Дело № 2-1023/2025 25RS0029-01-2025-000224-28
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 марта 2025 г. г. Уссурийск
Уссурийский районный суд Приморского края в составе
председательствующего судьи Деменевой О.О.,
при секретаре Киселёвой В.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, к администрации Уссурийского городского округа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, третье лицо ФИО4,
с участием представителя истцов по доверенности ФИО5,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что на основании выписки из протокола XXXX совместного заседания администрации и профкома Уссурийского картонного комбината от ДД.ММ.ГГ ФИО1 была выделена квартира, расположенная по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. ДД.ММ.ГГ в отношении указанной квартиры был заключен договор соцнайма. В настоящее время в квартире зарегистрированы ФИО1, ее сын ФИО4, внучка ФИО3 Обратившись в администрацию УГО с заявлением о предоставлении в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения, истцы получили отказ, так как при подаче заявления не были предоставлены документы, подтверждающие регистрацию ФИО1 по месту жительства за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ. В спорный период истец состояла на регистрационном учете в частном доме по адресу: г. Уссурийск, XXXX, однако документы о регистрации в указанный период не сохранились. ФИО4 отказывается от участия в приватизации. Поскольку ответчик в досудебном порядке отказал в приватизации жилого помещения, истцы просили признать за ФИО1 и ФИО3 право собственности по ? доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, в порядке приватизации.
В судебном заседании представитель истцов на требованиях настаивала, пояснила, что в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают только истцы. ФИО2 со своей дочерью ФИО9 снялись с регистрационного учета по спорному адресу, проживают в жилом помещении по другому адресу. Дочь ФИО4 ФИО6 по спорному адресу никогда не проживала.
Представитель администрации УГО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил возражения на исковое заявление, в которых указал, что спорное жилое помещение передано нанимателю ФИО1 по договору социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГ XXXX.09 166 в бессрочное владение и пользование. В качестве членов семьи вселены дочь нанимателя ФИО7 и сын нанимателя ФИО4 Решением Управления имущественных отношений от ДД.ММ.ГГ истцам отказано в приватизации спорного жилого помещения, в связи с невключением в число участников общей долевой собственности на приватизируемое жилое помещение несовершеннолетних ФИО9, ДД.ММ.ГГ рождения (дочь ФИО2), ФИО6, ДД.ММ.ГГ рождения (дочь ФИО4), имеющих право пользования приватизируемым жилым помещением, а также непредоставлением документа, подтверждающего постоянную регистрацию ФИО1 по месту жительства за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ. Документы об утрате несовершеннолетними ФИО9, ДД.ММ.ГГ рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГ рождения, право пользования спорным жилым помещением истцами не представлено. Невключение детей в договор приватизации квартиры нарушает их жилищные и имущественные права. В удовлетворении исковых требований просил отказать.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав представителя истцов, опросив свидетеля, изучив материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, - является муниципальной собственностью.
ДД.ММ.ГГ между администрацией Уссурийского городского округа и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда XXXX, на основании которого жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, передано нанимателю ФИО1 и членам ее семьи. Согласно п. 3 договора совместно с нанимателем вселены члены семьи: дочь ФИО11 А.А. и сын ФИО4
В соответствии со ст. 2 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГ по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, зарегистрированы: наниматель ФИО1, сын ФИО4, внучка ФИО3
Из копии паспорта ФИО4 следует, что он ДД.ММ.ГГ снялся с регистрационного учета по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, ДД.ММ.ГГ зарегистрирован по другому адресу.
В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно представленным доказательствам, ФИО1 и ФИО3 в собственности приватизированных жилых помещений не имеют, в приватизации ранее не участвовали.
В соответствии с уведомлением Управления имущественных отношений администрации УГО от ДД.ММ.ГГ ФИО1 и ФИО3 в признании права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации было отказано, в связи с невключением в число участников общей долевой собственности на приватизируемое жилое помещение несовершеннолетних ФИО9, ДД.ММ.ГГ рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГ рождения, а также непредоставлением документа, подтверждающего постоянную регистрацию ФИО1 по месту жительства за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.
Исходя из законодательства, сведения о регистрации по месту жительства необходимы для проверки принципа однократности участия в приватизации. Регистрация является одним из доказательств, отражающих факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Понятие места жительства, с которым связан ряд прав и обязанностей граждан, в том числе право на приватизацию, раскрывается в ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». В силу ст. 3 названного Закона Российской Федерации регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.
Как следует из пояснений представителя истца, в указанный период ФИО1 проживала в частном доме по адресу: г. Уссурийск, XXXX, документы о регистрации не сохранились.
Из записей в трудовой книжке следует, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ работала в Уссурийском ССК, с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ –в Уссурийской МПМК.
Свидетель ФИО8 в судебном заседании подтвердил, что ФИО1 до того, как ей выделили жилое помещение по адресу: г. Уссурийск, XXXX, проживала в доме по адресу: г. Уссурийск, XXXX.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ ФИО1 на основании договора от ДД.ММ.ГГ принадлежало жилое помещение по адресу: г. Уссурийск, XXXX.
Судом установлено, что ФИО1 и ФИО3 ранее в приватизации жилых помещений не участвовали, при этом отсутствие регистрации ФИО1 за указанный период не может являться препятствием для реализации ею своих прав на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.
ФИО4 и ФИО2, включенные в договор социального найма жилого помещения в качестве членов семьи, согласны с приватизацией жилого помещения, от участия в приватизации отказались, с последствиями отказа ознакомлены, что подтверждается их нотариально удостоверенными согласиями.
Несовершеннолетние ФИО9, ДД.ММ.ГГ рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГ рождения, в договор социального найма жилого помещения в качестве членов семьи нанимателя не включены, в спорном жилом помещении не проживают, регистрации по указанному адресу не имеют. Родители ФИО9 и ФИО6 в спорном жилом помещении также не проживают.
При таких обстоятельствах, исковые требования о признании за истцами права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, в порядке приватизации подлежат удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, удовлетворить.
Признать за ФИО1 (XXXX), ФИО3 (СНИЛС XXXX) право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, по ? доли в праве собственности за каждой, в порядке приватизации.
Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанное жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья О.О. Деменева
Решение суда в окончательной форме изготовлено 11.03.2025.