Дело № 2-5410/2023 изготовлено 27.12.2023 года
УИД: 76RS0016-01-2023-005454-16
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 декабря 2023 года г. Ярославль
Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе
председательствующего судьи Сивановой К.В.,
при помощнике судьи Медковой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, Акционерному обществу «Ярославский областной единый информационный расчетный центр» («ЯрОблЕИРЦ»), Акционерному обществу «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ярославль», Обществу с ограниченной ответственностью «Хартия», Публичному акционерному обществу «Территориальная Генерирующая Компания №», Акционерному обществу «Ярославльводоканал» об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к вышеуказанным ответчикам об определении размера и порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг. В обоснование исковых требований истец ссылалась на то, что ФИО1 является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, по договору социального найма, совместно с ней в квартире зарегистрированы ее дочь ФИО2 и ее несовершеннолетние дети ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Между сторонами возникают конфликты по поводу оплаты коммунальных услуг, ответчик отказывается оплачивать коммунальные услуги за себя и детей. Стороны совместного хозяйства не ведут, в связи с чем должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Просила определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг в квартире ФИО1 исходя из 1/4 доли, ФИО2 с учетом детей ФИО3 и ФИО4 исходя из 3/4 доли, а также обязать ответчиков заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы по оплате жилья и коммунальных услуг.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представители ответчиков АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», АО «Ярославский областной единый информационный расчетный центр», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия», ПАО «Территориальная Генерирующая Компания № 2», АО «Ярославльводоканал» в судебное заседание не явились, представили письменные пояснения.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Пунктом 25 ППВС предусмотрено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, предоставлена по договору социального найма ФИО1
Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы по месту жительства 4 человека: глава семьи ФИО1, дочь ФИО2 и ее несовершеннолетние дети ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из искового заявления и пояснений сторон следует, что фактически в квартире проживает истец. ФИО1 и ФИО2 с учетом детей ФИО3, ФИО4 являются членами двух разных семей, каждая семья имеет самостоятельные источники дохода, ведет отдельное хозяйство. Семьи фактически проживают раздельно.
Изложенные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что наниматель и проживающие в жилом помещении лица не являются членами одной семьи, в связи с чем ФИО1, также как и ответчики, вправе самостоятельно отвечать по обязательствам по оплате жилья и коммунальных услуг, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. С учетом количества зарегистрированных лиц и членов каждой из семей (1 человек и 3 человека соответственно), размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг составляет по 1/4 доли и 3/4 доли соответственно.
На основании изложенного суд считает необходимым определить размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, ФИО1 исходя из 1/4 доли общей площади жилого помещения, количества проживающих 1 человек, ФИО2 с учетом детей ФИО3, ФИО4 исходя из 3/4 доли общей площади квартиры, количества проживающих 0 человек.
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме наниматели (собственники) могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.
Пунктом 35 ППВС № предусмотрено, что приобретение управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, коммунальных ресурсов для последующего предоставления коммунальных услуг потребителям осуществляется на основании соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией (часть 6.2 статьи 155, часть 12 статьи 161 ЖК РФ).
Из представленных квитанций по оплате коммунальных услуг следует, что управление многоквартирным домом осуществляет АО «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>», которое производит расчет и начисление платы за содержание жилья и коммунальные услуги. ООО «Газпром Межрегионгаз Ярославль» производит расчет и начисление платы за газ. ПАО «ТГК-2» производит расчет и начисление платы за ГВС и отопление. ООО «Хартия» производит расчет и начисление платы за вывоз мусора. АО «Ярославльводоканал» производит расчет и начисление платы за водоснабжение. Доказательств произведения начислений по каким-либо видам коммунальных услуг АО «ЯрОблЕИРЦ» суду не представлено.
В связи с изложенным суд считает необходимым возложить на указанных ответчиков обязанность заключить с ФИО1, ФИО2 с учетом детей ФИО3, ФИО4 отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы по оплате жилья и коммунальных услуг.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Определить размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, ФИО1 (№) исходя из 1/4 доли общей площади жилого помещения, количества проживающих 1 человек, к ФИО2 (№) с учетом несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 исходя из 3/4 доли общей площади жилого помещения, количества проживающих 0 человек.
Обязать Акционерное общество «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>» (ИНН <***>), ООО «Газпром Межрегионгаз Ярославль» (ИНН <***>), ПАО «ТГК-2» (ИНН <***>), ООО «Хартия» (ИНН <***>), АО «Ярославльводоканал» (ИНН <***>) заключить с ФИО1 (паспорт <...>), ФИО2 (паспорт <...>) с учетом несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы по оплате жилья и коммунальных услуг.
В удовлетворении исковых требований к Акционерному обществу «Ярославский областной единый информационный расчетный центр» («ЯрОблЕИРЦ», ИНН <***>) отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья К.В. Сиванова