Решение по делу № 2-140/2025 от 27.02.2025

УИД 03RS0006-01-2024-006501-22

Дело № 2-140/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2025 года город Уфа

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Урамовой Г.А.,

при секретаре Абдульмановой Г.З.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 2800 кв.м расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти своего мужа, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано, что отцу мужа ФИО3, принадлежал на праве собственности земельный участок общей площадью 2800 кв.м, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. Отец мужа - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти было открыто наследственное дело у нотариуса ФИО5. Нотариус объяснила ФИО3 о том, что у его отца детей не было, также как не было у него жены. Дело в том, что у родителей ФИО3 были одинаковые фамилии и по этой причине они брак не зарегистрировали. В свидетельстве о рождении ФИО3 в графе отец стоял прочерк. Пришлось через суд доказывать родственные отношения. Суд признал ФИО4 отцом ФИО3. После подачи искового заявления в суд о признании права собственности на недвижимость, ФИО3 умер, ДД.ММ.ГГГГ. В связи со смертью дело было прекращено. Истец, как законная жена ФИО3, является наследницей после смерти своего мужа.

Истец является наследницей первой очереди согласно ст. 1142 ГК РФ, также в наследственных делах указано, что наследник может принять в наследство даже то, что наследодателю могло принадлежать в будущем. Мужу истца должен был перейти по наследству и жилой дом, который его отец построил на свои собственные средства и своими собственными силами, и земельный участок общей площадью 2800 кв.м., который был предоставлен отцу ФИО3 еще до 1980 года, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства. Ранее улица называлась Береговая, а в 1984 году была переименована в улицу Причальная.

Истец обратилась в Министерство земельных и имущественных отношений о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, но получила следующий ответ: «Правом на приобретение земельного участка в собственность бесплатно пользуются следующие категории граждан: Гражданин РФ, в случае если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (п.9.1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Согласно указанному закону, отцу ФИО3 земельный участок считается предоставленным на праве собственности, тем более по выписке из похозяйственной книги он был собственником земельного участка еще до 1980 года по адресу: <адрес> (бывшая <адрес>).

Истцу отказали в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, сославшись на то, что границы земельного участка не установлены. Тогда истец пригласила кадастрового инженера, чтобы он составил межевой план по уточнению границ на земельном участке. Межевой план истец сдала в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, для согласования, однако в согласовании отказали. Несколько раз истец подавала заявление с просьбой согласовать уточнение границ, но спустя несколько месяцев, получала отказ.

На основании изложенного, с учетом уточнения, истец просит определить границы земельного участка общей площадью 2800 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, согласно межевому плану; признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью 2800 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, Администрация городского округа <адрес> Республики Башкортостан.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 Фёдоровна.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил письменный отзыв, в котором указывает, что с иском не согласен по следующим основаниям: истцом не представлено доказательств наличия решения о предоставлении земельного участка наследодателю ФИО3, о принятии наследства объекта капитального строительства с кадастровым №, площадью 68,2 кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, привязка к земельному участку не обозначена. Таким образом, признать право собственности за ФИО1 на земельный участок не представляется возможным, поскольку не представлялся под строительство, ФИО1 наследником не признана, преимущественного права на признание права собственности на земельный участок не имеется, координаты и границы земельного участка не установлены. Также истребуемая площадь земельного участка несоразмерна объекту капитального строительства. До дня введения в действие Земельного кодекса РФ указанный в иске земельный участок не предоставлялся истцу на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования и не был им получен по сделке. Изложенное исключает законную возможность признания права собственности за истцом на земельный участок. Границы согласно выписке из ЕГРН не определены. В иске ФИО1 нет допустимых и достоверных доказательств того, что испрашиваемый земельный участок был получен во владение истицы и при этом истица и ее наследодатели не знали и не должны были знать об отсутствии основания возникновения у нее права собственности на спорный земельный участок, что исключает признак добросовестности во владении истицы земельным участком. Кроме того, отказывая в удовлетворении требований, Управление правомерно исходило из того, что ФИО1 надлежит обратиться с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, а защита прав и законных интересов в судебном порядке не должна подменять собой установленные законом процедуры оформления прав, служить средством их обхода либо упрощения. Площадь испрашиваемого земельного участка составляет 2800 кв.м., а расположенный на нем объект недвижимости, принадлежащий заявителю на праве собственности, занимает 68,2 кв.м. и указывает на несоразмерность площади испрашиваемого земельного участка. Также земельный участок расположен в зонах размещения территориальных резервов города «Р4», предназначенный для незастроенных территорий естественных природных ландшафтов в границах которых, как правило, отсутствуют участки городских лесов и иных ценных элементов природно-рекреационного комплекса. Вид разрешенного использования «ведение садоводства» в данной территориальной зоне является запрещенным. Оспариваемое решение принято ответчиком в период действия во времени Правил землепользования застройки городского округа г.Уфа от 28.09.2022 № 18/5. Так как на момент принятия оспариваемого решения вступил в силу правовой акт земельный участок отнесен к зоне производственные зоны инженерной и транспортной инфраструктуры, участки в которой не предназначены для использования для торговой деятельности, и введенный градостроительный регламент стал обязательным для исполнения всеми владельцами земельных участков независимо от форм собственности.

Третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, представитель Администрации ГО г. Уфа в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ третье лицо ФИО7 иск поддержала, при этом пояснила, что ФИО4 – ее отец, после его смерти спорный земельный участок и жилой дом перешли ФИО3 и его семье, которые там проживали, после смерти отца ФИО4 она обращалась с заявлением для получения выплат на похороны, но в наследство не вступала, на спорное имущество не претендует.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ третье лицо ФИО9 иск поддержала, при этом пояснила, что после смерти своего отца ФИО3 с заявлением о вступлении в наследство не обращалась, на спорное имущество не претендует. ФИО8 и ФИО10 на наследство также не претендуют.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 по иску не возражала, пояснила, что она является племянницей ФИО3, дом под литерой А принадлежал ее дедушке и бабушке, а затем ее дяде, на земельный участок с разрешения своих родственников она перевезла свой дом, обозначенный в техпаспорте под литерой Б, где сейчас проживает, на земельный участок она не претендует.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав истца и ее представителя, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно абзацу первому статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (статья 1154 ГК РФ).

Принятие наследства в соответствии с абзацем первым пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 настоящей статьи).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено, что истец ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО3, брак зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке №.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Отец ФИО3 - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. В свидетельстве о рождении ФИО3 в графе отец стоял прочерк. У родителей ФИО3 были одинаковые фамилии и по этой причине они брак не зарегистрировали. Решением Орджоникидзевского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № 2-3504/2021 был установлен юридический факт того, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является родным сыном ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился к нотариусу нотариального округа г. Уфа ФИО5 с заявлением о принятии наследства, принадлежащего его отцу ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>

Наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено ДД.ММ.ГГГГ. В наследственном деле содержалось только заявление ФИО16 о возмещении расходов на достойные похороны.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением нотариуса нотариального округа г. Уфа ФИО5 ФИО3 в выдаче свидетельства о праве на наследство ФИО4 в связи с тем, что право собственности на указанные объекты недвижимости не зарегистрированы в установленном порядке. Кроме заявителя указаны жена ФИО17 (брачные отношения не подтверждены, в нотариальную контору не обращалась), сын ФИО4 (родственные отношения не подтверждены, в нотариальную контору не обращался), дочь ФИО16 (родственные отношения не подтверждены, в нотариальную контору не обращалась), дочь ФИО18 (родственные отношения не подтверждены, в нотариальную контору не обращалась).

Как следует из сведений, представленных по запросу суда Уфимским городским отделом ЗАГС, у наследодателя ФИО4 также имеется две дочери: ФИО6, ФИО7; у наследодателя ФИО3 также имеются дети: ФИО8, ФИО9, ФИО10.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился в суд к Администрации ГО город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на домовладения в порядке наследования по закону. ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление оставлено без рассмотрения.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа г. Уфа ФИО19 открыто наследственное дело к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства, принадлежащего ее супругу ФИО3 обратилась ФИО1 Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> Сын умершего – ФИО10 обратился с заявлением об отказе от наследства в пользу ФИО1

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 0,28 Га, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге с. Старая Александровка Черкасского сельсовета Уфимского района за 1980-1982 годы, лицевой счет №.

В соответствии с архивной выпиской из Архивной службы отдела контроля и организации работы с документами Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №, по похозяйственной книге села Старая Александровка Черкасского сельсовета <адрес> за 1980-1982 годы по лицевому счету №, по адресу: <адрес> главой семьи значится ФИО4. Список членов семьи: глава семьи – ФИО4, <данные изъяты>, жена - ФИО17, <данные изъяты>, сын - ФИО4, <данные изъяты>, дочь – (ФИО20) ФИО16, <данные изъяты>, ФИО18, <данные изъяты>, сын - ФИО3, <данные изъяты>, внучка - ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В графе «Постройки, являющиеся, личной собственностью хозяйства»: жилой <адрес> года возведения. В графе «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства (в сотых гектара) всего земли – 0,28, в том числе под постройками, кустарниками, лесами, оврагами, балками и общественными дорогами – 0,01. Также в подтверждение представлена копия похозяйственной книги.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно части 1 статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования; 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Согласно статьям 28 - 33, 35 Земельного кодекса РСФСР, действующего до ДД.ММ.ГГГГ, земельные участки предоставлялись на основании решения местной администрации.

Следовательно, представленная истцом в материалы дела выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждает предоставление ФИО4 на праве собственности спорного земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Истцом представлен технический паспорт домовладения по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Владельцем указан ФИО4. Домовладение состоит из жилого дома (Литера А), 1960 года постройки, пристроя (Литера А1), 1995 года постройки, веранды (Литера а3), год постройки неизвестен, веранды (Литера а4), 1990 года постройки, жилого дома (Литера Б), 2005 года постройки, веранды (Литера б), 2005 года постройки, погребницы (Литера Г2), год постройки неизвестен, бани (Литера Г7), год постройки неизвестен, предбанника (Литера Г8), год постройки неизвестен, уборной (Литера I), 2019 года постройки, уборной (Литера II), 2007 года постройки, погреба в лит. Г2 (Литера III), год постройки неизвестен, забора (Литера IV), 2018 года постройки, ворот (Литера V), 2018 года постройки, забора (Литера VI), год постройки неизвестен.

Решением исполкома Уфимского городского Совета народных депутатов БАССР от 23.09.1983 года № 32-1160 «О включении территории села Старая Александровка Уфимского района в состав Орджоникидзевского района г. Уфы» территория села Старая Александровка Уфимского района полностью включена в состав Орджоникидзевского района г. Уфы.

Решением исполкома Уфимского городского Совета народных депутатов БАССР от 13.01.1984 года № 2-44 «О переименовании ряда улиц в <...> переименована в ул. Причальную.

Согласно представленным выпискам из ЕГРН право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №, не зарегистрировано. Категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Право собственности на жилой дом, 1960 года постройки, площадью 68,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, также не зарегистрировано.

Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО15, ФИО10, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО3 – был зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (выписан по смерти).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены правообладатели смежных участков - ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, а также собственник жилого дома под литерой Б - ФИО15

Истцом в материалы дела представлен акт согласования границ земельного участка, расположенного по адресу: д. Старая Александровка, <адрес>, между ФИО1, ФИО11 (<адрес>), ФИО14 (<адрес>), ФИО13 (<адрес>) и ФИО12 (<адрес>

Из Заключения кадастрового инженера следует, что граница земельного участка № не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства – отсутствуют графические сведения земельного участка в государственном кадастре недвижимости. По факту данный земельный участок находится по <адрес> между земельными участками по <адрес> (кад. №) и участком по <адрес> (расположенного северо-западнее уточняемого участка). Местоположение границы подтверждается данными публичной кадастровой карты, где четко усматриваются границы участка. Согласование границ земельного участка было проведено в индивидуальном порядке в соответствии с ч. 7,10 ст. 39 Закона о кадастре. В результате уточнения границ земельного участка площади соответствуют минимальным максимальным нормам для данного вида разрешенного использования согласно правил землепользования и застройки, а именно: по данным ГКН - № – 2800 кв.м., уточненная 2906 кв.м.

Согласно межевому плану границы земельного участка № находятся в следующих координатных точках:

<данные изъяты>

В подтверждение того, что истец пыталась установить границы спорного земельного участка и оформить право собственности во внесудебном порядке, представлены ответы на обращения ФИО1 и ее представителя:

ДД.ММ.ГГГГ в ответ на обращение ФИО1 Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан дан ответ, что признание право собственности к компетенции Управления не относится. Также указано, что границы испрашиваемого земельного участка с кадастровым № не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, т.е. отсутствуют сведения о границах земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ представитель ФИО1 – ФИО2 обратилась в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан с заявлением о подписании межевого плана по уточнению границ земельного участка с кадастровым №.

ДД.ММ.ГГГГ заявителю было отказано в удовлетворении заявления.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан на обращения ФИО1 и ее представителя ФИО2 даны отказы.

ДД.ММ.ГГГГ в ответ на обращение ФИО1 Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан дан ответ, что в заявлении ФИО1 не указан вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок. Предварительное согласование земельного участка не представляется возможным. Кроме того, согласно представленным заявителем сведениям на испрашиваемом земельном участке с кадастровым №, расположен объект капитального строительства с кадастровым №, в отношении которого право собственности не зарегистрировано.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента таковой регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Установив изложенное, суд в силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому принятие части наследства означает принятие его в целом, признает установленным, что истец, своевременно принявший наследство после смерти супруга, вправе претендовать на все оставшееся после него имущество.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для включения в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В силу пункта 1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Поскольку земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, подлежит включению в состав наследственной массы после смерти ФИО3, а истец является наследником его имущества, требование о признании за истцом права собственности на указанное недвижимое имущество обосновано и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Орджоникидзевский <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на земельный участок с кадастровым №, из категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в координатных точках, определенных межевым планом:

<данные изъяты>

в порядке наследования после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Г.А. Урамова

Мотивированное решение составлено 12 марта 2025 года