Решение по делу № 2-618/2023 от 07.06.2023

Стр. – 2.129

Дело № 2-618/2023

УИД 36RS0004-01-2022-007863-35

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2023 года Ленинский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Хрячкова И.В.

при секретаре Жегулиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО2 о разделе жилого дома в натуре, прекращении права общей долевой собственности,

установил:

ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском, указывая на то, что ей принадлежит 5/188 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 75,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Её дочери - ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит 89/188 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке, принадлежащем истцу и дочери на праве общей долевой собственности по адресу: <адрес>, общей площадью 970 кв.м, с кадастровым номером №, целевое назначение: земли населенных пунктов, предоставленные для индивидуального жилищного строительства.

Согласно техническому паспорту на жилой дом от 22.06.2022 года, домовладение состоит из двух помещений:

- Помещение 1, состоящее из пяти помещений общей площадью 36,8 кв.м.

- Помещение 2, состоящее из четырех помещений общей площадью 36,8 кв.м.

Как указывает истец, ей и её дочери принадлежит помещение № 1, состоящее из пяти помещений: коридор - 4,9 кв.м., санузел - 2,7 кв.м., кухня - 7,8 кв.м., жилая комната – 8,8 кв.м., жилая комната - 12,6 кв.м., общей площадью 36,8 кв.м.

Ответчику ФИО2 принадлежит помещение № 2, состоящее из четырех помещений: кухня - 8,1 кв.м., ванная - 8,0 кв.м., жилая комната - 10,0 кв.м., жилая комната - 10,7 кв.м.

Занимаемая истцом часть жилого дома - помещение № 1 и занимаемое ответчиком части жилого дома - помещения № 2 полностью автономны, имеют отдельные входы, самостоятельные инженерные системы и коммуникации.

Также истец указывает, что в настоящее время возникла необходимость в реальном разделе между истцом и ответчиком жилого дома, в связи с чем 28.07.2022 года в адрес ответчика было направлено предложение о заключении соглашения о разделе в натуре жилого дома и прекращения права общей долевой собственности. Ответчик на данное предложение, не ответил. Между истцом и ответчиком соглашение о способе выдела доли из общего имущества, не достигнуто.

На основании вышеизложенного, истец просит суд:

1) Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 75,2 кв.м., кадастровый номер №.

2) Исключить с Единого государственного реестра недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 75,2 кв.м., кадастровый номер №.

3) Признать долю жилого здания (помещение № 1) - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО1 и ФИО11 жилым домом блокированной застройки, расположенным по адресу: <адрес>

4) Выделить в собственность ФИО1 и ФИО12 в натуре жилой дом блокированной застройки пом. № 1, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 36,8 кв.м., состоящую из помещений: коридор - 4,9 кв.м., санузел - 2,7 кв.м., кухня - 7,8 кв.м., жилая комната - 8,8 кв.м., жилая комната - 12,6 кв.м.

Позже истец ФИО1 уточнила исковые требования и просила суд:

2) Исключить с Единого государственного реестра недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 75,2 кв.м., кадастровый номер №.

3) Признать долю жилого здания (помещение № 1) - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащую ФИО1 и ФИО13 жилым домом блокированной застройки, расположенным по адресу: <адрес>

4) Признать долю жилого здания (помещение № 2) - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащую ФИО2 жилым домом блокированной застройки, расположенным по адресу: <адрес>

5) Выделить в собственность ФИО1 и ФИО14 в натуре жилой дом блокированной застройки пом. № 1, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 36,8 кв.м., состоящую из помещений: коридор - 4,9 кв.м., санузел - 2,7 кв.м., кухня - 7,8 кв.м., жилая комната - 8,8 кв.м., жилая комната - 12,6 кв.м.

6) Выделить в собственность ФИО2 в натуре жилой дом блокированной застройки пом. № 2, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 36,8 кв.м., состоящую из помещений: кухня – 8,1 кв.м., ванная -8,9 кв.м, жилая комната - 8,8 кв.м., жилая комната - 10,0 кв.м, жилая комната – 10,7 кв.м (л.д. 78-81).

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования с учетом уточненного искового заявления полностью поддержала.

Ответчик ФИО2 уточненные исковые требования ФИО1 признал в полном объеме.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае, признание иска ответчиком ФИО2 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поскольку предложенный истицей вариант раздела домовладения соответствует фактическому пользованию сторонами домовладением, вследствие чего суд считает необходимым принять признание иска.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 75,2 кв.м., кадастровый номер №

Исключить с Единого государственного реестра недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 75,2 кв.м., кадастровый номер №

Признать долю жилого здания (помещение № 1) - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащую ФИО1 и ФИО15 жилым домом блокированной застройки, расположенным по адресу: <адрес>

Признать долю жилого здания (помещение № 2) - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО2 жилым домом блокированной застройки, расположенным по адресу: <адрес>

Выделить в собственность ФИО1 и ФИО16 в натуре жилой дом блокированной застройки пом. № 1, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 36,8 кв.м., состоящую из помещений: коридор - 4,9 кв.м., санузел - 2,7 кв.м., кухня - 7,8 кв.м., жилая комната - 8,8 кв.м., жилая комната - 12,6 кв.м.

Выделить в собственность ФИО2 в натуре жилой дом блокированной застройки пом. № 2, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 36,8 кв.м., состоящую из помещений: кухня – 8,1 кв.м., ванная -8,9 кв.м, жилая комната - 8,8 кв.м., жилая комната - 10,0 кв.м, жилая комната – 10,7 кв.м

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Ленинский районный суд г. Воронежа в течение месяца.

Судья И.В. Хрячков