Решение по делу № 2-4277/2022 от 16.12.2022 | Красногорский городской суд (Московская область)

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2022 года.

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Брижевской И.П.

При секретаре ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Искона-2» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам, пени,

Установил:

СНТ«Искона-2» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам в размере 51000 рублей, пени в размере 32980 рублей.

В обоснование иска указывает, что ФИО1 является собственником земельных участков №, 370, расположенных на территории СНТ«Искона-2» по адресу: <адрес>, д. Ильино.

Членство в СНТ «Искона-2» и нахождение земельного участка на территории товарищества, в силу закона обуславливает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества.

Согласно п.5.1 устава средства садоводческого некоммерческого товарищества образуются из вступительных, членских, целевых взносов и других поступлений в соответствии с решением общих собраний и действующим законодательством.

В СНТ «Искона-2» установлен членский взнос, размер которого рассчитан с учетом необходимости покрытия расходов на содержание имущества общего пользования.

В соответствии с п.5.5.7, членский взнос устанавливается для покрытия расходов, связанных с жизнедеятельностью товарищества, содержанию общего имущества товарищества и затрат на ведение предпринимательской деятельности, на расходы, предусмотренные сметой, утверждённой общим собранием.

Согласно п. ДД.ММ.ГГГГ устава размер и сроки внесения членских взносов определяется решением общего собрания. В соответствии с п ДД.ММ.ГГГГ в случае неуплаты членом товарищества членского взноса в срок, установленный решением общего собрания членов товарищества, он уплачивает пени за время просрочки платежа в размере 0,1 % от суммы недовнесенного членского взноса за каждый день просрочки платежа, но не более установленной величины членского взноса.

На основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ № установлен размер оплаты годового взноса за 2018 год в размере 6 000 рублей с одного участка 8-соток. Срок оплаты до 31.12.2018г.

Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ № установлен размер оплаты годового взноса за 2019-2020 гг. в размере 6 500 рублей с одного участка 8-соток, срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ за 2019 год, до ДД.ММ.ГГГГ за 2020 год.

Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ № установлен размер оплаты годового взноса за 2021 год в размере 6 500 рублей с одного участка 8-соток, срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ.

Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ утвержден срок уплаты и суммы членских взносов за 2021 года до ДД.ММ.ГГГГ.

За период с 2018 года по 2021 год согласно, бухгалтерской справки у ответчика образовалась задолженность в размере 51000 рублей, которая до настоящего времени не погашена.

На основании изложенного, просит взыскать задолженность по оплате членских взносов в размере 51000 рублей, пени в размере 32980 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных истцом требований, пояснила, что, имеет в собственности один земельный участок, а не два, как указано в иске, кроме того, в 2020 году была исключена из членов СНТ, в связи с чем, не должна производить оплату членских взносов. Просила уменьшить размер пени и применить срок исковой давности к требованиям о взыскании задолженности за 2018 - 2019 года.

Заслушав пояснения сторон, исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 6 ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные данным законом.

Пп.9 ч.1 ст.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в Уставе объединения указываются правила определения размера взносов, порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.

В силу ст. 14 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества.

В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

Согласно положениям ст. 5 того же Закона, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ), следует, что размер членских взносов может быть установлен в зависимости от размера участка, принадлежащего члену садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения, или установлен в размере, кратном количеству принадлежащих члену объединения земельных участков. Представляется, что с учетом такого правового регулирования и исключительного права общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения на установление размера членских и иных взносов необходимо соблюдение со стороны общего собрания принципа равноправия при определении размеров членских взносов. При этом размер членских взносов не может устанавливаться произвольно, а должен иметь финансовое обоснование. Вместе с тем, не исключается возможность установления размера членских взносов в зависимости от размера участка, принадлежащего члену указанного объединения, установления обязанности по уплате членских взносов в размере, кратном количеству принадлежащих члену объединения земельных участков, поскольку наличие у одного лица участка (либо участков) большей площади, чем у других садоводов предполагает и соответствующее увеличение текущих расходов объединения, связанных с содержанием имущества общего пользования и обслуживанием большего по размеру участка.

Как следует из п. 2.7 Обзора, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов некоммерческого партнерства и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет некоммерческое партнерство, являются обязательными платежами.

В силу части 9 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ, действующего с ДД.ММ.ГГГГ, уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельных участков №, 370, расположенных на территории СНТ«Искона-2» по адресу: <адрес>, д. Ильино.

В связи с отменой предыдущего решения, Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ утвержден срок уплаты и суммы членских взносов за 2021 года до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленному истцом расчету за период с 2018 года по 2021 год у ответчика образовалась задолженность в размере 51000 рублей.

Судом, представленный расчет проверен, оснований не согласиться с представленным расчетом у суда не имеется.

При установленных обстоятельствах, суд считает исковые требования о взыскании задолженности за указанный выше период и в указанном размере подлежащими удовлетворению.

Доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по взысканию членских взносов за 2018 - 2019 год, судом не принимается, так как срок внесения членских взносов за 2018 год согласно решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ № установлен до ДД.ММ.ГГГГ, вместе с тем, исковое заявление было подано согласно отметке на конверте ДД.ММ.ГГГГ, то есть в пределах срока исковой давности установленных ст.196 ГК РФ.

Вместе с тем, исходя из положений ст. 333 ГК РФ, учитывая ходатайство ответчика о снижении сумм пени, анализируя установленные по делу обстоятельства, последствия нарушения прав истца ответчиком, суд считает возможным взыскать пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8000 рублей.

Также, с ответчика в пользу истца, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, надлежит взыскать расходы по уплате госпошлины, уплаченной при подаче иска в суд в размере 1970 руб.

Руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Искона-2» задолженность по членским взносам за период с 2018 года по 2021 год включительно в размере 51000 рублей, пени за нарушение срока уплаты членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8000 рублей, расходы по уплате госпошлины в сумме 1970 рублей.

В удовлетворении иска о взыскании пени в большем размере – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: И.П.Брижевская

Мотивированное решение составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Судьяч: И.П.Брижевская