УИД 77RS0021-02-2025-002800-07

№ 2-8134/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2025 года адрес

Пресненский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Енокян Г.А.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио Замири Зайдуловны к ДГИ адрес о признании незаконным распоряжения о снятии с жилищного учета, обязании восстановить на жилищном учете

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась с иском к Департаменту городского имущества адрес и просит признать Распоряжение Департамента городского имущества адрес от 18.08.2021 года № 35370 незаконным, восстановить на жилищном учёте с даты постановки на жилищный учёт.

В обоснование заявленных требований истец указала, что состояла на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с 2001 года, одна зарегистрирована по месту жительства в бывшем общежитии дома коридорной системы по адресу: адрес, Кржижановского ул., д. 24/35, корп. 3, пом. X, где занимает комнату № 14 жилой площадью 20,1 кв.м., в коммунальной квартире площадью жилого помещения 750,5 кв.м.

Распоряжением Департамента городского имущества адрес от 18.08.2021 года № 35370, истец снята с жилищного учета, по причине того, что площадь жилого помещения, находящегося на праве собственности у истца составляет 25,1 кв.м., что превышает установленную в адрес учетную норму.

Истец считает, что оспариваемое распоряжение незаконно и нарушает её жилищные права.

Истец ФИО1 и ее представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в своё отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменные возражения по исковым требованиям, в которых просил отказать в удовлетворении иска, применить срок исковой давности.

В порядке ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных надлежащим образом лиц.

Суд, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 и 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, а также вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе и путем признания жилищного права.

В силу ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным <...> ч. 1 ст. 56 ЖК РФ, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса РФ давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом РФ, с учетом положений настоящей части.

Право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления предусмотренных ст. 56 настоящего Кодекса оснований снятия их с учета (ст. 55 ЖК РФ).

В силу п. 2 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, фио Замиря Зайдуловна состояла на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с 2001 года, учетное дело № 56-01-956100-2001-0028.1.

Истец зарегистрирована по месту жительства в бывшем общежитии дома коридорной системы по адресу: адрес, Кржижановского ул., д. 24/35, корп. 3, пом. X, где занимает комнату № 14 жилой площадью 20,1 кв.м., в коммунальной квартире площадью жилого помещения 750,5 кв.м.

Истец зарегистрировала право собственности в порядке приватизации на комнату № 14 в пом. X, по адресу: адрес, Кржижановского ул., д. 24/35, корп. 3, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 08.02.2016 сделана запись о регистрации № 77-77/006-77/006/034/2016-43/2.

ДГИ адрес сделал вывод, что ФИО1 подлежит снятию с жилищного учета, так как обеспеченность площадью жилого помещения на одного человека» составляет 25,1 кв.м., (245,7 кв. м + 10 человек), что превышает установленную в адрес норму предоставления площади жилого помещения (18 кв.м., на одного человека).

Распоряжением Департамента от 18.08.2021 № 35370 ФИО1, снята с жилищного учета.

Между тем, суд не соглашается с указанной позицией ответчика по следующим основаниям.

В качестве юридически значимого обстоятельства, подлежащего выяснению при разрешении настоящего спора, необходимо определить соответствие оснований для снятия истца с жилищного учета основаниям, установленным ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ.

При предоставлении жилого помещения учитывается обеспеченность площадью жилого помещения только тех лиц, которые состоят на жилищном учете, и не учитывается обеспеченность площадью жилого помещения тех членов их семей, которые на жилищном учете не состоят, что согласуется с положениями Жилищного кодекса РФ, Федерального закона № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», Закона адрес № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения».

При этом, истец состояла на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с 2001 года, по категории «общие основания».

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В силу указанной нормы граждане, принятые на учет до 01 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений.

При заключении договора социального найма у нанимателя возникает самостоятельное право пользования жилым помещением с возможностью последующей регистрации права собственности в порядке приватизации в соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии с п. 2 Порядка оформления прав на жилые помещения, использовавшиеся в качестве общежитий, переданных в собственность адрес, Постановлением Правительства Москвы от 19.12.2012 г. № 743-ПП на основании настоящего порядка не является улучшением жилищных условий граждан.

Учет площади коридора при расчете учетной нормы для истца, является неправомерным, поскольку комната была предоставлена ей в общежитии, коридор по своей сути является местом общего пользования, находящимся в общем доступе для всех проживающих на этаже или в секции и не может рассматриваться как часть личного жилого пространства ФИО1

Следовательно, включение площади общего коридора в расчет учетной нормы не соответствует фактическим обстоятельствам дела и нарушает права ФИО1

Поскольку обстоятельства, которые послужили основанием для снятия истца с жилищного учета, не свидетельствуют о том, что истец, поставленный на учет по улучшению жилищных условий до 01.03.2005 г., мог быть снят с учета по установленным судом обстоятельствам, суд отклоняет ходатайство ответчика о применении последствий истечения срока исковой давности, и приходит к выводу об удовлетворении иска.

Таким образом, с момента принятия на учет, как нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилищные условия истца не изменились, не улучшились, в связи с чем, Распоряжение от 18.08.2021 № 35370 Департамента городского имущества адрес является незаконным и подлежит отмене, а на ответчика суд в целях восстановления нарушенного права считает необходимым возложить обязанность восстановить истца на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с даты первоначальной постановки на учет - с 2001 г.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио Замиря Зайдуловны к ДГИ адрес о признании незаконным распоряжения о снятии с жилищного учета, обязании восстановить на жилищном учете – удовлетворить.

Признать незаконным Распоряжение Департамента городского имущества адрес от 18.08.2021 № 35370 о снятии с жилищного учета.

Восстановить фио Замиря Зайдуловну в очереди на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с сохранением даты постановки на учет с 2001 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Г.А. Енокян

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 12.08.2025 года