Дело №2-507/23 (75RS0023-01-2023-000229-19)

РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

г. Чита 18 апреля 2023 г.

Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Мильера А.С.,

при секретаре Ахманаевой Л.Е.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом заседании материалы гражданского дела по иску общества с ограниченной ответственностью «Полимер» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Полимер» обратилось в суд с указанными исковыми требованиями ссылаясь на то, что оказывает работы по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном <адрес> в г. Чите. Ответчик проживает в № указанного жилого дома. На протяжении длительного времени ответчик оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит. За период с 01 июня 2018 г. по 11 декабря 2022 г. задолженность ответчика перед ООО «Полимер» составила 54 191 руб.

На основании изложенного ООО «Полимер» просило взыскать с ответчика сумму задолженности за оказанные услуги в размере 54 191 руб.

В ходе судебного разбирательства сторона истца уточнила исковые требования, просила взыскать задолженность в размере 42 647 руб., из которых 21 381 руб. основной долг и 21 166 руб. пеня. Задолженность сложилась за период 11 июня 2018 г. по 11 апреля 2023 г.

Истец своего представителя для участия в судебном заседании не направил, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснила, что часть задолженности ей оплачена, также полагала несоразмерной неустойку, начисленную истцом.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

ООО «Полимер» осуществляет работы по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Чита, <адрес>.

Ответчик с несовершеннолетним ребенком зарегистрирован в <адрес> указанного жилого дома, что подтверждается справкой ООО «Полимер».

Как следует из копии лицевого счета задолженность у ответчика за период с 11 июня 2018 г. по 11 апреля 2023 г. составила 21 381 руб. 42 коп., размер пени 21 166 руб. 37 коп.

Поскольку из лицевого счета следует, что все оплаты, на которые ссылалась ответчик, учтены, то суд соглашается с размером задолженности, указанным истцом.

Доказательства обратного у суда отсутствуют.

Таким образом, сложившаяся задолженность подлежит взысканию с ответчика.

Также истцом заявлено требование о взыскании пени.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету, представленному истцом, размер пени по задолженности, сложившейся в период с 11 июня 2018 г. составляет 21 166 руб. 37 коп.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Сопоставляя размер задолженности, период, в течение которого он сложился, с размером начисленной неустойки, учитывая материальное положение ответчика, на иждивении которой находится ребенок, суд приходит к выводу, что размер неустойки явно завышен и несоразмерен последствиям, причиненным в связи с нарушением ответчиком своих обязательств.

Учитывая изложенное, в интересах соблюдения баланса сторон суд полагает возможным снизить размер неустойки до 10 000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в сумме 1 141 руб. 43 коп., пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Полимер» (ОГРН <***>) к ФИО1 (паспорт №) о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Полимер» задолженность в размере 21 381 руб., в счет неустойки 10 000 руб., в счет судебных расходов по оплате государственной пошлины 1 141 руб. 43 коп., а всего взыскать 35 522 руб. 43 коп.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Мотивированное решение изготовлено 25 апреля 2023 г.

Судья ПОДПИСЬ

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Черновского районного суда г. Читы А.С. Мильер