УИД: 78RS0015-01-2024-002220-37

Дело № 2-1019/2025 27 января 2025 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Даниленко А.А.,

при секретаре Яковлевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» к ФИО1 Ширзад кызы о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» обратилось в Невский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за теплоснабжение за период с августа 2020 года по май 2023 года в размере 308 381,98 рублей, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 219 635,24 рубля, а также по дату фактического исполнения обязательства, ссылаясь на ненадлежащее исполнение обязательства по оплате тепловой энергии.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании почтового отправления.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившегося лица, суд приходит к следующему.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Формулами №(3) приложения № к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, установлен порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в нежилом помещении в многоквартирном доме в зависимости от наличия общедомового прибора учета тепловой энергии, оборудования жилых и нежилых помещений в этом доме индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии и применяемого способа ее оплаты (в течение отопительного периода или в течение календарного года).

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между ГУП «ТЭК СПб» и истцом по делу заключен договор № о снабжении тепловой энергией в горячей воде, а в дальнейшем договор №.046.1 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно условиям которого ресурсоснабжающая организация обеспечивает подачу (поставку) абоненту через присоединенную сеть тепловой энергии, горячей воды (теплоносителя) на точку поставки, а абонент обязуется принимать и своевременно оплачивать принятую тепловую энергию, горячую воду (теплоноситель), а также соблюдать предусмотренный настоящим договором режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии, горячей воды (теплоносителя). Перечень объектов, снабжаемых тепловой энергией, горячей водой (теплоносителем), содержится в Приложении № к договору.

В указанный перечень входит дом по адресу: <адрес>, лит. ЭА.

Таким образом, истец обеспечивает в отношении указанного дома предоставление тепла, оплачивает ресурсоснабжающей организации данную услугу и является надлежащим истцом по настоящему спору.

ФИО1 к. на праве собственности принадлежит нежилое помещение 30-Н по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит.ЭА, площадью 368,2 кв.м..

В обоснование заявленных требований истец ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по оплате тепловой энергии.

Проверив расчет истца по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, суд признает арифметически верным и соотносящимся с условиями возникших правоотношений. Контррасчет или иные (отличающиеся от представленных истцом) сведения об оплате задолженности ответчиком не представлены.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что в ходе рассмотрения дела установлено ненадлежащее исполнение обязательства по оплате тепловой энергии, в связи с чем приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности за теплоснабжение за период с августа 2020 года по май 2023 года в размере 308 381,98 рублей, пени в размере 219 635,24 рубля по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты задолженности.

В силу положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 518 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» к ФИО1 Ширзад кызы о взыскании пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 Ширзад кызы (<данные изъяты>) в пользу СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» задолженность за теплоснабжение за период с августа 2020 года по май 2023 года в размере 308 381,98 рублей, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 219 635,24 рубля.

Взыскать с ФИО1 Ширзад кызы (<данные изъяты>) в пользу СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки в размере 308 381,98 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты задолженности.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 03.03.2025