Дело № 2-3-20/2023

УИД 82RS0001-03-2023-000008-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Оссора Карагинского района Камчатского края 2 марта 2023 года

Олюторский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего – судьи Олюторского районного суда Камчатского края, осуществляющего постоянное судебное присутствие в п. Оссора Карагинского района Камчатского края, ФИО3,

при помощнике судьи, ведущим протокол судебного заседания, А.,

с участием истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к Безрук (до смены фамилии – ФИО6) Т.Ф. о признании утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Камчатский край, Карагинский район, п. Оссора, <адрес>

В обоснование требования указал, что является нанимателем указанного жилого помещения, в котором с 9 июля 2010 года зарегистрирована ответчик. Вначале сентября 2016 года ФИО7 выехала из спорного жилого помещения, сменив место работы <данные изъяты>, расположенное в г. Елизово, проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Елизово, <адрес>. Ответчик вывезла все свои вещи из спорной квартиры, в жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, при этом, каких-либо препятствий в пользовании квартирой ей не чинились. Брак с ФИО7 расторгнут.

ФИО4 в судебном заседании требование поддержал, указал, что после окончания высшего учебного заведения ответчик самостоятельно приняла решение о переезде в г. Елизово на новое место работы, собрала свои вещи и выехала из спорного жилого помещения, проживает в квартире, расположенной по адресу: г. Елизово, <адрес>, долевым собственником которой является. Каких-либо препятствий в пользовании спорным жилым помещением с его стороны ответчику не чинились, вселиться в жилое помещение ответчик не пыталась, оплату коммунальных услуг ФИО7 по спорной квартире не производит.

ФИО7 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебном заседании участия не принимала, о причине неявки суду не сообщила, документов либо возражений по спору суду не представила.

Администрация Карагинского муниципального района, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание своего представителя не направила, о дате и месте рассмотрения дела извещена.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в силу части 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ относятся, в том числе, проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из материалов дела следует, что 12 июля 2010 года между администрацией муниципального образования городского поселения «п. Оссора» и ФИО4 заключен договор социального найма №, по условиям которого последнему для проживания предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находящееся в муниципальной собственности. Согласно пункту 3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: супруга ФИО7, дочери ФИО1. и ФИО2 (л.д. 9 – 11).

Согласно справке ФГБУ Камчатское УГМС МГ-2 Оссора от 28 апреля 2022 года с сентября 2016 гола ФИО7 не работает в указанном учреждении, переведена на постоянное место работы в <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 13).

22 ноября 2022 года брак между ФИО4 и ФИО7 прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 12).

По состоянию на 1 января 2023 года у ФИО4 задолженности за жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не имеется, что подтверждается справкой АО «Оссора» (л.д. 14).

Согласно сведениям ОП № 18 Корякского МО МВД России по Камчатскому краю ФИО7 зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 15).

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких либо доказательств, подтверждающих вынужденный характер не проживания ответчика в спорной квартире, в материалах дела не имеется.

Из материалов дела следует, что после выезда ответчик каких-либо действий, свидетельствующих о намерениях пользоваться этим помещением, не предпринимала, оплату жилого помещения и коммунальных услуг не производила. Сведений о наличии между сторонами конфликта, который препятствовал бы ответчику реализовывать права и обязанности члена семьи нанимателя спорного жилого помещения, в деле нет.

Оценив исследованные в ходе судебного заседания доказательства, в их совокупности, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика в квартире по адресу: <адрес>, не является временным.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Разрешая исковое требование ФИО4, суд, руководствуясь нормами закона, регулирующими спорные правоотношения, установив, что ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, забрав свои вещи, попыток вселиться в квартиру при отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением не предпринимала, продолжительное время не проживает в квартире, оплату коммунальных услуг не производит, что свидетельствует о ее отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, приходит к выводу об утрате ФИО7 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 235, 237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 (<данные изъяты>) удовлетворить.

Признать ФИО5 (<данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчику, что она вправе подать в Постоянное судебное присутствие в составе Олюторского районного суда Камчатского края в поселке Оссора Карагинского района Камчатского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Постоянное судебное присутствие в составе Олюторского районного суда Камчатского края в поселке Оссора Карагинского района Камчатского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 2 марта 2023 года.

Судья