Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 декабря 2022 года <адрес>
Калининский районный суд <адрес>
в составе:
Председательствующего судьи Жданова С.К.
при секретаре Несовой А.В.
рассмотрев в судебном заседании с участием истца, представителя прокурора <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником жилого помещения - квартиры, общей площадью 23,1 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №<адрес>. В настоящее время в указанной квартире, кроме истца, постоянно зарегистрирован его сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик ФИО2 был вселен в квартиру как член семьи собственника, однако около четырех лет назад ФИО2 по собственному решению перестал проживать в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, оплачивать коммунальные услуги, добровольно вывез оттуда все свои вещи, стал постоянно проживать по адресу: <адрес>. С указанного времени общее хозяйство с ФИО2 истец не ведет, общего бюджета, общих предметов быта, у них нет, какую-либо помощь и взаимную поддержку друг другу не оказывают. Таким образом, между сторонами в настоящее время прекращены семейные отношения. Регистрация ответчика в квартире нарушает права собственника, накладывает на него дополнительные обязанности по оплате коммунальных услуг и препятствует в совершении гражданско-правовых сделок с квартирой, при этом добровольно ответчик с регистрационного учета сниматься не желает.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям указанным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.
Представитель прокуратуры <адрес> полагал иск подлежащим удовлетворению.
Выслушав сторону истца, заключение прокурора, изучив письменные материалы дела, представленные суду доказательства, дав им оценку, суд приходит к следующему:
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Судебным разбирательством установлено, что ФИО1 является собственником квартиры общей площадью 23.1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7)
Согласно выписки из домовой книги жилого помещения по <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (собственник), отметка о регистрации ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (сын) отметка о регистрации ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9)
Из пояснений истца, показаний допрошенных свидетелей следует, что ответчик в <адрес>, в <адрес> не проживает более четырех лет, вселиться не пытался, его вещей в квартире нет.
Указанные обстоятельства также подтверждены показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелями ФИО3, ФИО4, не доверять которым у суда оснований не имеется, поскольку они последовательны, не противоречат друг другу и имеющимся в материалах дела доказательствам.
Доказательств обратного, ответчиком, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ ДД.ММ.ГГГГ и принятых в соответствии с Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания его утратившим права пользования жилым помещением.
Следовательно, истец, как собственники жилого помещения, вправе требовать признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке, с последующим снятием его с регистрационного учета, чтобы беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им жилым помещением.
В данном случае факт регистрации ответчика на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению; суд считает доказанным тот факт, что ответчик фактически единую семью с собственником жилого помещения не составляют, в спорной квартире не проживает, права пользования жилым помещением не имеет, доказательств, подтверждающих иные правовые основания для проживания в спорном жилом помещении суду не представил, в связи с чем прекратившим право пользования данным жилым помещением.
С учетом изложенных выше обстоятельств, суд считает обоснованным требования о признании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением — квартирой по адресу <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 удовлетворить, признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (СНИЛС №) прекратившим право пользования жилым помещением — квартирой по адресу <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (СНИЛС №) с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья (подпись) Жданов С.К.
Подлинник решения находится в гражданском деле № Калининского районного суда <адрес>. УИД 54RS0№-07.
Решение не вступило в законную силу «_____» ______________ 202 г.
Судья Жданов С.К.
Секретарь Несова А.В.
Решение не обжаловано (обжаловано) и вступило в законную силу
«_____» _________________ 202 г.
Судья -