Дело № 2-5370\2022

УИД75RS0001-02-2022-007393-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2022 года г. Чита

Центральный районный суд г. Чита в составе председательствующего судьи Копеистовой О.Н.

При помощнике ФИО1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа «Город Чита», Администрации Ингодинского административного района городского округа «Город Чита» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, который обосновал следующим.

С апреля 2013 года, истец вместе с мужем ФИО3 и сыном ФИО4 проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено истцу Администрацией Ингодинского района городского округа «Город Чита», в связи с осуществлением трудовой деятельности в ООО «Лидер» ЖЭУ-9 участок 2. В последний раз договор социального найма жилого помещения был со истцом заключен ДД.ММ.ГГГГ №, который был пролонгирован в связи с угрозой распространения короновирусной инфекции. В 2021 году истец я и члены его семьи проживали в настоящей квартире, истцом регулярно оплачивались жилищно-коммунальные услуги. Данное жилое помещение, в котором истец сейчас проживает вместе с членами своей семьи, было признано органами местного самоуправления аварийным и для проживания непригодным на основании распоряжения администрации городского округа «Город Чита» №-р от ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма ответчиком не предоставлено. Истец просит обязать Администрацию городского округа «Город Чита» предоставить истцу на состав семьи из 3 человек, включая мужа ФИО3 и сына ФИО4, по договору социального найма жилое помещение равнозначное ранее занимаемому, состоящее из 1 комнаты, в черте города, отвечающее санитарным и техническим требованиям со степенью благоустройства применительно к условиям г. Чита, общей площадью не менее 29,9 кв.м.

Стороны в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО5 направил в суд отзыв, в котором просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с ст. 49 ЖК РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются малоимущим гражданам, состоящим на учете, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и гражданам, желающим улучшить жилищные условия, в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет и включения в списки на получение жилых помещений.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными и не подлежат реконструкции.

Пункт 1 части 2 статьи 57 подлежит применению в соответствии с конституционно-правовым смыслом, выявленным в Определении Конституционного Суда РФ от 05.03.2009 N 376-О-П.

В определении Конституционного суда РФ от 05.03.2009г. № 376-О-П прямо указано, что па органы государственной власти и органы местного самоуправления возложена обязанность по созданию условий для осуществления права на жилище, при этом она предусматривает, что малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных. муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (статья 40).

По своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации не исключает возможность предоставления жилых помещений малоимущим гражданам, лишившимся жилища в результате пожара, по договорам социального найма во внеочередном порядке, если на момент утраты жилища они не состояли на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении.

Федеральное законодательство предусмотрело необходимый минимум прав граждан, закрепило обязанности органов власти и местного самоуправления по предоставлению жилья.

При этом установлены общие для всех субъектов Российской Федерации категории граждан, которым предоставляются жилые помещения из социального жилищного фонда, - нуждающиеся в жилых помещениях (ст. 49 ЖК РФ), основания и порядок предоставления жилых помещений нуждающимся в жилых помещениях по договору социального найма, основания для снятия граждан с жилищного учёта, другие положения, связанные с предоставлением жилья по договорам социального найма (определение СК по гражданским делам Верховного суда РФ от 24.11.2010г. № 5-П0-214).

Доказательств, что решением жилищной комиссии администрации района в установленном законом порядке истец признавалась малоимущей и предоставлению жилого помещения во внеочередном порядке суду не представлено.

Во внеочередном порядке жилое помещение предоставляется только двум категориям граждан: гражданам, чьи жилые помещения признаны в установленном законом порядке непригодными для дальнейшего проживания; гражданам, страдающим тяжелыми формам хронических заболеваний.

Статьей 52 ЖК РФ предусмотрен порядок принятия на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства.

С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях как, в общем, так и во внеочередном порядке.

Из вышеизложенного, следует, что указанная льгота носит заявительный характер, т.е. для получения жилого помещения взамен непригодного гражданин обязан обратиться в администрацию района и представить все необходимые документы для постановки во вне очередной список на получение жилья.

Кроме того, для предоставления жилого помещения по договору социального найма необходимо чтоб истцы занимали жилое помещение, признанное аварийным, на условиях договора социального найма.

Таких доказательств в материалы дела не предоставлено.

Решения о предоставлении истцу жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на условии социального найма не принималось.

На основании изложенного, суд находит требования истца необоснованными и неподлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований по иску ФИО2 к Администрации городского округа «Город Чита», Администрации Ингодинского административного района городского округа «Город Чита» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма отказать.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 19 октября 2022 года.

Судья О.Н.Копеистова