04RS0№-84
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июля 2025 года г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Лубсановой С.Б., при секретаре Шагжиевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3264/2025 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ о признании права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд с исковым заявлением, истец ФИО1 просит признать право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что истец ФИО1 проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение предоставлено в 1991 г. ее отцу М.у М.Г. и членам его семьи по месту его работы в Зверосовхозе. Матья истца ФИО2 была зарегистрирована в квартире с 19.01.1993, брат ФИО3 зарегистрирован с 21.05.1996, истец ФИО1 с 30.11.2004. Отец М.М.Г. умер 18.08.1998, мать ФИО2 умерла 05.05.2021. При жизни ФИО2 не смогла оформить жилое помещение по причине того, что ордер был утерян, при попытке его восстановить через архив Тарбагатайского района, выяснилось, что архив уничтожен пожаром. Поскольку жилое помещение значится в реестре муниципального имущества, истец обратилась в суд с иском о признании права пользования.
Определением суда от 04.07.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен ФИО3.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснила, что проживает в данном жилом помещении с 1991 г. ордер был предоставлен отцу, они с матерью устроились работать Зверосовхозе и им выделили квартиру. Ордер был утерян в Администрации, когда меняли старые паспорта на новые.
В судебном заседании третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО3 исковые требования своей сестры ФИО1 поддержал, просил удовлетворить его заявление о признании права пользования жилым помещением, так как они вдвоем проживают в квартире.
В судебном заседании представитель ответчика по доверенности ФИО4 возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку никаких подтверждающих сведений о предоставлении ордера ФИО5 не имеется.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания внем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В силу ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
Согласно частям 1,2,3 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3).
Статьей 70 ЖК РФ право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи, согласно которому наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Из разъяснений, изложенных в пунктах 24 - 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.
Из материалов дела следует, что родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются М.М. Г.,. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается записями актов о рождении.
М.М.Г. (отец) умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2 (мать) умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует запись акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.
Дочь ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из лицевого счета, предоставленной МУК «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ» от 15.07.2025 по адресу: <адрес>, с 21.05.1996 зарегистрирован ФИО3, с 30.11.2004 зарегистрирована ФИО1
Согласно Уведомлению в ЕГРН от 20.06.2025 сведения о зарегистрированных объектах недвижимости на ФИО1 отсутствуют.
Заочным решением Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от 09.01.2020 (дело №) постановлено:
Исковые требования ПАО «МРСК Сибири» - «Бурятэнерго» к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения на основании акта о бездоговорном потреблении электроэнергии удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу ПАО «МРСК Сибири» - «Бурятэнерго» сумму неосновательного обогащения на основании акта о бездоговорном потреблении электроэнергии в размере 89017,66 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2871 руб., всего 91 888,66 руб.
Заочное решение вступило в законную силу 03.03.2020.
Из указанного заочного решения следует, что 03.10.2019 сотрудниками ПАО «МРСК Сибири» - «Бурятэнерго» при проверке объектов электросетевого хозяйства выявлен факт бездоговорного потребления электроэнергии ФИО2 по адресу: <адрес>, о чем в этот же день составлен соответствующий акт №. Данный акт был составлен в присутствии лица, осуществившего бездоговорное потребление ФИО2
Из представленной суду поквартирной карточки на жилое помещение по адресу: <адрес>, следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована в данном жилом помещении с 19.01.1993, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован с 21.05.1996, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - с 30.11.2004 по настоящее время.
В материалах дела имеется финансовый лицевой счет № АО «Читаэнергосбыт» за период с июня 2022 г. по июнь 2025 г., а также квитанции об оплате ФИО1 услуг ООО «Экоальянс» по адресу <адрес>.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7, зарегистрированная с 26.09.1995 по адресу: <адрес>, пояснила, что была знакома с родителями истца с 1987 года, как только они переехали работать в Зверосовхоз, работала вместе с Т. - матерью истца. Она так же как и М-вы получила квартиру о администрации. Пояснила, что С. и Б. проживали по <адрес> родителями, после их смерти живут вместе по настоящее время.
Свидетель ФИО8, зарегистрированная с 21.03.1989 по адресу: <адрес>, пояснила, что знает семью М-вых с 1991 года, работали вместе на Зверосовхозе с родителями С. и Б., М. и Т. умерли, дети осталась проживать в квартире, в настоящее время живут вдвоем.
Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных пояснений, у суда не имеется.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО1, ФИО3 были вселены в спорное жилое помещение как члены семьи нанимателя М.а М.Г., поскольку являлись его детьми, проживали совместно в спорном жилом помещении, зарегистрированы в указанной квартире с 30.11.2004 и 21.05.1996 соответственно.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании права пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Исковые требования третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО3 удовлетворить.
Признать право пользования ФИО1, ФИО3 жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 21.07.2025.
Судья: C.Б. Лубсанова