Дело № 26RS0№-05
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июня 2023 года с. ФИО4
Александровский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Щеголькова П.В., при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале ФИО4 районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 муниципального округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 муниципального округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в последствии его уточнила.
В 2004 году ею было подано заявление главе ФИО3 ФИО2 ФИО4 <адрес> о передаче ей в аренду земельного участка расположенного по адресу: <адрес> «а» и разрешения проектирования индивидуального жилого дома на данном земельном участке.
ДД.ММ.ГГГГ Глава ФИО3 ФИО2 ФИО4 <адрес> вынес Постановление №, в котором постановил - передать ей в аренду с правом последующего выкупа земельный участок, площадью 0,05 га по <адрес> «а» сроком на три года. Разрешить ей проектирование индивидуального жилого дома по <адрес> «а».
ДД.ММ.ГГГГ она получила разрешение на строительство частного жилого дома, и Александровским филиалом архитектуры был составлен генплан моего дома. В этом же году она заложила фундамент под строительство жилого дома. Согласно технического паспорта и характеристик объекта недвижимости – это объект незавершенного строительства, проектируемое назначение объекта незавершенного строительства – жилое, площадь застройки 98.9 кв.м., степень готовности объекта незавершенного строительства 18%.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ – право сосбвенности охраняется законом. Каждый в праве иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 219 ГК РФ – право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В настоящее время ей необходимо получить свидетельство о праве собственности на объект незавершенного строительства, так как иным путем это сделать не представляется возможным в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с заявление о признании права собственности, так как в ином порядке это сделать не представляется возможным.
Просит признать за ней право собственности на объект незавершенного строительства, площадью 98.9 кв.м. со степенью готовности 18%, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Александровский муниципальный округ, с. ФИО4, <адрес> № «а» с координатами характерных точек по фасаду: 1-Х 440262.46 У -1401301.88; 2-Х-440261.84 У – 1401309.42.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме.
Представитель ответчика ФИО3 муниципального округа <адрес> ФИО6, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением, в котором исковые требования признал и согласен на вынесение решения при признании иска.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Поскольку признание ответчиком ФИО3 муниципального округа <адрес> иска ФИО1 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, то у суда имеется достаточно оснований принять решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований по правилам ч. 4 ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194, 197,198 ч.4 ГПК РФ,
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО3 муниципального округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за мной – ФИО1 право собственности на объект незавершенного строительства, площадью 98.9 кв.м. со степенью готовности 18%, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Александровский муниципальный округ, с. ФИО4, <адрес> № «а» с координатами характерных точек по фасаду: 1-Х 440262.46 У -1401301.88; 2-Х-440261.84 У – 1401309.42.
Решение суда является основанием для постановки данного жилого дома на кадастровый учет.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Александровский районный суд <адрес>.
Судья Щегольков П.В.