50RS0№-62
Дело №
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
30 января 2023 года <адрес>
Дмитровский городской суд <адрес> в составе судьи Ланцовой А.В., при секретаре судебного заседания ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к Администрации Дмитровского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратились в суд с иском к Администрации Дмитровского городского округа <адрес> о признании права собственности на 1/6 долю земельного участка при жилом доме с кадастровым номером № площадью 2 000 кв.м. по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО11 В обоснование иска ссылаются на то, что истец является собственником 1/6 доли в праве общедолевой собственности жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, д. Левково, <адрес>., указанная доля в доме принадлежит истцу на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, вместе с тем право собственности наследодателя истца ФИО5 на указанный дом возникло на основании наследования после смерти ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ; на настоящее время право общей долевой собственности зарегистрировано, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости; при доме расположен земельный участок с кадастровым номером № площадью 2 000 кв.м., истец полагает, что вправе приобрести в собственность 1/6 долю земельного участка как собственник 1/6 доли в праве на дом, расположенный на данном земельном участке.
Истец и его представитель в судебное заседание не явились, представлено заявление о рассмотрение дела в отсутствие стороны истца.
Представитель ответчика – Администрации Дмитровского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрение дела в отсутствие представителя.
Третьи лица - ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, от представителя ФИО2 представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате слушания извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, мнение по иску не выражено.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником 1/6 доли в праве общедолевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, д. Левково, <адрес>., указанная доля в праве собственности на дом принадлежит истцу на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
Как следует из материалов дела, 1/6 доля жилого дома принадлежала наследодателю истца ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.
На настоящее время совладельцами дома являются ФИО2 ФИО4, ФИО7.
Жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, д. Левково, <адрес>, расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 2000 кв.м.
Согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
В соответствии с ч.1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретённые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу положений пункта 4 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действия Земельного Кодекса Российской Федерации», гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
С учетом изложенного, принимая во внимание, что спорный земельный участок находится в фактическом пользовании в том числе истца, на нем распложен жилой дом, собственником которого в 1/6 доле в порядке наследования является истец, право собственности наследодателя истца на 1/6 долю жилого дома возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, учитывая, что на спорный участок подготовлен межевой план, границы земельного участка согласованы в установленном законом порядке, споры по границам отсутствуют, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика, третьих лиц, суд полагает, что истец вправе приобрести в собственность бесплатно земельный участок, в соответствии с долей в праве собственности на дом, то есть в 1/6 доле земельного участка.
С учётом изложенного и руководствуясь ст.ст.56,57,264-268,194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Иск ФИО8 – удовлетворить.
Признать за ФИО8 право собственности на 1/6 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, Габовское с\п, д.Левково, <адрес>, в границах по точкам н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-7-6-5-4-н1, где
X (Север)
Y (Восток)
н1
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.
Судья
Дмитровского городского суда А.В. Ланцова