Дело №2-1758/2023
УИД 61RS0036-01-2023-002124-09
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 декабря 2023г. г.Каменск-Шахтинский
Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Тупиковой А.А.,
при секретаре Устиновой Л.И.,
с участием ст.помощника Каменского городского прокурора Никитенко А.Ю.,
истца ФИО1 и его представителя ФИО2,
представителя ответчика адвоката Лукьяновой Ю.В.,
третьего лица ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование своих требований, что он является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В указанном домовладении зарегистрирован, но фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. ответчик ФИО4 Он не является родственником истцу, в жилом доме не проживает, своих вещей в нем не имеет и общего хозяйства не ведет, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит. Местонахождение ответчика истцу не известно. Какой-либо связи с ним нет.
На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГг рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО3
В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО2 исковые требования поддержали и просили их удовлетворить, мотивируя доводами, указанными в исковом заявлении.
Ответчик ФИО4, не явился, место жительства ответчика неизвестно, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 ГПК РФ - по последнему известному месту жительства ответчика. Согласно сведениям ОВМ МО МВД России «<данные изъяты>», ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>. Кроме того, как следует из материалов дела, ФИО4 отбывает наказание в виде лишения свободы в <адрес>, куда ему было направлено извещение о дате и времени слушания настоящего гражданского дела.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ по делу в качестве представителя ответчика ФИО4 был назначен адвокат.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО4 – адвокат Лукьянова Ю.В. просила отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.
Третье лицо ФИО3 суду пояснил, что он является наследником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности до настоящего времени в установленном порядке не оформил. Ответчика ФИО4 он никогда не видел и не знает. Вещей его в доме не имеется.
В судебном заседании ст.помощник Каменского городского прокурора – Никитенко А.Ю. считал, что исковые требовании истца подлежат удовлетворению.
Выслушав истца и его представителя, представителя ответчика, третьего лица, заключение прокурора, показания свидетеля, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ., на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом <данные изъяты> нотариального округа ФИО7, является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Из материалов наследственного дела № следует, что <данные изъяты> доля в праве собственности на домовладение № <адрес> получена ФИО8 в дар от ФИО9 Право собственности на <данные изъяты><данные изъяты> доли в установленном порядке не зарегистрировано.
В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО4
Согласно показаниям допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО10, ответчик ФИО4 в домовладении истца не проживает, его вещей там не имеется, где он фактически проживает неизвестно.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствие со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что ответчик ФИО4 является совершеннолетним, в домовладении, принадлежащим истцу, не проживает, совместного хозяйства не ведет. Вещей, принадлежащих ответчику, в указанном жилом помещении, не имеется, договорных обязательств между сторонами о сохранении за ФИО4 права пользования указанным жилым помещением суду не представлено. В связи с этим, суд считает, что ответчик ФИО4 утратил право пользования жилым домом, принадлежащим истцу. Регистрация ответчика ФИО4 в жилом помещении, принадлежащим истцу, создает препятствия истцу в реализации гарантированного Конституцией РФ права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей на праве собственности имуществом.
В связи с изложенным, заявленные ФИО1 исковые требования о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 22.12.2023 года.
С У Д Ь Я :_____________________