УИД 77RS0022-02-2022-001230-57
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 декабря 2022 года адрес
Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Львовой Ю.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2495/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении, о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд к ФИО2, в котором просит вселить ФИО1 в жилое помещение по адресу: адрес, нечинить препятствий в пользовании жилым помещением и обязании выдать ключи, мотивировав свои требования тем, что с рождения ФИО1 зарегистрирована по адресу: адрес. Ответчик препятствует истцу во вселении в спорную квартиру, ключи от квартиры не выдает. Истец в полном объеме исполняет свои обязательства по оплате стоимости жилищно-коммунальных услуг. Данные обстоятельства послужили поводом для обращения в суд.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя истца по доверенности фио, который в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, возражений на иск не представила, извещалась судом надлежащим образом.
Третье лицо ДГИ адрес в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.
Суд, выслушав мнение стороны истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Статьей 1 ЖК РФ предусмотрено, что жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно пункту 1 статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
На основании ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Как установлено в судебном заседании спорное жилое помещение представляет собой отдельную муниципальную двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, общей площадью 44,80 кв.м., жилой площадью 28,40 к.м., которое было предоставлено на основании обменного ордера № 7213-ЖЗ выданного 25.02.1986 Ленинским РИК.
13 ноября 2003 года в браке у фио и фио родилась дочь ФИО1, которая 16 декабря 2003 года была зарегистрирована в спорном жилом.
5 июня 2008 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 121 адрес брак между фио и фио прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака выданным Богородским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы (л.д. 12).
15 августа 2021 года умер фио, что подтверждается Свидетельством о смерти X МЮ № 703684 от 4 сентября 2021 года, выданным Перовским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы (л.д. 13).
Как следует из искового заявления истец с момента рождения в 2003 году была вселена и зарегистрирована в спорное жилое помещение. В 2008 году после расторжения брака между родителями проживала с матерью, после смерти своего отца хочет вселиться и проживать по месту регистрации.
Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире зарегистрированы: истец ФИО1, ответчик ФИО2, сын ответчика фио
Направленные в адрес ответчика телеграммы с просьбой передать ключи от спорной квартиры оставлены без ответа.
В настоящее время истец выражает желание использовать данное жилое помещение для проживания, исполняя обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире, однако имеются препятствия в пользовании жилым помещением для проживания в нем со стороны ответчика ФИО2, которая возражает против этого.
Вместе с тем, ФИО1 в одностороннем порядке от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилья не отказывалась, истец не утеряла интерес к спорной жилой площади, в настоящее время у истца не имеется ключей от жилого помещения, не имеет доступа в жилое помещение по указанному адресу, поскольку ответчик чинит ей препятствия в пользовании спорным жилым помещением.
На запрос суда ОМВД России по адрес об установлении жильцов, проживающих по адресу: адрес, было установлено, что в спорном жилом помещении со слов соседей проживает супруга ФИО3 (собственника, которых с их слов скончался) со своим несовершеннолетним ребёнком, иных граждан не замечали.
Из предоставленных доказательств следует, что ФИО1 действительно не проживает по спорному адресу, доказательств иного суду не представлено.
Таким образом, суд приходит к выводу, что действия ответчика в не передаче комплекта ключей от спорной квартиры истцу свидетельствуют о чинении препятствий истцу к вселению и проживанию в квартире, в связи с чем, требования истца о вселении, нечинении препятствий к проживанию, обязании выдать ключи считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком в условиях состязательности процесса не представлено каких-либо доказательств в опровержение вышеуказанных выводов, сделанных судом на основании исследования и оценки в совокупности всех представленных по делу доказательств.
При таких обстоятельствах, анализируя в совокупности все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме, по указанным выше основаниям.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования - удовлетворить.
Вселить ФИО1, паспортные данные в жилое помещение по адресу: адрес.
Обязать ФИО2, паспортные данные не чинить препятствий в пользовании квартирой по адресу: адрес.
Обязать ФИО2, паспортные данные передать ФИО1, паспортные данные комплект ключей от квартиры, расположенной адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Львова Ю.И.
Решение суда изготовлено в окончательной форме 14 декабря 2022 года.