УИД 16RS0№-07

Дело №

Учет №г

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 августа 2022 года

Заинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Галиуллиной А.Г.,

с участием истца А.Н.Г. и ее представителя ФИО5, представителя ответчика ФИО7, заместителя прокурора ФИО8,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А.Н.Г. к А.И.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

А.Н.Г. обратилась в суд с иском к А.И.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, , и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения по адресу: РТ, , где зарегистрированы и проживают истец, ее бывший супруг – ответчик и несовершеннолетняя А.Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Брак между сторонами ДД.ММ.ГГГГ расторгнут по причине аморального поведения и злоупотребления спиртными напитками ответчиком. В течение года ответчик устраивает скандалы, стал поднимать руку, в связи с чем дальнейшее проживание в одной квартире невозможно. Ответчик членом семьи истца не является, никаких затрат на содержание квартиры и оплату коммунальный платежей не несет. Коммунальные платежи платит истец. Добровольно съехать из квартиры и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Ответчик в начале мая уехал, место его нахождения истцу неизвестно.

Истец А.Н.Г. и ее представитель – адвокат ФИО5, действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме. А.Н.Г. суду пояснила, что квартира по адресу: РТ, приобретена в период брака с ответчиком на ипотечные денежные средства для семьи, на предоплату первоначального взноса за ипотеку денежные средства давала мама ответчика А.Ф.Ф., которые ей потом вернули, совместное хозяйство с ответчиком стороны не ведут последние года два, оплату ипотеки производит истец, иногда ответчик на руки давал денежные средства для оплаты кредита, покупал еду. С мая 2022 года ответчик не проживает в спорной квартире, его вещи упакованы в пакеты и стоят в коридоре, также из вещей ответчика в квартире имеется диван, телевизор. В 2018 году истец выезжала из квартиры, но ответчик не платил ипотеку, образовалась задолженность, истцу пришлось вернуться и закрывать долги.

Ответчик А.И.К. в судебное заседание не явился, судом извещался по месту регистрации, судебная корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении. Согласно показаниям свидетеля А.Ф.Ф. (мать А.И.К.), ответчик в настоящее время находится на заработках в .

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчику А.И.К. назначен адвокат Адвокатской консультации филиала ННО Коллегии адвокатов Республики Татарстан.

Представитель ответчика А.И.К. – адвокат ФИО7, действующая на основании ордера, просила в иске отказать.

Представитель третьего лица ООО «УК ЖКХ » в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Заместитель Заинского городского прокурора ФИО8 в судебном заседании дал заключение об отсутствии законных оснований для удовлетворения заявленных требований.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, за А.Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на жилое помещение - квартиру, , расположенную по адресу: РТ, .

Основанием регистрации права указан договор купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств, выдан ДД.ММ.ГГГГ. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ипотека в силу закона.

Из кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Банк ВТБ 24 (ПАО) предоставил А.Н.Г. денежные средства для приобретения квартиры, общей площадью кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: РТ, , стоимостью рублей. Также указнное подтверждается договором купли-продажи недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрированы А.Н.Г. – владелец, муж – А.И.К., дочь – А.Е.И.

Согласно свидетельству о расторжении брака брак между А.И.К. и А.Н.Г. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из обстоятельств дела следует, что А.И.К. вселен в жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения.

В соответствии частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пункту 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истец и ответчик членами одной семьи не являются, ответчик не желает добровольно освобождать жилое помещение.

Пунктом 1 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Свидетель А.Ф.Ф. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ суду показала, что ответчик приходится ей сыном, истец в 2016 году попросила в долг рублей на покупку жилья, сын и истец работали. Сын работал не официально, иногда не работал, выпивал. Деньги свидетелю вернула истец. В настоящее время ответчик уехал в , приедет в октябре 2022 года, намерен накопить денег и купить себе жилье. Совместно жить они не смогут.

Показаниям свидетеля суд оснований не доверять не имеет.

Исходя из положений пункта 1 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что жилое помещение по адресу: РТ, , является имуществом, приобретенным в период брака на имя одного из супругов, а именно на имя А.Н.Г.

В силу требований семейного законодательства Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (пункт 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем, общим имуществом, нажитым в период брака, признается не просто имущество, которое было оформлено в собственность супругов либо одного из них в период брака, а именно такое имущество, стоимость которого во время брака была оплачена за счет общих денежных средств супругов.

Поскольку из материалов дела усматривается, что А.Н.Г. проживала с ответчиком на момент приобретения указанного жилья и состояла с ним в зарегистрированном браке, стороны вели общее хозяйство, доходы каждого из них шли на общие семейные нужды, суд приходит к выводу, что часть стоимости квартиры по адресу: РТ, , а именно рублей, переданные продавцу в день до подписания договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, оплачена общими денежными средствами супругов. В нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательств оплаты всей стоимости приобретаемой квартиры за счет личных денежных средств истцом А.Н.Г. суду не представлено.

Положениями статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Сведений о заключении между истцом и ответчиком договора, устанавливающего иной режим имущества, приобретенного в период брака, в материалах дела не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что А.И.К. не может быть признан утратившим право пользования жилым помещением, поскольку истцом в рамках настоящего спора не доказано право единоличной собственности на данное жилое помещение.

После расторжения брака раздел имущества между истцом и ответчиком не производился. Поскольку режим совместной собственности, как и режим долевой собственности, предполагает наличие у собственников равных прав владения, пользования и распоряжения общим имуществом, то оснований для удовлетворения исковых требований, не имеется.

Довод истца о том, что ответчик уклоняется от оплаты жилищно-коммунальных услуг также не свидетельствует о наличии оснований для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку указанное обстоятельство действующим законодательством само по себе в качестве утраты права пользования жилым помещением не предусмотрено. Кроме того, истец не ограничена в праве на взыскание долга по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Сведения о не проживании ответчика в спорном жилом помещении не нашли своего подтверждения в суде, поскольку самим истцом даны показания и подтверждено показаниями свидетеля о том, что выезд из квартиры ответчика носит временный характер, в квартире имеются вещи, принадлежащие ответчику, а также мебель, которую он не вывез.

Оснований для удовлетворения требований истца о снятии ответчика с регистрационного учета по спорному адресу не имеется.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, по смыслу которых признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования А.Н.Г. к А.И.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения путем подачи жалобы через Заинский городской суд Республики Татарстан.

Судья А.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение07.09.2022