№ 2-613/23

УИД 23RS0036-01-2022-009035-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснодар 20 февраля 2023 г.

Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Верхогляда А.С.,

при секретаре судебного заседания Непсо М.А.,

с участием:

представителя истца

по доверенности 23 АВ 2185040 от 02.02.2022 ФИО1,

ответчиков ФИО2,

ФИО3,

ФИО4,

законного представителя ответчика ФИО5 ФИО4,

представителя третьего лица Управления Росреестра

по доверенности № 206 от 21.12.2022 ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО8 о прекращении права общей долевой собственности на жилые дома и выделе доли в натуре,

установил:

ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО8 о прекращении права общей долевой собственности на жилые дома и выделе доли в натуре. В обоснование требований указано, что ФИО7 принадлежит на праве общей долевой собственности объект недвижимого имущества, доля в праве 14/100, состоящий из двух жилых домов литер А, A1, a1, а3, общей площадью 112,2 кв.м, и жилой дом литер Б, б, б1, общей площадью 42,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Ответчикам в вышеуказанном жилом доме принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО2 - 7/100 доли; ФИО4 - 17/200 доли; ФИО5 - 17/200 доли; ФИО8 - 31/50 доли. Указанные доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества определены на основании правоустанавливающих документов, о размере долей совладельцев выдана историческая справка от ДД.ММ.ГГГГ выданная Филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ». В дальнейшем совладельцы осуществляли строительство пристроек к жилому дому с согласия всех совладельцев, в связи с чем площадь объектов недвижимости изменилась, а ранее установленные доли в праве общей долевой собственности не пересчитаны. Между всеми сторонами общей долевой собственности сложился порядок пользования жилыми строениями, расположенными по адресу: <адрес>. 77. При этом в фактической собственности истца находится в целом жилой дом литер Б, б, б1, общей площадью 42,1 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. 77, а жилой дом литер A, A1, a1, а3, общей площадью 112,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. 77, фактически находится в общей долевой собственности ответчиков соответственно с долями: ФИО2 - 21/100 доли, площадь 23,1 кв.м.; ФИО4 - 9/100 доли, площадь 10,2 кв.м.; ФИО5 - 9/100 доли, площадь 10,2 кв.м.; ФИО8 - 61/100 доли, площадь 68,6 кв.м.

На основании изложенного истец просит суд прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, состоящий из 2-х отдельно стоящих жилых домов: жилой дом литер A, A1, a1, а3, общей площадью 112,2 кв.м., жилой дом литер Б, б, б1, общей площадью 42,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. 77; выделить в натуре в собственность ФИО7 целый жилой дом литер Б, б, б1, общей площадью 42,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; выделить в натуре в общую долевую собственность ФИО2 (21/100доли), ФИО4 (9/100 доли), ФИО5 (9/100 доли), ФИО8 (61/100 доли) на жилой дом литер A, A1, a1, а3, общей площадью 112,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; указать в решении суда, что вступившее в законную силу решение суда, является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для аннулирования сведений в ЕГРН об объекте недвижимости с кадастровым номером №, общей площадью 105,1 кв.м., с погашением записи регистрации общей долевой собственности за ФИО7 и ФИО8

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра в судебном заседании в решении данного вопроса полагался на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления социальной защиты населения в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, что подтверждается ИШК 35000078716441.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные суду доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно совершено добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчику последствия признания иска судом разъяснены.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Принимая во внимание признание иска ответчиками, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 39, 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО7 к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО8 о прекращении права общей долевой собственности на жилые дома и выделе доли в натуре, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, состоящий из 2-х отдельно стоящих жилых домов: жилой дом литер A, A1, a1, а3, общей площадью 112,2 кв.м., жилой дом литер Б, б, б1, общей площадью 42,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. 77.

Выделить в натуре в собственность ФИО7 целый жилой дом литер Б, б, б1, общей площадью 42,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре в общую долевую собственность ФИО2 (21/100доли), ФИО4 (9/100 доли), ФИО5 (9/100 доли), ФИО8 (61/100 доли) на жилой дом литер A, A1, a1, а3, общей площадью 112,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решении суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для аннулирования сведений в ЕГРН об объекте недвижимости с кадастровым номером №, общей площадью 105,1 кв.м., с погашением записи регистрации общей долевой собственности за ФИО7 и ФИО8.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.С. Верхогляд

Мотивировочное решение составлено в окончательной форме 22.02.2023.