УИД 52RS0045-01-2023-000684-03

Дело № 2-951/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

14 августа 2023 года

г. ФИО6

Саровский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Полякова Н.В., при секретаре Зоткиной В.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчикам ФИО3, ФИО4, ссылаясь на то, что 09.07.2019 г. она и ее дети ФИО5, **** года рождения и ФИО2, **** года рождения, на основании договора купли-продажи стали долевыми сособственниками квартиры по адресу: .... При заключении договора купли-продажи квартиры продавцы согласно п.13 договора купли-продажи взяли на себя обязательство до 15.08.2019 г. сняться с регистрационного учета, освободить квартиру. Однако до настоящего времени ответчики с регистрационного учета по указанному адресу не снялись.

Истец просит суд признать ответчиков ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в ... в ....

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств не заявлено.

Третье лицо несовершеннолетний ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо МУ МВД РФ по ЗАТО ФИО6 Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, письменным заявлением просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Согласно требованиям ст.167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными… Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки ответчика в судебное заседание, извещенного о времени и месте судебного заседания, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследуя доказательства, представленные лицами, участвующим в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником 1/2 доли квартиры, несовершеннолетний ФИО5 является собственником 1/3 доли квартиры и ФИО2 в размере 1/6 доли квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанной квартире по месту жительства зарегистрированы ответчики ФИО3 и ФИО4, что подтверждается предоставленной суду МУ МВД РФ по ЗАТО ФИО6 Нижегородской области адресной справкой.

Согласно договора купли-продажи квартиры от 05.07.2019 г. продавцы согласно п.13 договора купли-продажи взяли на себя обязательство до 15.08.2019 г. сняться с регистрационного учета, освободить квартиру. В данном случае ответчики членами семьи истца не являются, каких-либо соглашений между ними не имеется.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 23 июня 1995 года № 8-П и требованиям Закона РФ от 23 июня 1993 года «О праве граждан на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах РФ», наличие регистрации или ее отсутствие не является свидетельством отсутствия или наличия у лица права пользования жилым помещением, поскольку наличие или отсутствие права пользования зависит от наступления иных обстоятельств, установленных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Совокупность установленных по делу обстоятельств, позволяет прийти к выводу об удовлетворении исковых требований. Доказательств обратного, ответчиками суду не представлено.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, лица подлежат снятию с регистрационного учета из жилого помещения на основании вступившего в силу решения суда о признании утратившим права пользования жилым помещением, в связи с чем требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета являются излишне заявленными.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 (паспорт №), действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, **** года рождения, уроженца с. Южная Г.Ч. ..., паспорт <данные изъяты> и ФИО4, **** года рождения, уроженку ..., паспорт <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ....

Ответчики вправе подать в Саровский городской суд Нижегородской области заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения суда, при этом представить доказательства, свидетельствующие об уважительности причины неявки в суд, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 августа 2023 года.

Судья Н.В. Полякова