УИД: 23RS0035-01-2023-000212-55
К делу № 2-248/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст. Новопокровская Краснодарского края 21 февраля 2023 г.
Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Супрун В.К.,
при секретаре судебного заседания Майдибор Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Калниболотского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с настоящим иском и просит:
признать право собственности на земельный участок площадью 2500 кв. м. с кадастровым номером № с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером №, площадью 19,4 кв. м., по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности;
определить, что решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю на земельный участок площадью 2500 кв. м. с кадастровым номером № с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером №, площадью 19,4 кв. м., по адресу: <адрес> на имя истца ФИО1
Исковые требования истца ФИО1 обоснованы следующими документально подтвержденными доказательствами.
Во владении истца находится земельный участок с кадастровым номером № с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
Указанный дом был приобретен истцом у ФИО6, которой он оказывал помощь в быту с 2002 года, так как она проживала одна и по состоянию здоровья не могла выполнять тяжелую работу по хозяйству. По договоренности с ФИО6, взамен оказываемой помощи, после ее смерти земельный участок с расположенном на нем домом по адресу: <адрес>, который перешел к ней после смерти дочери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, перешел во владение истца ФИО1
ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № I-АГ №, выданным ОЗАГС Новопокровского района Краснодарского края ДД.ММ.ГГГГ, так и не оформив на себя наследственное имущество после смерти дочери ФИО7
Других наследников после смерти ФИО7 и ФИО2 не было.
С 2004 года истец ФИО1 владеет указанным имуществом открыто и добросовестно, ни от кого не скрывая свои права на него, владение осуществляется истцом непрерывно, имущество из владения истца никогда не выбывало.
Никаких правопритязаний со стороны третьих лиц за все время владения и пользования указанным имуществом не поступало.
Поскольку оформление права собственности на указанное недвижимое имущество вне судебного порядка невозможно, истец ФИО1 обратился в Новопокровский районный суд с указанным исковым заявлением.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивал.
Представитель ответчика - администрации Калниболотского сельского поселения в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, против удовлетворения заявленных истцом ФИО1 исковых требований не возражал.
Представитель 3-го лица межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 с февраля 2004 г. по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом - земельным участком площадью 2500 кв. м.с кадастровым номером № с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером №, площадью 19,4 кв. м., по адресу: <адрес>.
В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Оценив в совокупности представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО1<данные изъяты>, право собственности на земельный участок площадью 2500 кв. м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером №, площадью 19,4 кв. м., находящиеся по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
Определить, что решение суда по настоящему делу является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю на земельный участок площадью 2500 кв. м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером №, площадью 19,4 кв. м. находящиеся по адресу: <адрес>, на имя ФИО1.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Решение отпечатано в совещательной комнате.
Председательствующий В.К. Супрун