Решение по делу № 2-4532/2024 от 19.02.2025

Дело №2-969/2025

УИД 52RS0009-01-2024-005751-15

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

«19» февраля 2025г. г. Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Гульовской Е.В.

при секретаре Сыровой О.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

представителя третьего лица СНТ №7 г.Арзамаса председателя ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Арзамаса Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование иска указывает на то, что М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно до дня смерти <дата> состояла на регистрационном учете по адресу: <адрес>, фактически проживала вместе с дочерью ФИО1

После смерти М. открылось наследство, в виде земельного участка с кадастровым мером 52:40:0101007:274, общей площадью 623 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, без расположенных на нем объектов недвижимости, вид разрешенного использования: для садового участка по адресу: <адрес>

Право собственности на земельный участок закреплено за М. на основании Постановления № Мэра города Арзамаса от <дата> для садового участка № в Садоводческом товариществе №, что подтверждается свидетельством 211/7 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от <дата>.

С 1964 года М. была членом СНТ №, активно пользовалась садовым участком № в соответствии с его назначением, однако в установленном законом порядке право собственности на садовый участок по вышеуказанному адресу оформлено не было.

ФИО1 в порядке наследования фактически приняла садовый участок по вышеуказанному адресу, до настоящего времени возделывает его в исторически сложившихся границах в ответствии с назначением, оплачивает членские взносы, прочие платежи целевого характера, что утверждается квитанциями, членской книжкой, выданной СНТ №.

Претензий со стороны Правления и спорных вопросов со стороны владельцев соседних участков по границам указанного земельного участка не имеется.

Просит суд признать за ней в порядке наследования право собственности на земельный участок №, общей площадью 63 кв.м. с кадастровым номером 52:40:0101007:274, категория земель земли населенных пунктов, без расположенных на нем объектов недвижимости, вид разрешенного использования: для садового участка по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в ходатайстве просит рассмотреть дело без ее участия.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации г.о.г. Арзамас Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, заявленные требования оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица СНТ №7 г.Арзамаса председатель ФИО3 с иском согласен.

Выслушав участвующих по делу лиц, изучив письменные материалы дела, проанализировав и оценив все собранные по делу доказательства, взятые в их совокупности суд приходит к следующему.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

На основании ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации, оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", До 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В судебном заседании установлено, что М. являлась членом садоводческого товарищества № г. Арзамаса с 1964 г., пользовалась земельным участком №, площадью 623 кв.м., что подтверждается справкой СНТ № г.Арзамаса от 28.10.2023г.

На основании постановления мэра г. Арзамаса № от 08.12.1992г. М. выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей в Садоводческом товариществе №, участок №, общей площадью 623 кв.м.

С 1964г. М. непрерывно, добросовестно, открыто владела и пользовалась земельным участком № площадью 623 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов без расположенных на нем объектов недвижимости, вид разрешенного использования: для садового участка.

<дата> М. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №

Наследником по закону к её имуществу является её дочь ФИО1, которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

17.10.2016г. ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу умершей ФИО4, а именно на права на денежные средства и компенсации.

После смерти матери ФИО1 пользовалась земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> оплачивала членские и иные взносы.

Доказательств, подтверждающих факт отнесения спорного земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов на его приватизацию, суду не представлено.

Учитывая, что М. являлась членом СНТ № с 1964 г., то есть до вступления в силу Федерального закона от <дата> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", добросовестно и на законных основаниях владела участком № СНТ №, использовала участок по его целевому назначению – для садоводства, оплачивала членские взносы, после её смерти в наследство вступила ее дочь ФИО1, которая также использовала спорный земельный участок по его назначению, оплачивала взносы, суд полагает требования о признании за ФИО1 права собственности на земельный участок площадью 623 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт ***) право собственности на земельный участок № общей площадью 623 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, без расположенных на нем объектов недвижимости, вид разрешенного использования: для садового участка по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Арзамасского городского суда: подпись Е.В. Гульовская.

***