...
2-316/2023 (2-6574/2022)
56RS0018-01-2022-007151-56
Решение
Именем Российской Федерации
г.Оренбург 19 января 2023 года
Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе:
председательствующего судьи Харченко Н.А.,
при секретаре Хусаиновой У.И.,
с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании доли в праве собственности на жилое помещение малозначительной, прекращении права собственности и выплате денежной компенсации,
Установил:
ФИО3 и ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО5, ФИО6 по тем основаниям, что истцы в период с 15.08.2002г. по 22.01.2007 г. являлись собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ...ФИО3 в период с 15.08.2002г. по 22.01.2007г являлся собственником ... доли в праве на данное жилое помещение, ФИО4, в период с 15.08.2002 по 22.01.2007г. являлась собственником ... доли в праве на данное жилое помещение. Совместно с истцами собственниками данного жилого помещения являлись их дети, ... доли, дочь ФИО7 и ... доли, сын ФИО8 16.07.2005. ... умер. Наследниками ... доли в квартире являются: отец ФИО3, мать ФИО4, супруга ФИО4, дочь ФИО6 На данный момент собственниками данной квартиры являются: ФИО3 (... долей), ФИО4 (... долей), ФИО5 ( ... доли), ФИО6 (... доли), ФИО7 (... доли). Фактически пользуются квартирой супруги ФИО4, ФИО3, ФИО7 и ФИО9 ФИО5 и ФИО6 в данном жилом помещении не живут и не несут бремя содержания. Доли, принадлежащие ФИО5 и ФИО6 на праве собственности, являются незначительными. На ... долю приходится ровно ... кв.м. жилой площади. 12.07.2022г. истцами им было направлено предложение о выкупе доли, однако ответа не поступило. С учётом изложенное, просят суд: признать ... долю квартиры, расположенной по адресу: ... общей площадью ... кв.м., кадастровый номер:..., принадлежащую, ФИО6- незначительной; Признать ... долю квартиры, расположенной по адресу: ... общей площадью ... кв.м., кадастровый номер номер:..., принадлежащую, ФИО5 – незначительной; Прекратить право собственности ФИО6 на ... долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... общей площадью ... кв.м., кадастровый номер номер... Прекратить право собственности ФИО5 на ... долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу..., общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ...; Взыскать с ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО6, денежную компенсацию в размере 221875 рублей за принадлежащую ФИО6 ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... Взыскать с ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО5, денежную компенсацию в размере 221875 рублей за принадлежащую ФИО5 ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...
Истцы ФИО3, ФИО4, ответчики ФИО5, ФИО6, третье лицо ФИО7 надлежаще извещенные о времени и месте настоящего судебного заседания, в него не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщал, об отложении судебного заседания не просил. Истцы и ответчики представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в свое отсутствие, ответчики против удовлетворения требований не возражают, предоставили реквизиты для зачисления денежных средств за принадлежащие им доли.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд рассмотрел дело в отсутствии неявившегося лица.
В настоящем судебном заседании представитель истцов ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила суд удовлетворить исковые требования в полном объеме, ссылаясь на сложившийся порядок пользования квартирой, отсутствие интереса со стороны ответчика в пользовании своей долей в спорной квартире, ее малозначительность, на возможность истца в выплате компенсации за указанную долю в праве, исходя из стоимости квартиры на момент обращения в суд.
Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании не возражал, против удовлетворения заявленных требований истцов. Предоставили сведения необходимые для перечисления денежной компенсации.
Суд, заслушав объяснения явившихся лиц, проанализировав и оценив в совокупности все исследованные в судебном заседании доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.
Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ... ФИО4, ФИО7, ФИО8 и ФИО10 являлись собственниками по ... доли каждый в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: ...
.... ... умер, что подтверждается свидетельством о смерти ...
После смерти ФИО8 его доля в равных долях (по ... доле каждому) унаследована истцами и ответчиками.
Таким образом, на данный момент собственниками спорной квартиры являются: ФИО3 (... долей), ФИО4 (... долей), ФИО5 ( ... доли), ФИО6 (... доли), ФИО7 (... доли).
Считая доли ответчиков малозначительными, истцы просили о прекращении права собственности на них после выплаты их рыночной стоимости.
Рыночная стоимость ... доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: ... на момент производства экспертизы определена в размере 221 875 рублей, что следует из заключения № ..., подготовленного ...
С данной оценкой ответчик согласен, иных сведений о стоимости принадлежащей ему доли не представил.
В подтверждение своей платежеспособности истец ФИО3 внес на депозит Управления судебного департамента по Оренбургской области сумму в размере 443 750 рублей, полагая, что доля сособственников - ответчиков незначительна, не может быть реально выделена, ответчики не имеют существенного интереса в использовании общего имущества, указанной суммы достаточно.
Ответчики в судебное заседание не явились, однако представили заявления в которых заявленные исковые требования истцов признают.
ФИО7 каких-либо возражений по заявленным требованиям не высказала.
Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом принято признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно абз. 2 части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Признание ответчиком иска предполагает признание им фактических обстоятельств, положенных в основу требований истца, и освобождает истца от доказывания этих обстоятельств по правилам части 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Решил:
Исковые требования ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании доли в праве собственности на жилое помещение малозначительной, прекращении права собственности и выплате денежной компенсации – удовлетворить.
Признать ... долю квартиры, расположенной по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., кадастровый номер:... принадлежащую, ФИО6- малозначительной
Признать ... долю квартиры, расположенной по адресу: ... общей площадью ... кв.м., кадастровый номер номер ..., принадлежащую, ФИО5 – малозначительной.
Взыскать с ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО6 денежную компенсацию за ... доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: ... 6, кадастровый номер ..., в размере 221875,00 рублей, путем перечисления со счета Управления судебного департамента по Оренбургской области для учёта операций со средствами, поступающими во временное распоряжение на основании чека - ордера от 08.08.2022 от ФИО3 в сумме 446750,00 руб. на счет ФИО6 по следующим реквизитам:
Получатель: ФИО6
Счет получателя: ...
Банк получателя: АО «Тинькофф Банк»
БИК ...
ИНН банка получателя: ...
Корреспондентский счет: ...
КПП ...
Взыскать с ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО5 денежную компенсацию за ... доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: г..., кадастровый номер ... в размере 221875,00 рублей, путем перечисления со счета Управления судебного департамента по Оренбургской области для учёта операций со средствами, поступающими во временное распоряжение, на основании чека - ордера от ... от ФИО3 в сумме 446750,00 руб., на счет ФИО5 по следующим реквизитам:
Получатель: ФИО5
Счет получателя: ...
Банк получателя: АО «Тинькофф Банк»
БИК ...
ИНН банка получателя: ...
Корреспондентский счет: ...
КПП 771301001.
После получения ФИО6 денежной компенсации в сумме 221875,0 рублей за принадлежащую ей на праве собственности ... долю в праве собственности на жилое помещение по адресу: г... кадастровый номер ..., является основанием для прекращения права собственности ФИО6 на указанную долю и основанием для возникновения права собственности ФИО3 на указанную долю.
После получения ФИО5 денежной компенсации в сумме по 221875,00 рублей за принадлежащие им на праве собственности ... доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: ... кадастровый номер ..., является основанием для прекращения права собственности ФИО5 на указанную долю и основанием для возникновения права собственности ФИО4 на указанную долю.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: подпись Харченко Н.А.
В окончательной форме решение принято 26.01.2023 года
Судья: подпись Харченко Н.А.
Оригинал подшит в гражданское дело № 2-316/2023, находящееся в производстве Ленинского районного суда г. Оренбурга
...
...
...