г.Луга 20 ноября 2023 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
по делу № 2-1696/2023
Лужский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Михайлова В.В.,
при секретаре Куроптевой В.А.,
с участием прокурора Комаевой Н.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Лужский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ее матери ФИО3 на семью из двух человек, в т.ч. истца, предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не приходится истцу ни родственником, ни членом семьи, является бывшим мужем ее матери ФИО3, семейные отношения с которой прекратились фактически в августе-сентябре 2007 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 54 Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик выехал из квартиры, забрав свои вещи, вселиться обратно не пытался.
В судебном заседании истец ФИО1 поддерживает исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, представил письменный отзыв на иск, где указал, что не претендует на спорное жилое помещение.
Третье лицо ФИО3 в судебном заседании поддерживает исковые требования ФИО1, подтверждает обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Третье лицо администрация Лужского муниципального района Ленинградской области будучи надлежащим образом уведомлена о месте и времени слушания дела, в судебное заседание явку представителя не обеспечила, просит слушать дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Суд, выслушав лиц участвующих в деле, заключение прокурора, полагающего требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, допросив свидетелей, находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с ч.1 ст.27 Конституции Российской Федерации, каждый гражданин имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством, оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права свободы и законные интересы других граждан.
Ст.69 Жилищного кодекса РФ устанавливает: члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2).
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4).
Согласно ч.2 ст.83 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч.3).
Пленум Верховного Суда РФ в п.32 Постановления "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от 02.07.2009 г. N 14 разъяснил: при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В ходе рассмотрения дела установлено:
В жилом помещении площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> зарегистрировано место жительства истца ФИО1 и членов ее семьи дочерей: ФИО 1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО 2 ДД.ММ.ГГГГ, а также ответчика ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
В отношении рассматриваемой квартиры с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения на основании распоряжения МО «Лужский район» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.7-9).
Брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом ЗАГС администрации Лужского муниципального района Ленинградской области № (л.д. 11).
Допрошенные в ходе рассмотрения дела свидетели ФИО 3 и ФИО 4 подтвердили факт длительного не проживания ответчика по данному адресу более 15 лет.
Исходя из изложенного, суд полагает, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО2 добровольно выехал из рассматриваемого жилого помещения, длительное время в нем не проживает, не исполняет обязанностей по внесению за него платы, тем самым отказавшись в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.
В связи с изложенным, исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право на жилое помещение по указанному адресу подлежат удовлетворению.
Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 194, 196-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Председательствующий
решение суда в окончательной форме изготовлено 27.11.2023
47RS0012-01-2023-000845-36