УИД 77RS0022-02-2023-002253-11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июня 2023 г. г. Москва
Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Горьковой И.Ю., при секретаре Булатове Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4218/23 по иску ФИО1 х к ФИО2 х о возмещении ущерба от залива
Установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры в размере 76500 руб., госпошлину 2495 руб. Требования мотивированы тем, что в результате произошедшего 03.07.2021 из принадлежащей ответчику квартиры был причинен ущерб принадлежащей истцу квартире. Ущерб в досудебном порядке не возмещен.
Истец в судебное заседание не явился. Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддерживает.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела.
Третье лицо ГБУ «Жилищник района Гольяново» в судебное заседание не явился, извещен о слушании.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником, а также проживает в квартире, расположенной по адресу: х.
Ответчик ФИО2 является собственником хскве (л.д.4).
Истец при обращении в суд с иском указывает на причинение ущерба его имуществу в результате произошедшего из квартиры истца залива.
В подтверждение заявленных требований истцом представлен Акт обследования, утвержденный 06.07.2021 г. ГБУ «Жилищник района Гольяново», из которого следует, что в квартире истца произошел залив. Заявка № х от 03.07.2021. на момент осмотра наблюдается незначительная капельная течь в техническом шкафу из вышерасположенной квартиры № х.
Также представлен Акт обследования по факту залива произошедшего в квартире истца из квартиры ответчика 10.04.2023 г.
Согласно представленного истцом отчета об оценке №х АНО «МЦСЭИ», стоимость восстановительного ремонта квартиры истца составляет 76500 руб. (л.д.67).
Оценивая представленные доказательства, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности и или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме, лицом, причинившим вред.
Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Судом установлено, что залив в квартире истца произошел из квартиры ответчика.
Указанные обстоятельства подтверждаются представленным актом обследования, утвержденными управляющей компанией, отчетом об оценке.
В связи с чем, на ответчика должна быть возложена обязанность возместить причиненный ущерб, поскольку он, являясь собственником помещения, должен поддерживать принадлежащее ему имущество в состоянии, исключающем причинение вреда имуществу иных лиц.
Суд взыскивает с ответчика в пользу истца в счет возмещения ущерба, причиненного в результате залива квартиры в размере 76500 руб.
Оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований суд не усматривает.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика также в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины 2495 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить
Взыскать с ФИО2 х в пользу ФИО1 хх) сумму ущерба в размере 76500 руб., госпошлину по делу 2495 руб.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: И.Ю. Горькова