Решение по делу № 2-405/2023 от 08.06.2023

№

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

(заочное)

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Висаитовский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Хлыстунова В.П., при секретаре судебного заседания ФИО6-А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> к ФИО3, ФИО2 о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, признании недействительным договора купли-продажи на жилое помещение и аннулировании записей в регистрирующих право органах,

УСТАНОВИЛ:

Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, признании недействительным договора купли-продажи на жилое помещение и аннулировании записей в регистрирующих право органах.

В обоснование иска указывает, что в ходе инвентаризации муниципального жилищного фонда Департаментом жилищной политики Мэрии <адрес> были направлены запросы в различные регистрирующие органы.

Из ответа филиала ППК Роскадастр по ЧР Отделение по г. Г розный стало известно, что по адресу: <адрес> значится ФИО2, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа ООО УК «МКД-Сервис» стало известно, что на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> претендует ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.

Считаем, что свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ и договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ должны быть признаны недействительными по следующим основаниям:

по имеющимся данным в Департаменте жилищной политики Мэрии <адрес> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> значится в списках жилья, за которое получена компенсация за жилье и имущество в соответствии с постановлением Правительства РФ № от 30.04.1997г., от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4 на территории <адрес>.

Постановлением Правительства РФ № от 30.04.1997г. утвержден Порядок выплаты компенсаций за утраченное жилье и/или имущество гражданам, пострадавшим в результате разрешения кризиса в Чеченской Республике и покинувшим ее безвозвратно.

В соответствии с п.2 Порядка - право на получение компенсации имеют граждане, утратившие на территории Чеченской Республики жилье независимо от формы его собственности и степени разрушения и/или личное имущество, безвозвратно покинувшие Чеченскую Республику с ДД.ММ.ГГГГг., при условии снятия с регистрационного учета всех членов семьи по прежнему месту жительства и их отказа от жилья на территории ЧР.

В соответствии с пунктом 9 Порядка граждане, имеющие право на получение компенсационных выплат при подаче заявления в территориальные органы миграционной службы по месту своей регистрации предъявляют подлинники документов, подтверждающих право владения или пользования жильем (выписка из домовой книги, копия финансового лицевого счета, договор купли-продажи, ордер, договор дарения, документ, свидетельствующий о приватизации жилья и др.).

Просит признать недействительным свидетельство о праве на наследство, признать недействительным договор купли-продажи на жилое помещение и аннулировать записи в регистрирующих право органах.

В судебное заседание ФИО5 истца не явился, подал ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО7 извещённые о времени и месте судебного заседания не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

ФИО5 по ЧР в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

ФИО5 ППК «Роскадастр» по ЧР в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, с учетом мнения ФИО5 истца, счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик, извещенный о месте и времени рассмотрении дела, в судебное заседание не явился и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что в ходе инвентаризации муниципального жилищного фонда Департаментом жилищной политики Мэрии <адрес> были направлены запросы в различные регистрирующие органы.

Таким образом, квартира не могла быть приобретена третьими лицами в установленном законом порядке, так как ФИО4 ее никому не отчуждал, а получил за нее компенсацию в соответствии Постановлением Правительства РФ № от 30.04.1997г.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Аннулировать все записи в филиале ПИК Роскадастр по ЧР Отделение по <адрес> на имя ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Аннулировать запись № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 в ЕГРН на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Висаитовский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) В.П.Хлыстунов

Копия верна:

Судья В.П.Хлыстунов