Резолютивная часть оглашена 19.04.2023г.

Мотивированное решение составлено 19.04.2023г.

46RS0006-01-2022-000666-27 Дело №2-9/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2023 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Богдана С.Г.,

при секретаре Митиной Г.Я.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2, к ФИО3, ООО «Управляющая компания - 2», МУП «Горводоканал», МУП «Гортеплосеть», ООО «Экопол», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», АО «АтомЭнергоСбыт» о разделе лицевого счетов, об определении порядка оплаты за жилое помещение,

установил:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО3, ООО «УК - 2», МУП «Горводоканал», МУП «Гортеплосеть», ООО «Экопол», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», АО «АтомЭнергоСбыт» о разделе лицевого счетов, об определении порядка оплаты за жилое помещение, указывая, что её дочь является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <...>.

Собственником второй доли является ответчик ФИО3

Лицевой счет для оплаты коммунальных услуг, начисляемых на жилое помещение принадлежащее сторонам, является единым. Однако ответчик уклоняется от уплаты расходов на жилое помещение и коммунальные услуги, обосновывая это тем, что он фактически не проживает в квартире, несмотря на то, что в квартире, кроме ФИО3, также зарегистрированы его отец ФИО4, бабушка ФИО5

С учетом изложенного, ввиду отсутствия соглашения между собственниками и проживающими в квартире лицами о порядке оплаты жилищно – коммунальных услуг, ФИО1, действуя в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском, в котором просит:

1. Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <...>, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому собственнику.

2. Обязать ООО "Управляющая компания - 2" заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <...> с ФИО3 и ФИО2 (в лице ФИО1, законного представителя несовершеннолетней ФИО2).

3. Обязать МУП "Горводоканал" заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <...> с ФИО3 и ФИО2 (в лице ФИО1, законного представителя несовершеннолетней ФИО2).

4. Обязать МУП "Гортеплосеть" заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <...> с ФИО3 и ФИО2 (в лице ФИО1, законного представителя несовершеннолетней ФИО2).

5. Обязать ООО "Экопол" заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <...> с ФИО3 и ФИО2 (в лице ФИО1, законного представителя несовершеннолетней ФИО2).

6. Обязать ООО "Газпром Межрегионгаз Курск" заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <...> с ФИО3 и ФИО2 (в лице ФИО1, законного представителя несовершеннолетней ФИО2).

8. Обязать ООО "РЭК" заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <...> с ФИО3 и ФИО2 (в лице ФИО1, законного представителя несовершеннолетней ФИО2).

В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание н явился, предоставил заявление о признании исковых требований.

Представитель ООО «УК-2» по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

Ответчики МУП «Горводоканал», МУП «Гортеплосеть», ООО «Экопол», ООО «Газпром газораспределение Курск», АО «АтомЭнергоСбыт» своих представителей в судебное заседание не направили, письменных мнений по иску не представили.

Представитель АО «Газпром межрегионгаз Курск» ФИО7 в суд не явилась, предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, в котором не возражала против заявленных ФИО1 исковых требований, пояснив, что общество в отличии от других ресурсоснабжающих организаций самостоятельно производит начисление и взимание платы с собственников жилых помещений за поставленный газ, в связи с чем, для исполнения решения АО «Газпром межрегионгаз Курск» необходимо будет заключить с собственниками отдельные соглашения на оплату.

Третьи лица на стороне ответчика, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела оповещены надлежащим образом.

С учетом мнения участников судебного заседания, суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, а также плату за коммунальные услуги.

Согласно выписки из ЕГРН №КУВИ-002/2020-11770320 от 07.08.2020 года собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Курская область, ул. Димитрова, д. 25, кв. 67, являются ФИО3 и ФИО2, каждый из которых имеет в собственности по 1/2 доли (л.д.8-11).

Как следует из справки, предоставленной ООО «РКЦ» от 18.03.2022 года в <...> зарегистрированы и проживают:

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7).

Согласно Свидетельству о рождении <...> от 09.09.2016 года, родителя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО4 и ФИО1(л.д. 18).

Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались.

Судом установлено, что ООО «УК-2» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома №25 по ул. Димитрова г. Железногорска Курской области, что подтверждается общедоступной информацией с сайта ООО «УК «Доверие» в сети Интернет www.uk46-2.ru.

Не оспаривалось сторонами и то обстоятельство, что между сторонами до настоящего времени не определен порядок оплаты расходов за жилое помещение и жилищно – коммунальных услуг.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, из буквального толкования вышеуказанных норм права в их взаимосвязи следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г., в редакции от 4 июля 2012 г. (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Как указывалось выше, стороны не достигли соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг, членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут, имеют раздельные бюджеты.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что удовлетворение исковых требований об определении размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг является правомерным.

С учетом долей истца (1/2) и ответчика (1/2), суд считает правильным определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, т.е. по 1/2.

В силу ст. 13 ГПК РФ настоящее решение будет являться основанием для предоставления ФИО2 и ФИО4 отдельных платежных документов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/2 от начисленных платежей.

Учитывая, что между ООО «УК-2», МУП «Гортеплосеть», МУП «Горводоканал», ООО «Экопол» и ООО «РКЦ» заключены агентские договора, суд считает правильным обязать ООО «УК-2», МУП «Гортеплосеть», МУП «Горводоканал», ООО «Экопол», через оператора платежей ООО «РКЦ», заключить отдельные соглашения и выдать раздельные платежные документы ФИО2 и ФИО4, разделив плату за жилое помещения и оказанные ЖКУ между собственниками жилого помещения в равных долях по 1/2.

Поскольку АО «АтомЭнергоСбыт» и ООО «Газпром межрегионгаз Курск» самостоятельно производят начисление и расчет платы, суд возлагает обязанность на указанные организации заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы для внесения платы за коммунальные услуги и за жилое помещение в размере 1/2 для ФИО2 и в размере 1/2 для ФИО3, с учетом задолженности по оплате.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2, к ФИО3, ООО «Управляющая компания - 2», МУП «Горводоканал», МУП «Гортеплосеть», ООО «Экопол», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», ООО «Газпром газораспределение Курск», ООО «РЭК» о разделе лицевого счетов, об определении порядка оплаты за жилое помещение, удовлетворить.

Определить доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, в размере 1/2 доли для ФИО2 и в размере 1/2 для ФИО3 от размера начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги и жилое помещение.

Обязать ООО «УК-2», МУП «Горводоканал», МУП «Гортеплосеть», ООО «Экопол», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», АО «АтомЭнергоСбыт» заключить с ФИО2 (в лице законного представителя ФИО1) и ФИО3 отдельные договора на открытие финансово – лицевых счетов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и выдать им отдельные платежные документы, соразмерно их долям - по 1/2.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Богдан С.Г.