Решение по делу № 2-2168/2023 от 18.10.2023 | Куйбышевский районный суд г. Самары (Самарская область)

УИД 63RS0№-59

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 октября 2023г Куйбышевский районный суд г.Самара в составе председательствующего судьи Ломакиной Т.Н. при секретаре Подгорновой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2168/2023 по иску ФИО1 действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 к Департаменту управления имуществом г.о.Самары, МП г.о.Самара «ЕИРЦ», ООО УК «Волжский берег», ФИО4, действующему в интересах несовершеннолетней ФИО5 об определении доли в оплате за обслуживание жилья,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО3, обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчикам об определении доли в оплате за обслуживание жилья.

В обоснование исковых требований указала, что истец ФИО1 является попечителем ФИО3, <дата> г.рождения, зарегистрированной в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, фактически проживающей по адресу: <адрес>, относящейся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Одинокая мать несовершеннолетней – ФИО2 умерла <дата>.

Распоряжением первого заместителя главы городского округа Самара от 09.04.2021г. № «Об установлении опеки над малолетней ФИО3» ФИО3 передана под опеку ФИО1 В соответствии с п.5 указанного распоряжения за малолетним сохранено право пользования комнатой в коммунальной квартире по адресу: <адрес>.

ФИО3 имеет постоянную регистрацию по адресу: <адрес>.

ФИО3 имеет постоянную регистрацию по адресу: <адрес>, совместно с опекаемым по вышеуказанному адресу, согласно справке о составе семьи, проживают и зарегистрированы:

ФИО1, <дата> г.рождения (истец);

Двоюродная сестра несовершеннолетней, внучка истца – ФИО5, <дата> г.рождения.

Поскольку на квартиру открыт один лицевой счет, то задолженность сособственника отражается в нем как общая задолженность всех собственников.

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и наем в жилом помещении достигнуть не удалось.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд с учетом уточнений определить порядок и размер участия малолетней несовершеннолетней ФИО3, <дата> г.рождения, в оплате обслуживания жилья, текущего ремонта, общедомовых нужд и найма в жилом помещении от общего размера оплаты; обязать ООО УК «Волжский берег» заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату за обслуживание жилого помещения с ФИО3, <дата> г.рождения; обязать МП г.о.Самара «ЕИРЦ» выдать отдельный платежный документ по адресу <адрес> на ФИО3, <дата> г.рождения, от общего размера оплаты.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, предоставил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражения на исковое заявление не представил.

Представители ответчиков Департамента управления имуществом г.о.Самара, МП г.о.Самара «ЕИРЦ», ООО УК «Волжский берег» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены, о причинах неявки суд не известили.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В ч.1 ст.154 ЖК РФ определены понятие и состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда. Так, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является попечителем ФИО3, <дата> г.рождения, зарегистрированной в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, фактически проживающей по адресу: <адрес>, относящейся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Одинокая мать несовершеннолетней – ФИО2 умерла <дата>.

ФИО3 имеет постоянную регистрацию по адресу: <адрес>.

ФИО1, <дата> г.рождения (истец);

Двоюродная сестра несовершеннолетней, внучка истца – ФИО5, <дата> г.рождения.

Лицевой счет № открыт на имя ФИО1, квартира не приватизирована.

В настоящее время порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и платы за содержание и коммунальные услуги между сторонами не определен.

Суд, применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В порядке вышеназванных положений суд полагает возможным определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно - коммунальных услуг по предложенному истцом варианту.

На основании изложенного, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований истца.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия малолетней несовершеннолетней ФИО3, <дата> г.рождения, в оплате обслуживания жилья, текущего ремонта, общедомовых нужд и найма в жилом помещении в размере 1/3 от общего размера оплаты.

Обязать ООО УК «Волжский берег» заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату за обслуживание жилого помещения с ФИО3, <дата> г.рождения.

Обязать МП г.о.Самара «ЕИРЦ» выдать отдельный платежный документ по адресу <адрес> на ФИО3, <дата> г.рождения в размере 1/3 от общего размера оплаты.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25 октября 2023 года.

Судья Т.Н. Ломакина