Гражданское дело № 2-4254/2022
68RS0001-01-2022-005247-64
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«8» декабря 2022 года г.Тамбов
Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:
председательствующего судьи Мальцевой О.Н.,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением
при участии в судебном заседании истца ФИО1, помощника прокурора прокуратуры Октябрьского района г.Тамбова ФИО4
при отсутствии в судебном заседании ответчика ФИО2, ответчика ФИО3, третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, МКУ «Долговой центр», ООО УК «Центральная»
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением– квартирой №, комнаты 10,11 в <адрес> по улице <адрес> в городе Тамбове, ссылаясь на то, что ответчики фактически в нем не проживает, плату за жилищно-коммунальные услуги не вносят, регистрация носит формальный характер, место жительство не известно.
В судебном заседании ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, МКУ «Долговой центр», ООО УК «Центральная» в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
Суд, принимая во внимание причину неявки ответчика, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, пришёл к выводу о возможности рассмотрения дела по правилам заочного производства.
Выслушав участников процесса, заключение помощника прокурора прокуратуры Октябрьского района г.Тамбова ФИО4, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
На основании ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей.
В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения должен надлежащим образом исполнять свои обязанности, предусмотренные договором социального найма жилого помещения.
Согласно п. 2 ст. 677 ГК РФ равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем.
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.
На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Судом установлено, что между МКУ «Долговой центр» и ФИО1 был заключен договор социального найма №/С от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому последнему в бессрочное владение и пользование было предоставлено жилое помещение - <адрес>, комнаты 10,11 в <адрес> по улице <адрес> в городе Тамбове.
Из не опровергнутых доводов истца следует, что с 2008 года ответчики не пользуются жилым помещением, не имеют в нем личных вещей, не несут расходы по его содержанию.
Таким образом, судом установлено, что ответчики не являются членом семьи собственника, длительное время в спорном жилом помещении не проживают, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, вещей в спорной квартире не имеют.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчиков из спорной квартиры, чинении им препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется.
Таким образом, принимая во внимание, что отсутствие ответчиков в помещении истца связано исключительно с утратой их интереса в отношении названного жилого помещения, и не является временным, с учетом приведенных выше норм материального права, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, комнаты 10,11 в <адрес> по улице <адрес> в городе Тамбове.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья О.Н.Мальцева