ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 11 января 2023 г. по делу № 2-167/2023

(43RS0002-01-2022-006029-36)

Октябрьский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Минервиной А.В.,

при секретаре судебного заседания Колесниковой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Управляющая Компания Забота», ООО «Коммунальная неотложка» о возмещении ущерба, причиненного в результате затопления,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Управляющая Компания Забота» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры. В иске указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ООО «Управляющая Компания Забота» управляет вышеуказанным многоквартирным домом. В период с 14.10.2019 по 01.06.2022 квартиру истца неоднократно затапливало. Квартира расположена на третьем этаже трёхэтажного дома. Затопление происходило с крыши, за сохранность и исправность которой несет управляющая компания. Причиной затоплений явилось неисправность, разрушение кровли жилого дома. При затоплениях в период с 14.10.2019 по 01.06.2022 причинены следующие повреждения: в маленькой комнате три пятна на потолке в стыке между потолочной плитой, два пятна на перегородке с соседней квартирой с попаданием на электрический распределительный короб, пятна на середине стены; в прихожей на потолке в месте выхода стояка канализации; в большой комнате два пятна на потолке, одна из протечек на электрораспределительной коробке; на кухне на потолке четыре пятна. На заявления истца управляющая компания не реагирует. Сумма причиненного ущерба исчисляется стоимостью восстановительного ремонта после всех затоплений и составляет 120 937,83 руб. Сумма отражает фактические затраты на необходимый ремонт потолков и стен, исходя из строительных и санитарно-гигиенических норм и правил. Просит суд взыскать с ответчика ООО «Управляющая Компания Забота» ущерб в размере 120 937,83 руб.

В ходе рассмотрения дела истец исковые требования уточнил, просит суд взыскать солидарно ответчика ООО «Управляющая Компания Забота», ООО «Коммунальная неотложка»причиненный ущерб в размере 120 937,83 руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, суду дала пояснения, аналогичные указанному в заявлении, просит суд взыскать ущерб с ответчиков солидарно, поскольку по вине ответчиков произошло затопление квартиры истца.

Представитель ответчиков ООО «Управляющая Компания Забота», ООО «Коммунальная неотложка» в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии с ч. 1, пунктов 2, 4, 5 ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, и обеспечивать: безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, постоянную готовность инженерных коммуникаций.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>. До апреля 2022г. на основании договора от 01.08.2017г. управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> осуществляло ООО УК « Забота».

В 2020г. в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> производился капитальный ремонт крыши, подрядчиком выступало ООО «Коммунальная неотложка».

В период с 2019 г. по 01.06.2022г. неоднократно происходило затопление квартиры, принадлежащей истцу на праве собственности, из-за произведенного некачественно ремонта крыши ООО « Коммунальная неотложка» и ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома ООО «УК Забота», что причинило истцу материальный ущерб в сумме 120 937 руб. 83 коп.

Данный факт подтверждается письменными материалами дела.

Разрешая спор по существу, суд приходит к выводу, что виновной стороной в затоплении помещения истца, имевшем место в период с2019 г. по 01.06.2022г. являются ООО «УК Забота» поскольку ответчик, являясь управляющей организацией, принявший на себя обязанность надлежащим образом содержать общее имущество многоквартирного дома, не исполнил возложенную на него законом обязанность по контролю и надзору за содержанием общего имущества дома, а также ООО «Коммунальная неотложка» не исполнившая свою обязанность по надлежащему ремонту крыши, в связи с чем, несут ответственность за причинение ущерба перед истцом.

Доказательств, позволяющих исключить ответственность ответчиков в причинении ущерба имуществу истца, не представлено.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно в счет причиненного материального ущерба 120 937 руб. 83 коп.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

С ответчиков в пользу истца подлежит взысканию штраф в сумме 60 468 руб. 91 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Взыскать солидарно с ООО «Управляющая Компания Забота» ИНН <***>, ООО «Коммунальная неотложка» ИНН <***> в пользу ФИО1, <данные изъяты> материальный ущерб в сумме 120937 руб. 83 коп., штраф в сумме 60 468 руб. 91 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья – А.В. Минервина

Резолютивная часть оглашена 11.01.2023г.

Мотивированное решение изготовлено 11.01.2023г.