УИД №: 31RS0002-01-2025-000738-58 Дело № 2-1234/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Белгород 29 апреля 2025 года
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Лозовой Т.Н.
при ведении протокола судебного заседания
секретарем ФИО3,
с участием: представителя истца ФИО4 и помощника прокурора Белгородского района Алиева Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО7 о признании утратившей и не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцу ФИО5 на праве общей долевой собственности в размере ? доли принадлежит квартира, расположенная по адресу: (адрес обезличен), в которой зарегистрированы, но не проживают ответчики.
ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО6 и ФИО7 о признании их утратившей и не приобретшим соответственно право пользования указанным выше жилым помещением.
Второй сособственник ФИО8 привлечена к участию в деле в качестве третьего лица.
В обоснование иска указано, что ответчики в жилом помещении не проживают, вещей в доме не имеется, их точное местонахождение истцу неизвестно.
Истец и третье лицо в судебное заседание не явились, уведомлены своевременно и надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства. Истец доверил представление своих интересов в суде представителю ФИО4
Ответчики в судебное заседание не явились, уведомлены своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства путем направления судебных повесток заказной почтовой корреспонденцией.
Дело рассмотрено в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства с согласия представителя истца в отсутствие не явившихся ответчиков.
Представитель истца ФИО9 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.
Помощник прокурора в судебном заседании в заключении полагал требования подлежащими удовлетворению.
Выслушав объяснения представителя истца и заключение прокурора, участвующего в деле, а также исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Как следует из материалов дела и установлено судом, истцу ФИО5 и его матери ФИО8 на праве общей долевой собственности в размере ? доли принадлежит квартира, расположенная по адресу: (адрес обезличен)
Право собственности на указанное жилое помещение подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 3 ФЗ РФ №5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина РФ по месту его пребывания и жительства.
Согласно домовой книги, в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики.
Из содержания искового заявления следует, что с ответчиком ФИО6 истец состоял в зарегистрированном браке с 18.08.2000 по 30.06.2015. После расторжения брака на основании решения мирового судьи 27.05.2015 бывшая супруга выехала с вещами из спорной квартиры и стала проживать по иному адресу. Ответчик же ФИО7 никогда в спорное жилое помещение не вселялся, его вещей в указанной квартире никогда не имелось.
Таким образом, регистрация ответчиков в квартире истца носит уведомительный характер и не порождает при этом каких-либо прав на спорное жилое помещение.
Оснований в силу ст. 10 ЖК РФ для возникновения у ответчиков права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.
Судом установлено, что фактически участия в содержании жилого помещения, оплате коммунальных услуг ответчики не принимают, в квартире истца не проживают, их вещи в жилом помещении отсутствуют.
Спорное жилое помещение не является местом жительства ответчиков.
Длительное отсутствие ответчиков в упомянутом жилом помещении не является временным, в связи с постоянным проживанием по другому месту жительства.
Доказательств заключения между сторонами соглашения по пользованию спорным жилым помещением не имеется.
Факт не проживания ответчиков в квартире истца на протяжении длительного периода времени нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства по делу.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО1 и ФИО2 подтвердили факт не проживания на протяжении длительного периода времени ответчиков в квартире истца.
У суда не имеется оснований ставить под сомнение показания свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, сообщенные ими обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, согласуются с объяснениями представителя истца.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
В данном случае устранение нарушения прав истца возможно путем признания ответчиков: ФИО10 - утратившей право пользования жилым помещением, а ФИО7 – не приобретшим право пользования жилым помещением.
Исследованные доказательства являются относимыми, допустимыми и достаточными, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности объективно подтверждают обстоятельства, на которые ссылается сторона истца как на основания своих требований.
Ответчиками не приведено ни одного факта, не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.
Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (либо не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая, что суд признает ответчиков утратившей и не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, то, следовательно, они подлежат снятию с регистрационного учета на основании данного решения суда, в связи с чем требования истца о снятии с регистрационного учета являются излишними, поскольку для этого существует иной порядок.
На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в общем размере 3 000 рублей в равных долях, то есть по 1500 рублей с каждого.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск ФИО5 (информация скрыта) к ФИО6 (информация скрыта) ФИО7 (информация скрыта) о признании утратившей и не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.
Признать ФИО6, (информация скрыта) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен)
Признать ФИО7, (информация скрыта) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен)
Взыскать с ФИО6 и ФИО7 в пользу ФИО5 расходы по оплате государственной пошлины в общем размере 3 000 рублей в равных долях, то есть по 1500 рублей с каждого.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено 07.05.2025.
Судья Т.Н. Лозовая