УИД63RS0041-01-2025-003657-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2025 года г. Самара

Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Шабер И.С.,

при секретаре судебного заседания Ягудиной Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3764/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, в обоснование иска, указав, что ФИО1 приобрела в собственность по договору купли-продажи от 09.12.2019 квартиру, расположенную по адресу: <адрес> у ФИО2 которая принадлежала ему на праве собственности.

Согласно пункта 5 обозначенного договора купли-продажи недвижимости, собственник обязался сняться с регистрационного учета по месту своего прежнего жительства: <адрес> в течение 14 дней после подписания настоящего договора купли-продажи.

Выписка из ЕГРН от 11.02.2022 подтверждает, что истец является собственником спорной квартиры.

Ответчик данное требование не выполнил, факт того, что он прописан в квартире подтверждается адресной справкой от 10.06.2025.

В связи с тем, что ответчик более не является собственником квартиры, истец полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением по адресу <...>, и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, воспользовался правом, предусмотренным статьей 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, на ведение дела в суде через представителя, на личном участии в деле не настаивал, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал заявленные требования по доводам иска, просил удовлетворить их.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении не заявлял.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение с кадастровым номером 63:001:0919002:2745, расположенное по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.01.2020, а также сведениями ЕГРН.

В материалы дела представлен договор купли-продажи от 09.12.2019 согласно которому продавцы ФИО2 и ФИО4 и покупатели с другой стороны ФИО5 и ФИО1 заключили договор о покупке в совместную собственность квартиры находящейся по адресу <адрес>

Согласно п.5 на момент подписания договора в квартире зарегистрирован: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который обязуется сняться с регистрационного учета в течение 14 дней после подписания настоящего договора.

Согласно справке выданной Отделом по вопросам миграции отдела полиции по Советскому району УМВД России по г. Самаре ГУ МВД России по Самарской области в жилом помещении расположенному по адресу <адрес>, зарегистрированы ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. дата регистрации 06.02.2020, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации 06.02.2020, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации 13.10.2018.

Как установлено материалами дела ответчик является бывшим собственником квартиры, не проживает по адресу регистрации, личных вещей не имеет, не несет бремя содержания спорного жилого дома и не оплачивает коммунальные услуги.

Указанные обстоятельства не ответчиком не оспорены.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от дата N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. п. "е" п. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку истец ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, регистрация ответчика в указанном жилом помещении носит формальный характер, истец лишен возможности распоряжаться принадлежащим ему имуществом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к Вражнову ВячеславуСергеевичу о снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей.

В соответствии со статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае удовлетворения иска, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Оплата истцом государственной пошлины подтверждается чеком по операции от 14.07.2025 в размере 3000 рублей. С учетом удовлетворения исковых требований оплаченная государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Снять ФИО2 (<данные изъяты> с регистрационного учета из жилого помещения по адресу <адрес>.

Взыскать с ФИО2 <данные изъяты> в пользу ФИО1 <данные изъяты> судебные расходы в размере 3000 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара

Судья: /подпись/ И.С.Шабер

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 22.12.2025.

Копия верна.

Судья:

Секретарь: