Решение по делу № 2-3028/2023 от 13.11.2023

Дело № 2-3028/2023

УИД: 51RS0003-01-2023-003429-33

Решение в окончательной форме изготовлено 13 ноября 2023 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2023 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Шумиловой Т.Н.,

при секретаре Фетисовой О.Г.,

с участием:

прокурора Оборотовой К.А.,

представителей истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений города Мурманска к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных отношений <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что муниципальное образование <адрес> является собственником жилого помещения общей <адрес>: <адрес>. Указанное жилое помещение предоставлено ФИО7 на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

На основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с выселением из аварийного жилого помещения ФИО7 на состав семьи из четырех человек предоставляется по договору социального найма другое благоустроенное жилое помещение –<адрес>: <адрес>. В договор найма указанного жилого помещения включены ФИО5(бывшая жена), ФИО6 (сын), ФИО1 (сын).

С учетом изложенного, просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала по основаниям и доводам, приведенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, с требованиями согласен.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции Отдела полиции № УМВД России по городу Мурманску в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего заявленные требования законными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным и другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, положениями частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным Кодексом.

Судом установлено, что муниципальное образование <адрес> является собственником жилого помещения <адрес>: <адрес>. Указанное жилое помещение предоставлено ФИО7 на основании договора социального найма жилого помещения № ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 2 Постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Комитету имущественных отношений <адрес> предписано заключить с ФИО7 договор социального найма жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом имущественных отношений <адрес> и ФИО7 был заключен договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> жилое помещение передано по акту приема-передачи.

Таким образом, администрация <адрес> свои обязанности перед ФИО7 и членами его семьи исполнила в полном объеме.

Согласно п. 3 Постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО7 и члены его семьи обязаны сняться с регистрационного учета из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, до настоящего времени ответчик ФИО1 из спорного жилого помещения с регистрационного учета не снялся, что подтверждается справкой ГОБУ «МФЦ МО» от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в настоящее время ответчик отбывает наказание в <данные изъяты> по <адрес>.

В силу положений статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания (пункты 1, 3).

В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Из части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Из представленного в материалы дела акта к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> следует, что предоставленное жилое помещение и места общего пользования пригодны для проживания, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в квартире, находятся в исправном состоянии.

Предоставление гражданам в связи с признанием жилых помещений непригодными для проживания, сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Оценив все обстоятельства дела в их взаимосвязи и совокупности, а также то обстоятельство, что предоставление ответчику жилого помещения по адресу: <адрес>, носит компенсационный характер и гарантирует ему условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними (которые были предоставлены в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>), суд приходит к выводу о том, что предоставляемое ответчикам жилое помещение является благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечает установленным требованиям и находится в границах <адрес>.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей спорного материального правоотношения, с ответчика (нанимателя спорного жилого помещения) подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец при подаче искового заявления освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Комитета имущественных отношений <адрес> к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № № о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования <адрес> государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Н.Шумилова