50RS0005-01-2022-006120-11
Дело № 2-4111/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 октября 2022 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мишиной Т.Г., прокурора Самотугиной О.Л., при секретаре судебного заседания Зевакине С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО12 к ФИО1 ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
при участии: истца – ФИО1 ФИО14 третьего лица – ФИО1 ФИО15
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ФИО1 ФИО16 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> В обоснование иска ссылается на то, что истец является собственником жилого дома №№ по указанному адресу, приобретенному по договору купли-продажи земельного участка с жилым домом с использованием кредитных средств у Мхоян ФИО17 от ДД.ММ.ГГГГ. В спорном жилом помещении в настоящее время проживает истец и ее супруг ФИО1 ФИО18 ответчик ФИО1 ФИО19 является матерью ФИО1 ФИО20 и была зарегистрирована истцом по спорному адресу для прохождения необходимого ей лечения в медицинских учреждениях в <адрес> и <адрес>; после оказания соответствующего лечения, ответчик отказалась сниматься с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку собирается проживать на территории <адрес>; вещей ответчика в жилом доме не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг она не несет; регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер и нарушает право истца, как собственника жилого помещения.
Истец ФИО1 ФИО21 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении в ДД.ММ.ГГГГ года на время прохождения лечения в медицинских учреждениях <адрес> и <адрес>; в настоящее время ответчик по указанному адресу не проживает, лечение не проходит, личных вещей в доме нет, добровольно выехала в ДД.ММ.ГГГГ года, однако периодически возвращалась до ДД.ММ.ГГГГ года; вместе с тем у ответчика в собственности имеется иное жилое помещение, в котором ответчик проживает в настоящий момент.
Ответчик ФИО1 ФИО22 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещалась по адресу регистрации и месту жительства, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие и возращения на исковое заявление, в удовлетворении исковых требований просит отказать, поскольку в случае необходимости прохождения лечения в медицинских учреждениях в <адрес> и <адрес>, ей будет необходима регистрация на территории <адрес>.
Третье лицо ФИО1 ФИО23. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить, пояснил, что ответчик приходится ему матерью и действительно была зарегистрирована по указанному адресу только на время прохождения лечения, отношения с ответчиком в настоящее время поддерживает; в случае необходимости дальнейшего лечения, ответчик может проживать в спорном жилом помещении, однако регистрация для этого не требуется.
Суд, выслушав объяснения истца, третьего лица, заключение прокурора, полагавшего, что требования являются законными и обоснованными, следовательно, подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и расположенный на нем дом жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 19).
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу зарегистрированы: ФИО1 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1 ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3 ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ; Ткаченк ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
Из представленной в материалы дела выписке из ЕГРН следует, что ФИО1 ФИО29 является собственником <данные изъяты> доли квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 9-11).
В силу положений пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Статья 31 ЖК РФ устанавливает, что жилым помещение, принадлежащем собственнику, вправе пользоваться лица, вселённые в жилое помещение в качестве членов семьи собственника. Согласно положений пункта 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Совокупность исследованных судом доказательств по делу, позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, какие-либо соглашения между ним и истцом по порядку пользования жилым помещением не заключались, в доме она не проживает, имеет в собственности иное жилое помещение, расходы по оплате услуг не несет, вещей ее в спорном доме нет, указанное жилое помещение является собственностью истца.
Довод ответчика о том, что регистрация по указанному адресу является необходимой для прохождения лечения в медицинских учреждениях <адрес> и <адрес> суд находит необоснованным, поскольку указанное обстоятельство не подтверждено материалами дела и представленными ответчиком справками, сын ответчика подтвердил, что совместного хозяйства с матерью он не ведет, у ответчика имеется собственное жилье.
При таких обстоятельствах, суд находит требования истца законными и обоснованными, в связи с чем подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ
РЕШИЛ :
Иск ФИО1 ФИО30 – удовлетворить.
Признать ФИО1 ФИО31 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ФИО1 ФИО32 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.
Судья
Дмитровского городского суда подпись Т.Г. Мишина