УИД №
Дело №
Учет №
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Нурлатский районный суд Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Медянцевой С.В.,
при секретаре судебного заседания Мингалиевой Д.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО5 и ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещении – квартирой, расположенной по адресу: , и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указано, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит спорная квартира. Указанную квартиру он приобрел у ответчиков по договору купли-продажи. Согласно пункта 15 договора купли-продажи ответчики обязались сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, однако этого не сделали. Регистрация ответчиков в принадлежащей ему квартире существенным образом ограничивает его права, возлагает дополнительные расходы за коммунальные услуги.
Истец ФИО1 на судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В исковом заявлении указывает о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.
Ответчики ФИО2 и ФИО5 в судебном заседании иск не признали и пояснили, что они добровольно выписались с указанной квартиры.
Ответчик ФИО4 на судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Третье лица – представитель отделения по вопросам миграции отдела МВД России по и ФИО6 на судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Выслушав ответчиков, оценив исследованные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В силу пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно статье 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В судебном заседании установлено, что Татарстан принадлежит истцу ФИО1 на праве общей собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись в ЕГРН № и №.
Согласно пункту 15 указанного договора купли-продажи, на момент его заключения в отчуждаемой квартире зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4, которые обязались сняться с регистрационного учета из отчуждаемой квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании также установлено, что требования, изложенные в исковом заявлении, удовлетворены ответчиками в добровольном порядке. Предмет спора отсутствует, доказательства нарушения прав и законных интересов истца не представлены.
При таких обстоятельствах в удовлетворении иска надлежит отказать.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учетаотказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Нурлатский районный суд Республики Татарстан.
Судья: С.В. Медянцева
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
Решение09.09.2022