Дело №

УИД 40RS0№-46

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2025 года город Калуга

Калужский районный суд Калужской области в составе судьи Андрюшиной С.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Савкиной А.Д.,

с участием прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В жилом помещении также зарегистрирован ответчик ФИО2 Ответчик по месту регистрации не проживает, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, оплату за жилищно-коммунальные услуги ответчики не производит.

Истец ФИО1, представитель истца по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержали, пояснили, что в 2011 году ответчик выехал из спорного жилого помещения, с указанного времени ответчик по месту регистрации не проживает, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, оплату за жилищно-коммунальные услуги ответчик не производит, место его фактического проживания истцу не известно, также указали, что ключи от квартиры у ответчика имеются, с момента выезда ответчика из спорного жилого помещения истец замки не меняла. Снятие ответчика с регистрационного учета необходимо истцу в связи с намерением продать спорное жилое помещение и приобрети иное.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещалась судом по последнему известному адресу места жительства надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3 в судебном заседании просила суд удовлетворить исковые требования, пояснила, что фактическое место проживания ответчика ей не известно, с 2011 года она не поддерживает взаимоотношения с ответчиком.

Представитель третьего лица УМВД по г. Калуги, извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В силу части 2 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу пункта 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: Калуга, <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.Договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ заключен между ФИО3 и истцом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 написано заявление об отказе от участия в приватизации квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ между Городской Управой города Калуги и ФИО3 заключен договор № передачи жилого помещения в собственность гражданина (граждан) в порядке приватизации.

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги, а также сведениями отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Калужской области.

Так судом установлено, что ответчик в 2011 году вывез свои вещи и выехал на другое постоянное место жительства, в спорном жилом помещении не проживает, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, его вещей в квартире не имеется. Стороны совместного хозяйства не ведут, членом семьи ответчик не является.

Наличия интереса и намерения в использовании спорного жилого помещения в соответствии с его назначением, со стороны ответчика, а также наличия препятствий со стороны истца в свободном использовании судом не установлено.

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, не представлено.

В соответствии с пунктом 2 Постановления Конституционного Суда от 02 февраля 1998 года № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей на жилое помещение.

Кроме того, понятие места жительства и связанные с ним права и обязанности гражданина определяются статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и других нормативных актах.

Как следует из части 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, поскольку каких-либо оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением при рассмотрении дела не установлено, то в силу положений статей 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также положений Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», суд приходит к выводу о признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и подлежащими снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-199, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен 23 июня 2025 года

Судья С.В. Андрюшина