Дело №2-1395/2023

24RS0048-01-2022-007712-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2023 года г.Красноярск

Советский районный суд г.Красноярска в составе

председательствующего судьи Критининой И.В.,

при секретаре Кузнецовой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Советского района в г.Красноярска к ФИО1, ФИО2, о признании договора социального найма жилого помещения заключенным

УСТАНОВИЛ:

<адрес> в <адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, в котором (с учетом его уточнений) просит: признать договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> включенными в него членами семьи нанимателя ФИО3- дочерью, ФИО4-зятем, ФИО5- внуком, ФИО2 – сыном, на основании вынесенного решения заключенным. Обязать отдел по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> зарегистрировать нанимателя и членов его семьи, указанных в договоре социального найма, на основании соответствующего заявления и вступившего в законную силу решения.

Мотивируя заявленные требования тем, что Администрацией <адрес> на заседании комиссии по распределению муниципального жилья социального и коммерческого использования администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о распределении жилого помещения (квартиры), расположенной в <адрес> для переселения нанимателей из аварийного жилого дома, подлежащих сносу в рамках реализации региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилого фонда в <адрес> на 2019-2025 г.», утвержденной постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п жилого помещения по адресу: <адрес>. Согласно приложению № к протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по <адрес> предоставлено нанимателю ФИО1, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Также согласно решению Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск администрации <адрес> о выселении ФИО1, Т.А.ВБ., ФИО6, ФИО3 и несовершеннолетнего ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в предоставленное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ <адрес> подготовлено распоряжение № «О заключении договора социального найма», а также договор социального найма № рот ДД.ММ.ГГГГ, где нанимателем является ФИО1 В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ, в договоре социального найма должны быть указаны «Совместно с нанимателем вселяются следующие члены семьи: ФИО2,- сын. ФИО3 – дочь, ФИО6- зять и ФИО5 – внук.». В настоящее время наниматель ФИО1 отказывается подписывать договор социального найма жилого помещения, чем препятствует вселению членов своей семьи. Указанных в договоре социального найма.

Истец представитель <адрес> в <адрес>, извещенный надлежащим образом и своевременно о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, ранее направил письменные пояснения в которых поддержал заявленные требования.

Ответчик ФИО1, в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении, поскольку не желает проживать с семьей дочери. Дополнительно указав, что спорная квартира была предоставлена, в связи с признанием квартиры по <адрес> аварийной, квартира была 2-х комнатная. Проживала она с сыном в данной квартире, зарегистрировано было 5 человек. По решению суда был разделен финансово- лицевой счет. Квартиру по <адрес> была предоставлена с учетом 5-х человек. Договор социального найма заключила на семя и сына, так как не видит смысла включать всех членов семьи в договор. В настоящее время в квартире проживает семья дочери, однако она (ФИО1) производит оплату за жилищно- коммунальные услуги.

Ответчик ФИО2, в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении.

Третье лицо ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, в судебном заседании просила удовлетворить заявленные требования, по основаниям указанным в отзыве на исковое заявление. Дополнительно указав, что не включение ее и членов ее семьи в договор социального найма в квартире по <адрес> предоставленной в связи со сносом квартиры по <адрес>, нарушают права. Так как они не могут встать на регистрационный учет в указанной квартире. Вместе с тем, она и члены ее семьи проживают в данном жилом помещении. Ответчики в спорном жилом помещении не проживают.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании просил удовлетворить заявленные требования, поскольку отказ ФИО7 от включения всех членов семьи в договор социального найма жилого помещения, нарушает его права.

Представитель третьего лица <адрес> в <адрес>, извещенный надлежащим образом и своевременно о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, указав что исковые требования (с учетом их уточнений) подлежат удовлетворению в полном объеме. Поскольку отказ от подписания договора социального найма является нарушением прав ФИО3, ФИО6, ФИО5

Третье лицо представитель отдела по вопросам миграции ОП № МУ МВД России «Красноярское», извещенный надлежащим образом и своевременно о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, положения которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования администрации <адрес> удовлетворены. ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО3, несовершеннолетний ФИО5 признаны утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>. ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО3, несовершеннолетний ФИО5, выселены из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставленное жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>

Как установлено указанным решением согласно ордеру № от 06.02.1987г., ФИО8 с семьей, состоящей из трех человек (жена ФИО1, дочь ФИО3), предоставлена на условиях социального найма двухкомнатная квартира по <адрес> жилой площадью 26 кв.м.

Согласно выписке из домовой книги, по указанному адресу значатся зарегистрированными ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО6 (с ДД.ММ.ГГГГ.).

Согласно заключению межведомственной комиссии № от 14.02.2014г„ назначенной постановлением администрации <адрес>, жилой <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с решением комиссии по распределению муниципального жилья социального и коммерческого использования от 17.12.2020г., кроме прочего, двухкомнатная <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м., распределена администрации <адрес> для переселения нанимателей из аварийного жилого помещения - <адрес> в рамках реализации программы.

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно выписки из домовой книги по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят ФИО6, ФИО5, ФИО3, ФИО2, ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> в <адрес> вынесено распоряжение о предоставлении жилого помещения гражданам по договору социального найма и заключить договор социального найма согласно приложению.

Как следует из списка граждан на заключение договора социального найма, по адресу: <адрес>, указаны ФИО1, состав семьи указан: ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ между МО <адрес>, администрацией <адрес> в <адрес> (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно условий договора совместно с нанимателем вселяются в квартиру расположенную по адресу: <адрес> качестве члена семьи: сын ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ УУПиДН ОП № МУ МВД России «Красноярское» ФИО9, совместно с членом семьи нанимателя ФИО3, ФИО6, произведено вскрытие <адрес> в <адрес> в присутствии вышеуказанных членов комиссии в помещении установлена железная дверь в одну из комнат, остальные помещения свободны, какого – либо имущества в квартире не находится, что подтверждается актом вскрытия муниципального жилого помещения.

На основании распоряжения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3 принята на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. В составе семьи ФИО6 (муж), ФИО5 (сын).

В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Частями 1 и 2 статьи 89 указанного Кодекса определены требования к жилому помещению, предоставляемому гражданам по договору социального найма в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса.

Таким образом, жилые помещения в порядке, установленном статьями 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, предоставляются гражданам, занимающим жилые помещения в подлежащем сносу доме по договору социального найма.

Оценивая представленные в материалах дела и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и взаимосвязи в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд принимает во внимание следующее, ФИО1, ФИО2, ФИО6 и ФИО3, действующая одновременно в интересах несовершеннолетнего ФИО5, состояли на регистрационном учете и проживали на условиях договора социального найма в жилом помещении, расположенном в <адрес> по адресу: <адрес>, Заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно выписке из протокола заседания комиссии по распределению муниципального жилья социального и коммерческого использования администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 и членам ее семьи (всего 5 человек) распределено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в связи с переселением из аварийного. На основании решению Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, ФИО2, ФИО6, ФИО3, несовершеннолетний ФИО5, признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежащими выселению в предоставленное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Кроме того, указанные лица в настоящее время проживают в указанном жилом помещении.

Таким образом, ФИО3, ФИО4, ФИО5, полежат включению, в договор социального найма в качестве членов семьи. При этом, суд принимает во внимание, что отказ ФИО3 от подписания договора найма жилого по помещения с включением в него в качестве членов семьи ФИО3, ФИО4, ФИО5, является нарушением прав указанных лиц. В связи с чем, исковые требования <адрес> в <адрес> подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика ФИО1, о нежелании включать в договор социального найма жилого помещения в качестве членов семьи ФИО3, ФИО4, ФИО5, поскольку они не являются членами одной семьи и имеется конфликтные отношения, судом признаются несостоятельными.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. Постановлений Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, с изменениями, внесенными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П), постановка и снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение является основанием для постановке на регистрационный учет ФИО3, ФИО4, ФИО5 в квартире по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Советского района в г.Красноярска к ФИО1., ФИО2, о признании договора социального найма жилого помещения заключенным удовлетворить.

Признать договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> включенными в него членами семьи нанимателя ФИО3- дочерью, ФИО4-зятем, ФИО5- внуком, ФИО2 – сыном, заключенным.

Решения являться основанием для постановке на регистрационный учет ФИО3, ФИО4, ФИО5 в квартире по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Советский районный суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.В. Критинина

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ