копия

16RS0№-93

Альметьевский ГОРОДСКОЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

423455, <адрес>

тел.:<***> факс:<***>,

https://almetevsky-tat.sudrf.ru, e-mail: almetevsky.tat@sudrf.ru

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>

ДД.ММ.ГГГГ №

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гафоровой Л.Ф.,

при секретаре судебного заседания Хакимовой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Альметьевской межрайонной жилищной инспекции к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

установил:

Альметьевская межрайонная жилищная инспекция обратилась с иском к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение.

В обоснование иска указано, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В связи с поступившим обращением ФИО2 о самовольном переустройстве и перепланировке указанного жилого помещения Государственной жилищной инспекцией Республики Татарстан вынесены решения о проведении обследования указанного помещения, однако получить доступ в жилое помещение не представилось возможным. Ответчику неоднократно направлялись уведомления с требованием предоставить доступ в жилое помещение, а также о предоставлении разрешительных документов на производство работ по переоборудованию и (или) перепланировки жилого помещения.

Просит обязать ответчика обеспечить доступ сотрудникам Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан в жилое помещение по адресу: <адрес>, для проведения инспекторского обследования.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, не сообщив при этом об уважительных причинах своей неявки, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем, суд, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со статьями 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Третьего лица ООО «ЖЭУ№» в судебное заседание не явился, извещен о заседании надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела ходатайств в суд не представил, о причинах неявки не сообщил.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно пунктам 1, 2, 4 части 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц.

Согласно подпунктам "а", "б" и "г" пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;

безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;

соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Согласно п.1.1 Положения о Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан, утвержденного Постановлением Кабинета министров Республики Татарстан от 26.12.2011г. № «О государственном жилищном надзоре в <адрес>» (далее – Положение №), Государственная жилищная инспекция Республики Татарстан (далее – Инспекция) является уполномоченным исполнительным органом государственной власти Республики Татарстан, осуществляющим функции республиканского государственного жилищного надзора по предупреждению, выявлению и пресечению нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, Казанская городская жилищная инспекция является ее структурным подразделением.

В силу п.4.1 Положения №, Инспекция имеет право: -беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа (распоряжения) руководителя (заместителя руководителя) Инспекции о назначении проверки посещать с согласия собственников -жилые помещения в многоквартирных домах и проводить их обследования; -составлять акты проверок и акты обследований по результатам проверок и обследований; выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

На основании поступившего заявления жителя вышеуказанного дома должностными лицами Альметьевской межрайонной жилищной инспекции вынесены решения № АЛ-3295 от ДД.ММ.ГГГГ, №АЛ-3577 от ДД.ММ.ГГГГ о проведении проверки жилого помещения на предмет соблюдения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами по адресу: <адрес>.

Согласно актам проверки №АЛ-3295 от ДД.ММ.ГГГГ, №АЛ3577 от ДД.ММ.ГГГГ собственником доступ в вышеуказанное нежилое помещение не обеспечен.

Учитывая, что истцом в обоснование заявленных требований приводится то обстоятельство, что предметом обследования жилого помещения ответчика является выявление факта самовольной перепланировки и переустройства жилого помещения, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В нарушение ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каких-либо возражений относительно заявленных требований со стороны ответчика суду не предоставлено.

Возлагая на ответчика обязанность по обеспечению доступа в нежилое помещение, суд, в соответствии со ст.206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным установить срок для исполнения настоящего решения – 10 дней со дня его вступления в законную силу, находя данный срок разумным.

В соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 рублей доход бюджета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Альметьевской межрайонной жилищной инспекции к ФИО1 об обязании предоставить доступ в нежилое помещение, удовлетворить.

Обязать ФИО1 предоставить сотрудникам Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> для проведения инспекторского обследования в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан государственную пошлину в размере 6000 рублей.

Ответчик вправе подать в Альметьевский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан (подпись) Гафорова Л.Ф.

Копия верна.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан Гафорова Л.Ф.

Решение вступило в законную силу «___» ___________2025 года

Судья