Решение по делу № 2-267/2025 от 24.07.2025 | Джидинский районный суд (Республика Бурятия)

Дело № 2-267/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2025 года с. Петропавловка

Джидинский районный суд Республики Бурятия в составе:

председательствующего судьи Чимбеевой М.А.,

с участием прокурора Красиковой А.С.,

при секретаре Нимацыреновой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что с 29.03.2010 в жилом помещении зарегистрирован ответчик, однако, с 17.08.2020 ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением по указанному в иске адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явился, судебные извещения о его вызове направлялись по правилам ст.119 ГПК РФ по последнему известному месту его жительства по адресу: <адрес>, и возвращены без вручения, что свидетельствует о том, что ответчик от их получения уклонился. В связи с чем, в соответствии со ст. 117 ГПК РФ суд считает, что ответчик ФИО9 был надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания. С учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в заочном порядке.

Суд, выслушав истца ФИО1, опросив свидетелей ФИО5, ФИО6, изучив материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии ч.7 ст.31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как видно из материалов дела, жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит истцу ФИО1 Право собственности на указанную квартиру в установленном порядке зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17.08.2020.

Как следует из адресной справки ОВМ ОМВД России по Джидинскому району, ФИО9 зарегистрирован по адресу: <адрес> с 29 марта 2010 года по настоящее время.

Однако в судебном заседании установлено, что ответчик, зарегистрированный по указанному адресу, с 17.08.2020 там не проживает. Данный факт подтвержден также показаниями свидетелей ФИО1, ФИО6, не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется оснований.

Таким образом, совокупностью исследованных доказательств по делу в судебном заседании достоверно установлено, что истец, являющийся собственником спорной квартиры, договор найма жилого помещения либо иное соглашение о пользовании жилым помещением с ответчиком со времени регистрации ответчика в указанной квартире, а также со времени вступления в право собственности, не заключал. Несмотря на регистрацию по адресу: <адрес>, по настоящее время ФИО9 длительный период времени по указанному адресу не проживает, расходы на оплату коммунальных платежей не несет. Кроме того, наличие зарегистрированного права постоянного проживания в вышеуказанном жилом помещении ФИО9 нарушает права истца как собственника жилья. В связи с чем, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Разрешая исковые требования и удовлетворяя их, суд считает необходимым дополнительно разъяснить, что согласно Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан по месту жительства и месту пребывания, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право на жилую площадь является основанием для снятия его с регистрационного учета (п.п. е п. 31 Раздела V).

В связи с чем, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить, признать ФИО9, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО9 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 24 июля 2025 года.

Судья: М.А. Чимбеева

<данные изъяты>