УИД 74RS0001-01-2023-002540-97
Дело №2-3187/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 ноября 2023 года Советский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего судьи Левановой Е.А.,
при секретаре Булковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садового некоммерческого товарищества «Дзержинец» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате взносов,
УСТАНОВИЛ:
Садоводческое некоммерческое товарищество «Дзержинец» (далее – СНТ «Дзержинец») обратилось в суд с иском к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате взносов на создание и содержание СНТ «Дзержинец» в размере 58 412 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 953 руб.
В обоснование иска указано, что ФИО4 является собственником земельных участков № №, № №. Обязательство по оплате взносов за пользование и содержание инфраструктуры и общего имущества товарищества возложено на ответчика. Ссылаясь на ст. ст. 1175, 1123 ГК РФ, Федеральный закон от 29.07.2017г. №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», истец просил иск удовлетворить.
Представитель истца, ответчик ФИО4 представитель третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте рассмотрения дела, с письменного согласия представителя истца в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действующего до 31.12.2018г.), граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действующего до 31.12.2018г.), установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ и не связывается с членством в товариществе. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.
Согласно п. 2.7 «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год», утвержденному Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014, при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.
Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.
В силу ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», введенного в действие с 01.01.2019г., ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Согласно ч. 2 указанной статьи лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
В соответствии с ч. 3 данной статьи лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч.4 ст. 5 Закона).
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч.5 ст. 5 Закона).
Обязанность по уплате членских и иных взносов, установлена п. № Устава СНТ «Дзержинец», утвержденного протоколом общего собрания членов СНТ «Дзержинец» ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№).
Установлено также, что решением общего собрания членов СНТ «Дзержинец», проведенного в форме заочного голосования, оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ., установлены размеры членских взносов и взносов на создание и содержание инфраструктуры для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, на ДД.ММ.ГГГГ годы в следующем размере: для садоводов, вносящих взнос до ДД.ММ.ГГГГ года, размер членского взноса составляет: участки с подачей воды - 1452,0 рублей за 1 сотку (100 кв.м.); участки без подачи воды составляет -1307,00 рублей за 1 сотка (100 кв. м); для должников прошлых лет и садоводов, вносящих взнос после ДД.ММ.ГГГГ меры по возмещению инфляционных процессов в связи с недобросовестным и несвоевременным исполнением обязательств, просроченная задолженность взносам за прошедшие годы вносится (взыскивается) в размере членских взносов за 100кв.м.(1 сотки) увеличенных на 10%, установлено: участки с подачей воды составляет - 1597,0 рублей за 1 сотку (100 кв.м.); участки без подачи воды составляет -1438,00 рублей за 1 сотку Целевой взнос: размер целевого взноса на ремонт (отсыпка асфальтовым срезом) участка до <адрес> до 369 участка дл. 220 м. ш. 4,5м. (990 кв.м, х 330,0р. 700,0), <адрес>) - дл.245 м. ш. 5,5м. (1348 кв. кв.м.= 444 840,0). Всего: 771 540,00: 988 участков = 781,00 рублей; размер целевого взноса на покупку и установку авто шлагбаума - 110 000,0, 11000,00:988 = 111.
Согласно представленному истцом расчету (л.д. № задолженность перед СНТ «Дзержинец» за период с ДД.ММ.ГГГГ год включительно составляет 11 504 руб. из расчета 1438 руб. за 4 сотки земельного участка (площадь земельного участка <данные изъяты>). Задолженность за уплату целевого взноса за ДД.ММ.ГГГГ составляет 892 руб., что в сумме составляет 58 412 руб.
Суд соглашается с приведенным стороной истца расчетом, поскольку расчет начисленных сумм является арифметически верным, оснований сомневаться в его достоверности не имеется, иного расчета ответчиками не представлено, в связи, с чем суд принимает его в целях определения суммы задолженности.
В соответствии со ст.56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются лицами, участвующими в деле, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств, подтверждающих наличие задолженности в ином размере либо отсутствие задолженности по оплате членских взносов и взносов на создание и содержание инфраструктуры СНТ «Дзержинец», ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
При подаче данного иска в суд уплате подлежала госпошлина 1 953 руб. при цене иска 58 412 руб. (<данные изъяты>).
Истцом госпошлина в указанном размере уплачена (л.д. №).
Поскольку исковые требования удовлетворены, то за счет ответчика истцу подлежат возмещению судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 953 руб.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> (паспорт: серия № номер №) в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Дзержинец» задолженность по оплате взносов на создание и содержание СНТ «Дзержинец» в размере 58 412 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 953 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке иными лицами, участвующими в деле, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Е.А.Леванова