УИД 77RS0006-02-2024-003141-54
Мотивированное решение суда изготовлено 25 марта 2025 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 декабря 2024 года адрес
Дорогомиловский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Овчинниковой В.И.,
при секретаре судебного заседания фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело №2-2462/2024 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4, о признании утратившими право пользования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Требования мотивированы тем, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Кроме истца в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики. ФИО2 с января 1993 года в указанном жилом помещении не проживает, а ФИО4 и ФИО3 никогда не проживали. Обязательства по оплате коммунальных услуг ответчики не исполняют, членами семьи истца не являются, личных вещей в спорной квартире не имеют, добровольно сниматься с регистрационного учета отказываются. Наличие регистрации ответчиков в спорной квартире создает истцу препятствие в пользовании спорной квартире, а также увеличивает расходы по оплате коммунальных услуг.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.
Представитель истца фио в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик фио, действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.
Представитель третьего лица адрес Дорогомилово адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.
Представитель третьего лица ДГИ адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, предоставил отзыв на исковое заявление, согласно которого просил принять решение на усмотрение суда.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при указанной явке.
Суд, изучив письменные материалы дела, дав им оценку на основании требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.
В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качество членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1).
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2).
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3).
В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Частью 3 ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей вё другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается единым жилищным документом № 5121095.
Кроме истца в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Как следует из искового заявления, ФИО2 с января 1993 года в указанном жилом помещении не проживает, а ФИО4 и ФИО3 никогда не проживали. Обязательства по оплате коммунальных услуг ответчики не исполняют, членами семьи истца не являются, личных вещей в спорной квартире не имеют, добровольно сниматься с регистрационного учета отказываются. Наличие регистрации ответчиков в спорной квартире создает истцу препятствие в пользовании спорной квартире, а также увеличивает расходы по оплате коммунальных услуг.
Согласно сведениям, поступившиим из ГБУЗ адрес городская поликлиника № 130 Департамента здравоохранения адрес» от 22.05.2024 года, ФИО2, ФИО4, ФИО3 к филиалу № 2 ГБУЗ «ДГП № 130 ДЗМ» не прикреплены.
В соответствии с ответом ГБУЗ адрес «Городская поликлиника № 209 Департамента здравоохранения адрес» от 20.05.2024 года, ФИО2, ФИО4, ФИО3 к филиалу № 2 адрес № 209 ДЗМ» не прикреплены.
Согласно уведомлению ФППК «Роскадастр» по адрес № КУВИ-001/2024-197328262 от 02.08.2024, сведения в Едином государственном реестре недвижимости в отношении ФИО2 отсутствуют.
Согласно уведомлению ФППК «Роскадастр» по адрес № КУВИ-001/2024-191029077 от 25.07.2024, сведения в Едином государственном реестре недвижимости в отношении ФИО3 отсутствуют.
Согласно уведомлению ФППК «Роскадастр» по адрес № КУВИ-001/2024-189086420 от 23.07.2024, сведения в Едином государственном реестре недвижимости в отношении фио отсутствуют.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии конфликтных отношений между сторонами, о чинении ответчикам препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, ответчиками не представлено.
Также не имеется в материалах дела и доказательств, подтверждающих попытки ответчиков вселиться в спорное жилое помещение.
На основании изложенного, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.
В соответствии с абз. абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ответчики подлежит снятию с регистрационного учета по указанному выше месту жительства органом регистрационного учета, по вступлении настоящего решения в законную силу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования - удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспортные данные......), ФИО3 (паспортные данные......), ФИО4 (паспортные данные......) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 (паспортные данные......), ФИО3 (паспортные данные......), ФИО4 (паспортные данные......) с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, по вступлении решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья В.И. Овчинникова