв.м., расположенный по адресу КБР, г. <адрес>, <адрес>; установить начальную продажную стоимость имущества в соответствии с договором купли-продажи земельного участка с жилыми домами с использованием кредитных средств и средств целевого жилищного займа от 23.03.2020 г. в размере 3 490 000 рублей, а именно жилой дом лит А., жилой дом лит. Б. и земельный участок, расположенные по адресу КБР, г. <адрес>, <адрес>.

Определением судьи Баксанского районного суда КБР от 08 августа 2023 г. исковое заявление принято к производству суда, назначена подготовка дела к судебному разбирательству, после проведения которой назначено судебное заседание.

Стороны, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание, назначенное на 19 сентября 2023 г., не явились, представили письменные заявления о рассмотрении дела без их участия; одновременно поступило в письменном виде мировое соглашение и заявление представителя АО «Российский Сельскохозяйственный Банк» Кабардино-Балкарский региональный филиал АО «Россельхозбанк» ФИО1 и ФИО2 об утверждении мирового соглашения, адресованное суду (далее – Мировое соглашение), в котором стороны просили утвердить Мировое соглашение; указали, что последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), им известны и понятны.

Руководствуясь положениями ч.3 ст.153.10 и ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть вопрос об утверждении Мирового соглашения в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд полагает, что представленное сторонами Соглашение не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц и подлежит утверждению по следующим причинам.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст. 153.1 ГПК РФ суд принимает меры для примирения сторон, содействует им в урегулировании спора, руководствуясь при этом интересами сторон и задачами судопроизводства. Примирение сторон осуществляется на основе принципов добровольности, сотрудничества, равноправия и конфиденциальности.

В силу ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

Часть 1 ст. 173 ГПК РФ предусматривает, что заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами; в случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В соответствии со ст. 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.

Условия мирового соглашения выражены в письменном заявлении, адресованном суду.

Мировое соглашение заключено сторонами добровольно, условия мирового соглашения сторонам понятны.

Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам разъяснены.

Исходя из этого, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ полномочия суда, проверяющего законность мирового соглашения, заключаются в утверждении либо в отказе утверждения достигнутой сторонами договоренности по существу судебного спора, при этом суд, утверждая мировое соглашение, должен проверить, достигнуто ли лицами, участвующими в деле, соглашение в отношении тех материальных прав и обязанностей сторон, которые были предметом судебного разбирательства, то есть мировое соглашение всегда должно быть направлено на урегулирование конкретного спора и связано с предметом спора.

При таких обстоятельствах дела, учитывая, что мировое соглашение, заключённое сторонами, не противоречит закону, отвечает интересам сторон, заключено добровольно, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает права и интересы иных лиц, суд приходит к выводу о том, что оно подлежит утверждению.

Согласно абз. 5 ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, в случае если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, абз. ст. 220, 221, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ :

утвердить мировое соглашение, заключенное 14 сентября 2023 г. между сторонами по гражданскому делу по исковому заявлению Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный Банк» Кабардино-Балкарский региональный филиал АО «Россельхозбанк» к ФИО2 о досрочном взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, согласно которому:

Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» (АО «Россельхозбанк»), именуемое в дальнейшем «Взыскатель», в лице Заместителя директора Кабардино-Балкарского регионального филиала ФИО3, действующего на основании Устава АО «Россельхозбанк», Положения о Кабардино-Балкарском региональном филиале АО «Россельхозбанк» и доверенности от 24.02.2022 г., с одной стороны,

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина Российской Федерации серии №, выдан Отделением УФМС России по КБР в <адрес>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, к/п 070-010, зарегистрированный по адресу: КБР, г. <адрес>, <адрес>, (далее - Должник), с другой стороны, вместе именуемые Стороны, заключили настоящее Мировое соглашение о нижеследующем:

1.Настоящее Мировое соглашение (далее - Соглашение) заключается в ходе судебного разбирательства по иску КБ РФ АО "Россельхозбанк" к ФИО2 о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 597 488,76 руб., государственной пошлины в сумме 22187,00 руб. и обращении взыскания на заложенное имущество.

2. На дату составления настоящего Соглашения задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет сумму 1 567 480,89 руб., государственная пошлина составляет 22 187,00 руб., а всего 1 589 667,89 руб.

3.Должники обязуются уплатить Взыскателю задолженность по Соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со следующими условиями (графиком):

№п/п

Дата платежа

Сумма платежа по основному долгу, руб.

Сумма платежа по процентам, руб.

Госпошлина, руб.

Сумма неустойки, руб.

Итого сумма к погашению, руб.

15.11.2023

20000,00

0,00

20000,00

15.12.2023

20000,00

0,00

20000,00

15.01.2024

20000,00

0,00

20000,00

15.02.2024

20000,00

0,00

20000,00

15.03.2024

20000,00

0,00

20000,00

15.04.2024

20000,00

0,00

20000,00

15.05.2024

20000,00

0,00

20000,00

15.06.2024

20000,00

0,00

20000,00

15.07.2024

20000,00

0,00

20000,00

15.08.2024

20000,00

0,00

20000,00

15.09.2024

20000,00

0,00

20000,00

15.10.2024

20000,00

0,00

20000,00

15.11.2024

20000,00

0,00

20000,00

15.12.2024

20000,00

0,00

20000,00

15.01.2025

20000,00

0,00

20000,00

15.02.2025

20000,00

0,00

20000,00

15.03.2025

20000,00

0,00

20000,00

15.04.2025

20000,00

0,00

20000,00

15.05.2025

20000,00

0,00

20000,00

15.06.2025

20000,00

0,00

20000,00

15.07.2025

20000,00

0,00

20000,00

15.08.2025

20000,00

0,00

20000,00

15.09.2025

20000,00

0,00

20000,00

15.10.2025

20000,00

0,00

20000,00

15.11.2025

20000,00

0,00

20000,00

15.12.2025

20000,00

0,00

20000,00

15.01.2026

20000,00

0,00

20000,00

15.02.2026

20000,00

0,00

20000,00

15.03.2026

20000,00

0,00

20000,00

15.04.2026

20000,00

0,00

20000,00

15.05.2026

20000,00

0,00

20000,00

15.06.2026

20000,00

0,00

20000,00

15.07.2026

20000,00

0,00

20000,00

15.08.2026

20000,00

0,00

20000,00

15.09.2026

20000,00

0,00

20000,00

15.10.2026

20000,00

0,00

20000,00

15.11.2026

20000,00

0,00

20000,00

15.12.2026

20000,00

0,00

20000,00

15.01.2027

20000,00

0,00

20000,00

15.02.2027

20000,00

0,00

20000,00

15.03.2027

20000,00

0,00

20000,00

15.04.2027

20000,00

0,00

20000,00

15.05.2027

20000,00

0,00

20000,00

15.06.2027

20000,00

0,00

20000,00

15.07.2027

20000,00

0,00

20000,00

15.08.2027

20000,00

0,00

20000,00

15.09.2027

20000,00

0,00

20000,00

15.10.2027

20000,00

0,00

20000,00

15.11.2027

54555,65

0,00

54555,65

15.12.2027

54555,65

0,00

54555,65

15.01.2028

54555,65

0,00

54555,65

15.02.2028

54555,65

0,00

54555,65

15.03.2028

54555,65

0,00

54555,65

15.04.2028

54555,65

0,00

54555,65

15.05.2028

54555,65

0,00

54555,65

15.06.2028

54555,65

0,00

54555,65

15.07.2028

54555,65

0,00

54555,65

15.08.2028

32444,94

22110,71

0,00

54555,65

15.09.2028

0,00

54555,65

0,00

54555,65

15.10.2028

0,00

7368,74

22187,00

0,00

29555,74

Всего:

1483445,79

84035,10

22187,00

0,00

1589667,89

4. Расходы по госпошлине относятся на Должников в следующем порядке: 22 187,00 руб. в срок до 15.10.2028 г. включительно.

5.В случае нарушения графика, предусмотренного п. 3 настоящего Мирового соглашения, на срок выше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа, должники обязуются погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней.

6.Считать кредитный договор расторгнутым со дня заключения настоящего мирового соглашения.

7.Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Должниками условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Взыскатель имеет право обратиться в суд за исполнительным документом о взыскании задолженности с Должника, не погашенной по настоящему Мировому соглашению, в полном объеме, и обратить взыскание на имущество, заложенное по Договору купли – продажи от 23.03.2020 г., содержащего условие о возникновении права ипотеки Кредитора, в силу закона (п. 1 ст. 77 п. 1 ст. 64.1 Закона об ипотеке) в отношении объекта недвижимости: жилой дом лит. А общей площадью 48,0 кв.м; жилой дом лит Б общей площадью 102,0 кв.м. и земельный участок общей площадью 882 кв.м., расположенных по адресу: КБР, <адрес>, г. <адрес>, <адрес>.

8.Установить начальную продажную стоимость на заложенное имущество в размере3490 000,00 (Три миллиона четыреста девяносто тысяч) руб.

9.Стороны пришли к соглашению, что условия Мирового соглашения не подлежат разглашению как до, так и после его утверждения судом.

10.Обязательства, обеспечивающие исполнение Соглашения (с учетом Мирового соглашения), сохраняются в полном объеме.

11.Датой надлежащего исполнения Должниками обязательств по настоящему Соглашению является поступление денежных средств на счет Взыскателя, в сроки, предусмотренные п. 3 Соглашения.

12.Настоящее Соглашение подлежит исполнению Должниками в полном объеме.

13.Настоящее Соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39, 173, 221 ГПК РФ, а также с учетом статьи 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления иска. Правовые последствия заключения мирового соглашения известны.

14.Настоящее мировое соглашение составлено и подписано на 3 листах в 3 одинаковых экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Один экземпляр для Суда, второй для Взыскателя, третий для Должника.

15.Настоящее Мировое соглашения вступает в силу с момента его утверждения судом.

Производство по гражданскому делу прекратить, разъяснив сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение суда об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции (Пятый кассационный суд общей юрисдикции) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда через суд первой инстанции.

Председательствующий Табухова А.А.