РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 августа 2023 г.
адрес
Резолютивная часть решения объявлена 08 августа 2023 года
Мотивированное решения составлено 11 августа 2023 года
Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кирьянен Э.Д.,
при секретаре фио,
с участием представителя истца фио,
представитель ответчика фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4839\2023 по исковому заявлению ФИО1 (паспортные данные......... КП 660-008) к Департаменту городского имущества адрес (ОГРН: <***>) о взыскании убытков,
установил:
фио обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес, просит суд взыскать убытки в сумме сумма, государственную пошлину в сумме сумма
В обоснование требований ссылается на то, что В 2018 году Департамент городского имущества (далее - Департамент) предоставил ФИО1 в аренду земельный участок под строительства жилого дома.
Решением Троицкого районного суда адрес от 07.08.2020 года по делу №2-88/2020 по иску фио к ФИО1, Департаменту, постановлено: признать недействительными результаты межевания земельного участка, признать отсутствующим право собственности на жилой дом фио и обязать его снести дом.
Решением Троицкого районного суда от 23.11.2021 по делу №2-2162/2021 удовлетворен встречный иск фио к департаменту о признании недействительным Договора аренды земельного участка № И-12-001557 от 10.01.2018 земельный участок с кадастровым номером 77:22:0020312:136, в пользу фио взысканы денежные средства, ранее уплаченные им в счет арендной платы.
ФИО1 полагает, что фактом признания отсутствующим права собственности на построенный им жилой дом ему причинены убытки в размере рыночной стоимости жилого дома и просит суд взыскать убытки с Департамента.
Истец в судебное заседание не явился, извещен, направил в суд своего представителя.
Представитель истца по доверенности явился, извещен, требования поддержала. Пояснила, что согласно справки ООО ПКБ «Статус» ориентировочная рыночная стоимость объекта недвижимости в ценах на январь-февраль 2023 года индивидуального жилого дома по адресу: адрес, адрес, составляет сумма
Представитель ответчика по доверенности явился, требования не признал по доводам, изложенным в отзыве на иск.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалов дела. Приходит к следующим выводам.
В соответствии с положениями ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Согласно ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации право требовать возмещения убытков возникает у лица, право которого нарушено, с лица виновного в их причинении.
Таким образом, в предмет доказывания требования о взыскании убытков входит наличие в совокупности четырех необходимых элементов: 1) факта нарушения права истца; 2) вины ответчика в нарушении права истца; 3) факта причинения убытков и их размера; 4) причинно-следственной связи между фактом нарушения права и причиненными убытками. При этом, причинно-следственная связь между фактом нарушения права и убытками в виде реального ущерба должна обладать следующими характеристиками: 1) причина предшествует следствию, 2) причина является необходимым и достаточным основанием наступления следствия. Отсутствие хотя бы одного из вышеназванных условий влечет за собой отказ в удовлетворении требования о взыскании убытков.
Соответственно лицо, заявляющее требования о возмещении убытков, должно доказать факт причинения убытков в заявленном размере, противоправное и виновное поведение причинителя убытков, наличие причинной связи между неправомерным поведением ответчика и наступившими последствиям.
В силу части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей адрес.
Согласно части 2 статьи 61 названного кодекса обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Из материалов дела следует, что решении Троицкого районного суда адрес от 07.08.2020 по делу № 02-0088/2020 (02-1826/2019), установлено, что несоответствие границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020312:57 при его формировании (уточнении) границам по сведениям, содержащимся в ЕГРН, обусловлено наличием реестровой ошибки (ошибки в местоположении границ ранее учтенного земельного участка), допущенной при постановке указанного земельного участка истца на кадастровый учет.
В результате допущенной ошибки в местоположении границ ранее учтенного -земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020312:57 в 2003 году, границы земельных участков с кадастровыми номерами 77:22:0020312:136, 77:22:0020312:137 были сформированы в 2016 году, и предоставлены в аренду ФИО1 в 2018 году, без учета фактических границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020312:57, ввиду того, что земельный участок, принадлежащий на праве собственности истцу, на местности не огорожен (отсутствуют четко выраженные -элементы границ, закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения - межевых знаков, ограждений).
Согласно п. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестровой ошибкой признается воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы.
Возможность взыскания убытков закон связывает с доказыванием причинно-следственной связи между виновными действиями (бездействием) одного лица и наступившими отрицательными последствиями в имуществе другого лица.
Для взыскания убытков, причиненных действиями ответчика, истцу необходимо доказать факт причинения таких убытков, наличие в совокупности следующих обстоятельств: наступление вреда, противоправность поведения и вину причинителя вреда, причинно-следственную связь между ними и размер, подлежащих возмещению убытков.
Недоказанность одного из перечисленных элементов из юридического состава убытков, исключает возможность удовлетворения требования о взыскании убытков.
В связи с тем, что несоответствие границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020312:57 при его формировании (уточнении) его границам по сведениям, содержащимся в ЕГРН, обусловлено наличием реестровой ошибки (ошибки в местоположении границ ранее учтенного земельного участка), допущенной при постановке указанного земельного участка на кадастровый учет, вина Департамента в указанной реестровой ошибке отсутствует, истцом не представлены доказательства, однозначно свидетельствующие о причинении ему вреда именно Департаментом.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд с учетом требований закона, исходит из того, что наличие вины непосредственно Департамента в причиненных ему убытках, также, как и не доказал причинно-следственную связи между действиями Департамента и убытками, тем самым, исковые требования не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о взыскании убытков, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Пресненский районный суд адрес.
Судья
Кирьянен Э.Д.