Дело № 2-3577/2025 (УИД 59RS0002-01-2025-005316-77)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<...> октября 2025г.,

Индустриальный районный суд г.Перми в составе:

Председательствующего судьи Турьевой Н.А.,

при секретаре Овсепян Е.В.,

с участием прокурора Манохиной Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 о признании ФИО2, ФИО утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> со снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, являясь на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес>, просит признать бывших собственников квартиры – ответчиков ФИО2 и ФИО утратившими право пользования жилым помещением в указанной квартире, сославшись на то, что ответчики выехали из квартиры после отчуждения ее в собственность истца, в квартире не проживают, на проживание в квартире не претендуют, однако остаются быть зарегистрированными по месту жительства по данному адресу.

Истец о рассмотрении дела извещена, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что на иске настаивает.

Ответчики о рассмотрении дела извещены, в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях указали, что просят рассмотреть дело в свое отсутствие, иск признают, поскольку после дарения квартиры истцу, они выехали из квартиры, на проживание в квартире не претендуют; с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживают в г. Москва.

Выслушав заключение прокурора, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации: собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 235 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации:

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации:

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что собственником <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ является истец ФИО1 на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17, 28-30).

Собственник спорной квартиры не признает за ответчиками право пользования спорным жильем, указывает на то, что ответчики много в квартире не проживают, выехали из нее, на проживание в квартире не претендуют, не являются членами семьи истца, между сторонами отсутствуют какие-либо договорные отношения по поводу право пользования ответчиками спорным жильем, потому полагает, что оснований для сохранения за ответчиками право пользования спорным жильем не имеется.

Поскольку ответчики не являются собственниками квартиры, не являются членами семьи собственника квартиры, никаких договорных отношений между сторонами относительно проживания ответчиков в спорном жилье не имеется, ответчики признают иск, указав, что добровольно выехали из квартиры, с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживают в г. Москва; потому имеются основания для удовлетворения иска; следует признать ответчиков утратившими право пользования спорным жильем.

В соответствии со статьей 7 закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»: снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

По указанным нормам закона данное решение, после вступления его в законную силу будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд

РЕШИЛ:

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО, ДД.ММ.ГГГГр., признать утратившими право пользования жилым помещением в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме (с 31 октября 2025г.) может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми.

Судья Турьева Н.А.