Решение по делу № 2-5215/2022 от 09.12.2022 | Ленинский районный суд г. Самары (Самарская область)

63RS0№-61

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Именем Российской Федерации

09.12.2022г. <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Наточеевой М.А.,

с участием заместителя прокурора <адрес> Реца А.А.,

при секретаре Пыхтиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Департамента управления имущества г. о. Самара к МА.ой А.Р., ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в суд с исковым заявлением к МА.ой А.Р., ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, указав, что распоряжением Первого заместителя Главы Администрации городского округа Самары от 16.04.2015 № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, литера А, А1,а,а1,а2,а3,а4 признан аварийным и подлежащим сносу.

Департаменту управления имуществом городского округа Самары рекомендовано отселить граждан из указанного жилого дома, занимающих жилые помещения по договорам социального найма.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, литера А, включен в адресную программу <адрес> «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до ДД.ММ.ГГГГ» до 2024 года, утвержденную Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р.

Переселение нанимателей жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонде в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.2007г. № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», ФЗ № от 17.12.2009г.ю, производится в соответствии со ст.ст. 86-89 ЖК РФ.

Согласно справке о зарегистрированных лицах от 15.06.2022г., выданной МП г.о.Самара «ЕИРЦ», в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: МА.а А.Р., ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5.

Для переселения нанимателю и членам его семьи подобрано изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кировский район, тер. 18 км. <адрес>, общей площадью 55,5 кв.м.

До настоящего времени ответчики не выразили согласие на переезд в предоставляемое жилое помещение, что подтверждается актом от 11.08.2022г.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просили выселить МА.у А.Р., ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, общей площадью 55,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, тер. 18 км. <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В судебном заседании ответчик МА.а А.Р. исковые требования Департамента управления имуществом городского округа Самара признала, пояснила, что согласна на выселение в жилое помещение по адресу: <адрес>, тер. 18 км. <адрес>. Данная квартира ею была осмотрена и ее все устраивает. Также пояснила, что ее дочь – ФИО2 уже много лет не проживает по адресу: <адрес>, т.к. живет со своей семьей в иной квартире, приобретенной в ипотеку.

В судебном заседании заместитель прокурора <адрес> считал возможным требования Департамента управления имуществом г.о.Самары удовлетворить.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск Департамента управления имуществом городского округа Самара подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Установлено, что распоряжением Первого заместителя Главы Администрации городского округа Самары от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, литера А, А1,а,а1,а2,а3,а4 признан аварийным и подлежащим сносу.

Материалами дела установлено, что МА.а А.Р. является нанимателем жилого помещения, общая площадь которого составляет 31,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.20).

В целях переселения граждан, Департаментом управления имуществом г.о.Самара было предоставлено ответчикам благоустроенное жилое помещение в черте городского округа Самара, равнозначное ранее занимаемому по общей площади.

Департаментом управления имуществом г.о.Самара для переселения ответчикам было предложено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, тер. 18 км. <адрес>.

Стороной истца в материалы дела представлено смотровое уведомление от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, осмотр жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, тер. 18 км. <адрес>, был осуществлен МА.ой А.Р., и в котором последняя выразила согласие на переселение.

Однако в последующем до настоящего времени ответчики не предприняли никаких действий по переселению и предоставлению соответствующих документов в Департамент.

В силу положений статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания (пункты 1, 3).

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован статьями 86 - 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Таким образом, предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из указанных правовых норм и разъяснений следует, что предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Из материалов дела следует, что предоставляемое жилое помещение имеет общую площадь 55,5 кв.м.

Занимаемое ответчиками жилое помещение имеет общую площадь 31,4 кв.м., жилую площадь 24,8 кв.м., что подтверждается копией лицевого счета, а также выпиской из ЕГРН.

Такими образом, предоставляемое помещение жилое помещение является равнозначным, благоустроенным, в связи с чем, требования Департамента управления имуществом городского округа Самары подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имущества г. о. Самара к МА.ой А.Р., ФИО1 (, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения удовлетворить.

Выселить МА.у А.Р. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, общей площадью 55,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, тер. 18 км. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течении месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16.12.2022г.

Судья М.А. Наточеева