УИД 77RS0020-02-2025-001733-60
Дело № 2-2745/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 15 апреля 2025 года
Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Вальчук А.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2745/2025 по иску ООО «Ритм» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «Ритм» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2023 г. по 30.07.2024 г. в размере сумма, пени в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма Требования мотивированы тем, что ФИО1 являлся собственников квартиры, расположенной по адресу: адрес, управляющей компанией указанного многоквартирного дома является ООО «Ритм». В спорный период ответчики пользовались коммунальными услугами, однако оплату за коммунальные услуги не производили.
Представитель истца ООО «Ритм» фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил письменные возражения, в соответствии с которыми просил снизить размер пеней.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требование подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Частью 1 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 в период с 07.02.2019 г. по 30.07.2024 г. включительно являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что следует из выписки из ЕГРН.
Управляющей компанией многоквартирного дома является ООО «Ритм» на основании Протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 15.06.2018 г.
Как следует из справки о начислениях и оплате по лицевому счету № <***> задолженность за период с 01.03.2023 г. по 30.07.2024 г. в размере сумма, пени в размере сумма
Определением мирового судьи судебного участка № 278 адрес от 23.12.2024 г. отменен судебный приказ от 02.12.2024 г. о взыскании с фио задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2023 г. по 30.07.2024 г. в размере сумма, а также пени, поскольку в спорный период ответчик являлся собственником жилого помещения, использовал, предоставленные коммунальные услуги, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств обратному суду не представлено, также как и доказательств оплаты потребленных коммунальных услуг. При этом расчет суммы задолженности, представленный истцом, суд признает верным, поскольку таковой является арифметически верным, соответствующим требованиям законодательства.
При этом, суд полагает необходимым удовлетворить ходатайство ответчика о применении ст. 333 ГК РФ, с целью установления баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию в пользу истца пени в размере сумма
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с каждого из ответчиков в пользу истца следует взыскать государственную пошлину в размере 6 070.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Ритм» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца.
Мотивированное решение составлено 29.04.2025 г.
Судья: