№ 2-1492/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2023 года Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Пелипенко А.А.,

при секретаре Пятиненко С.А.,

помощник судьи Борисова Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске с участием представителя истца ФИО1, представителя третьего лица Администрации Томского района ФИО2 гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Федеральному агентству лесного хозяйства об исключении сведений об описании и местоположении границ земельного участка из сведений государственного лесного кадастра,

установил:

ФИО3 обратился в суд к Федеральному агентству лесного хозяйства, в котором просил исключить из сведений государственного лесного реестра (Томского лесничества, Коларовского участкового лесничества, урочища «Коларовское», квартала 1) сведения об описании и местоположении границ земельного участка по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

В обоснование заявленного требования указано, что ФИО3 приобрел на праве аренды земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, на основании договора аренды земельного участка от 16.07.2018, заключенного между администрацией Спасского сельского поселения и ФИО4, соглашения № 1 от 22.09.2022 о перемене стороны в договоре аренды, заключенного между ФИО4 и ФИО5, соглашение № 2 от 16.11.2022 о перемене стороны в договоре аренды, заключенного между ФИО5 и истцом. В целях строительства жилого дома истец обратился в Администрацию Спасского сельского поселения за выдачей градостроительного плана земельного участка. Решением от 10.01.2023 в выдаче ГПЗУ было отказано по причине того, что участок находится на землях лесного фонда. Истец обратился по вопросу исключения принадлежащего ему земельного участка в Департамент лесного хозяйства Томской области. Письмом от 17.01.2023 истцу рекомендовано обратиться за защитой нарушенного права в суд самостоятельно. Из ответа Департамента лесного хозяйства Томской области следует, что земельный участок с кадастровым номером № полностью пересекает земли лесного фонда Томского лесничества, Коларовского участкового лесничества, урочища «Коларовское», квартала 1. Из ответа муниципального образования «Спасское сельское поселение» следует, что участок с кадастровым номером № имеет категорию земель – земли поселений, из состава населенных пунктов муниципального образования «Спасское сельское поселение» не исключался. Данный участок был сформирован и поставлен на учет на основании постановления от 07.09.2015 и предоставлен на праве аренды по договору от 16.07.2018. К ответу приложена копия письма Департамента лесного хозяйства от 08.07.2021, из содержания которого следует, что на ряд участков, в том числе истца, не распространяются положения п.3 ст. 14 ФЗ от 21.12.2004 172-ФЗ, а находящиеся справа и слева участки истца (№, №, №, №) исключены из государственного лесного хозяйства. Истцу об обстоятельствах наложения его участка на земли лесного фонда стало известно только в январе 2023 года из отказ в утверждении ГПЗУ. Открытые сведения Росреестра, сведения, отображаемые на публичной кадастровой карте не содержали и не содержат информации о наложении участка истца на земли лесного фонда. Истцом проведена проверка приобретаемого участка при помощи онлайн сервиса кадастровых инженеров EGRP365.ru, которая наложений не выявила. Таким образом истец, действуя добросовестно и осмотрительно, принял исчерпывающие меры для устранения наличия или отсутствия ограничений и обременений в отношении приобретаемого земельного участка. несмотря на то, что участок истца был поставлен ан кадастровый учет в 2015 году, а право аренды было зарегистрировано 02.08.2018 ни ответчик, ни Департамент Лесного хозяйства Томской области не предприняли никаких действий по оспариванию прав в отношении земельного участка истца. Законность постановки на государственный кадастровый учет земельного участка и сведения ЕГРН относительно спорного земельного участка до настоящего времени никем не оспорены, в том числе ответчиком. Сведения ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером №, как об участке, относящимся к категории земель – земли поселений, являются достоверными.

Истец ФИО3, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель истца ФИО1 исковые требования ФИО3 поддержал по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Федеральное агентство лесного хозяйства, надлежащим образом уведомленное о времени и месте рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направило. В отзыве на исковое заявление представитель ФИО6 против удовлетворения исковых требований возражал.

Третье лицо Департамент лесного хозяйства по Сибирскому федеральному округу, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направил. В отзыве на исковое заявление представитель ФИО7 против удовлетворения исковых требований возражал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица Администрация Спасского сельского поселения, Департамент лесного хозяйства Томской области, Управление Росреестра по Томской области, Управление территориального развития Администрации Томского района, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, представителей в судебное заседание не направили.

Представитель третьего лица Администрации Томского района ФИО2 оставил разрешение исковых требований на усмотрение суда.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Лесной кодекс Российской Федерации предусматривает, что леса располагаются как на землях лесного фонда, так и на землях иных категорий; границы земель лесного фонда и границы земель иных категорий, на которых располагаются леса, определяются в соответствии с земельным законодательством, лесным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности; лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности, а формы собственности на лесные участки в составе земель иных категорий определяются в соответствии с земельным законодательством; лесное законодательство регулирует отношения в области использования, охраны, защиты и воспроизводства лесов (лесные отношения), а имущественные отношения, связанные, в частности, с оборотом лесных участков, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (статьи 3, 6 и 8).

Идентификация, учет и регистрация лесных участков в соответствии с действующим законодательством осуществляется следующим образом: документированная информация о таких участках относится к общедоступной информации (за исключением информации, доступ к которой ограничен федеральными законами - информация ограниченного доступа) и содержится в государственном лесном реестре, ведение которого, а также внесение в него изменений осуществляются органами государственной власти, органами местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных в соответствии со статьями 81 - 84 Лесного кодекса Российской Федерации, по формам и в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти; уполномоченный федеральный орган исполнительной власти осуществляет обобщение документированной информации, содержащейся в государственном лесном реестре; порядок представления в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти документированной информации, содержащейся в государственном лесном реестре, органами государственной власти и органами местного самоуправления устанавливается уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (части 2, 3, 9 и 10 ст. 91 Лесного кодекса Российской Федерации); ведение государственного лесного реестра в отношении лесов, расположенных в границах территорий субъектов Российской Федерации, осуществляется органами государственной власти этих субъектов Российской Федерации (п. 5 ч. 1 ст. 83 Лесного кодекса Российской Федерации).

При этом кадастровый учет лесных участков и государственная регистрация прав на лесные участки, ограничений прав на лесные участки, обременений лесных участков осуществляются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в Едином государственном реестре недвижимости, который является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных сведений (ст. 92 Лесного кодекса Российской Федерации).

Приведенное правовое регулирование предполагает обязанности уполномоченных государственных органов по согласованию данных государственного лесного реестра и Единого государственного реестра недвижимости, с тем чтобы были исключены возможные противоречия в сведениях о границах, площадях одних и тех же участков, зарегистрированных в разных реестрах, о принадлежности земельных участков к землям определенной категории и об их правообладателях.

Как указано в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Как следует из материалов дела постановлением Администрации Спассского сельского поселения № 246 от 07.09.2015 ФИО4 предварительно согласовано предоставление земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 1500 кв.м для использования в целях приусадебного участка личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, утвердив схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Администрацией подготовлена и утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории № с определением координат в системе координат МСК-70.

На основании межевого плана от 02.10.2015 сведения о земельном участке внесены в ЕГРН.

Земельный участок по адресу: <адрес> поставлен на государственный кадастровый учет 09.10.2015 со следующим характеристиками: категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для использования в целях приусадебного участка личного подсобного хозяйства, кадастровый № (выписка из ЕГРН от 24.11.2022).

Аналогичные сведения отражены на публичной кадастровой карте.

В силу закона содержащиеся в ЕГРН сведения являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен Федеральным законом) и предоставляются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по запросам любых лиц.

Администрацией Спасского сельского поселения (арендодатель) и ФИО4 (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 2 от 16.07.2018, по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок, относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для использования в целях приусадебного участка личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м (п.1.1).

22.09.2022 между ФИО4 и ФИО5 заключено соглашение № 1 о перемене стороны в договоре аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования: для использования в целях приусадебного участка личного подсобного хозяйства, предоставленного на основании договора аренды земельного участка № 2 от 16.07.2018.

В последующем 16.11.2022 заключено соглашение № 2 о перемене стороны в договоре аренды между ФИО5 и ФИО3 на аналогичных условиях.

ФИО3 на заявление по услуге «Выдача градостроительного плана земельного участка» от 28.11.2022 Администрацией Спасского сельского поселения дан ответ от 17.01.2023об отказе в предоставлении услуги в вязи с тем, что строительство на участке лесного фонда может осуществляться на основе проекта освоения лесов, разработанного пользователем лесного участка и прошедшего государственную или муниципальную экспертизу. У Администрации Спасского сельского поселения отсутствуют распорядительные полномочия в отношении лесных участков лесного фонда.

Согласно ответу Департамента лесного хозяйства Томской области от 17.01.2023 № 74-11-0164 на обращение об исключении земельного участка с кадастровым номером № из состава земель лесного фонда, действие п. 3 ст. 14 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ не распространяется на указанный земельный участок, Протоколом Заседания межведомственной рабочей группы для решения вопросов, связанных с приведением в соответствие сведений Единого государственного реестра недвижимости и государственного лесного реестра о лесных участках на территории Томской области от 29.12.2022 № 55, определено Департаменту лесного хозяйства по Сибирскому федеральному округу организовать подготовку документов для судебного процесса об оспаривании возникновения прав на земельный участок с кадастровым номером 70:14:0300095:2105. В целях ускорения решения данного вопроса на заседании также решено рекомендовать собственнику испрашиваемого земельного участка организовать защиту прав собственности в судебном порядке.

Как следует из ответа Департамента лесного хозяйства Томской области от 16.05.2023 № 74-11-2557 границы испрашиваемого земельного участка согласно данным государственного лесного реестра, полностью пересекают земли лесного фонда Томского лесничества, Коларовского участкового лесничества, урочища «Коларовское», квартала 1. Земли лесного фонда Томского лесничества являются федеральной собственностью, право собственности Российской Федерации зарегистрировано в установленном законом порядке в 2008 году. Границы Томского лесничества утверждены Приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 21.03.2018 № 186 «Об утверждении границ Томского лесничества в Томской области».

Также указано, что в настоящий момент Администрацией Томского района разрабатывается проект внесения изменений в генеральный план Спасского сельского поселения Томского района Томской области в части определения границ д. Казанка в целях последующего исключения данной территории из состава земель лесного фонда.

Согласно представленной лесоустроительной документации квартала 1 урочища «Коларовское» Коларовского участкового лесничества Томского лесничества 28.11.2008 зарегистрировано право собственности Российской Федерации в отношении лесного участка, категория земель: земли лесного фонда, общая площадь <данные изъяты> кв.м, адрес: <адрес>

Исходя из содержащегося в лесоустроительной документации заключения № 1 имеет место пересечение (наложение) земельного участка с иной категорией земель на земли лесного фонда, адрес лесного участка: <адрес>. Кадастровый номер земельного участка иной категории № категория земель: земли населенных пунктов, площадь земельного участка иной категории <данные изъяты> кв.м, площадь пересечения <данные изъяты> кв.м.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 25.04.2023 № КУВИ-001/2023-96759106 следует, что на основании договора аренды от 16.07.2018, соглашения о перемене стороны в договоре аренды земельного участка № 1 от 22.09.2022, № 2 от 16.11.2022 зарегистрировано право аренды ФИО3, сроком с 02.08.2018 по 16.07.2038 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для использования в целях приусадебного участка личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> кадастровый №.

В соответствии с Положением о Федеральном агентстве лесного хозяйства, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 736, Федеральное агентство лесного хозяйства (Рослесхоз) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по контролю и надзору в области лесных отношений (за исключением лесов, расположенных на особо охраняемых природных территориях), а также по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в области лесных отношений.

Федеральное агентство лесного хозяйства осуществляет следующие полномочия в установленной сфере деятельности: в том числе осуществляет в порядке и пределах, которые определены федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника в отношении федерального имущества, необходимого для обеспечения исполнения функций федеральных органов государственной власти в установленной пунктом 1 настоящего Положения сфере деятельности, в том числе имущества, переданного федеральным государственным унитарным предприятиям, федеральным государственным учреждениям и казенным предприятиям, подведомственным Агентству.

11.08.2017 вступил в действие Федеральный закон № 80-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель», согласно ст. 5 которого внесены изменения в Федеральный закон от 21 декабря 2004 года № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», часть 3 статьи 14 изложена в следующей редакции: «В случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Правила настоящей части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 1 января 2016 года».

В соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 14 указанного Федерального закона земельный участок подлежит отнесению к землям населенных пунктов, если он находится в границах населенного пункта, или к категории земель сельскохозяйственного назначения в иных случаях, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, а также сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими и (или) правоудостоверяющими документами на земельные участки земельный участок относится к категории земель лесного фонда.

В силу статьи 101 Земельного кодекса Российской Федерации к землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства не лесные земли (просеки, дороги, болота и другие).

В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно статье 7 Лесного кодекса Российской Федерации лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и настоящего Кодекса.

Статья 8 Лесного кодекса Российской Федерации устанавливает, что лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

В соответствии со статьей 92 Лесного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет лесных участков и государственная регистрация прав на лесные участки, ограничений прав на лесные участки, обременений лесных участков осуществляются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с частью 2 статьи 9 Федерального закона от 4 декабря 2006 г. № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» на землях лесного фонда запрещаются размещение территорий ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, предоставление лесных участков для ведения садоводства и огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

Согласно письму Минэкономразвития России от 15 сентября 2017 г. № 26268-ВА/Д23 «О применении положений федеральных законов в связи с вступлением в силу Федерального закона от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» принятие Федерального закона № 280-ФЗ направлено на устранение взаимоисключающего характера сведений государственного лесного реестра (далее - ГЛР) и Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) путем установления в предусмотренных законом случаях приоритета сведений ЕГРН над сведениями ГЛР.

В силу установленных Федеральным законом № 280-ФЗ правил сведения ГЛР, не соответствующие сведениям ЕГРН, не являются препятствием территориальному планированию, градостроительному зонированию, кадастровому учету объектов недвижимости и регистрации прав на них, переводу земельного участка из одной категории в другую (отнесению земельного участка к определенной категории).

Сведения ГЛР, исходя из положений статей 7 и 8 Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 21 декабря 2004 г. № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», не указывали и не указывают в настоящее время на принадлежность земельного участка к категории земель лесного фонда.

Таким образом, законодатель, установив приоритет сведений о категории земельных участков, содержащихся в правоустанавливающих документах и Едином государственном реестре недвижимости, исключил возможность произвольного толкования части 3 статьи 14 Федерального закона № 172-ФЗ и, соответственно, изъятия земельных участков у граждан, которые получили их на законном основании и были указаны, как собственники либо арендаторы этих участков в Едином государственном реестре недвижимости, только по формальным основаниям их расположения в границах лесничеств и лесопарков в соответствии с данными государственного лесного реестра.

Решением № 143 от 05.08.2020 внесены изменения в «Генеральный план, Правила землепользования и застройки муниципального образования «Спасское сельское поселение», утвержденного Решением Совета Спасского сельского поселения от 30.12.2013 № 76.

При этом по сообщению Администрации Спасского сельского поселения от 19.05.2023 в настоящее время земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> имеет категорию земли- земли населенных пунктов. Указанный земельный участок не исключался из состава земель населенных пунктов муниципального образования «Спасское сельское поселение».

Согласно ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ №О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» отнесение земель или земельных участков в составе таких земель к одной из установленных Земельным кодексом Российской Федерации категорий земель является обязательным.

Земельный участок не может быть отнесен к двум и более категориям.

Согласно части 5 статьи 60.2 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в случае, если в соответствии со сведениями ЕГРН земельный участок предназначен для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства, строительства и (или) эксплуатации жилого дома, но относится к категории земель лесного фонда и это было выявлено органом регистрации прав при осуществлении регистрации прав на такой земельный участок, обнаружении реестровой ошибки, в том числе выявленной по заявлению правообладателя такого земельного участка, орган регистрации прав вносит в сведения ЕГРН изменения в части отнесения такого земельного участка к категории земель сельскохозяйственного назначения либо к категории земель населенных пунктов (в случае, если такой земельный участок расположен в границах населенного пункта) в соответствии со статьей 14 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».

Исходя из определения Конституционного Суда Российской Федерации от 21 сентября 2017 года № 1795-О, Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель», которым внесены изменения в статью 14 Федерального закона от 21 декабря 2004 года № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», был принят в целях преодоления противоречивого толкования положений законодательства в правоприменительной практике и защиты законных интересов добросовестных приобретателей земельных участков. Федеральный законодатель, установив приоритет сведений о категории земельных участков, содержащихся в правоустанавливающих документах и Едином государственном реестре недвижимости, исключил возможность произвольного толкования оспариваемого законоположения и, соответственно, изъятия земельных участков у лиц, которые приобрели их на законном основании, только по формальным основаниям их расположения в границах лесничеств и лесопарков в соответствии с данными государственного лесного реестра.

Таким образом, положения Федерального закона от 29 июля 2017 года N 280-ФЗ, устанавливая административную процедуру устранения противоречий между сведениями двух публичных реестров (Единого государственного реестра недвижимости и государственного лесного реестра) и условия, при которых отдается приоритет сведениям Единого государственного реестра недвижимости, направлены на защиту добросовестных приобретателей земельных участков, полагавшихся на сведения Единого государственного реестра недвижимости (ранее - Единого государственного реестра прав). При этом при возникновении спора о праве положениями названного Федерального закона не исключается необходимость исследования судами вопросов законности формирования спорных участков и законности возникновения прав на них. Кроме того, необходимо также учитывать положения части 6 статьи 14 Федерального закона от 21 декабря 2004 года № 172-ФЗ, предусматривающей исключения из общего правила о приоритете сведений Единого государственного реестра недвижимости при определении принадлежности земельного участка к определенной категории земель.

Судом установлено, что по сведениям ЕГРН подтверждается наличие договора аренды в пользу истца на земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №,категория земель: земли населенных пунктов, заключенного 16.07.2018.

Участок сформирован на основании постановления Администрации Спасского сельского поселения № 246 от 07.09.2015, и поставлен на государственный кадастровый учет 09.10.2015.

В силу установленного Федеральным законом от 29 июля 2017 г. № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка с определенной категории земель» приоритета сведений ЕГРП над сведениями государственного лесного реестра, спорный участок является относимыми к категории земель населенного пункта, право аренды на него зарегистрировано в установленном законом порядке до 1 января 2016.

При установленных обстоятельствах, принимая во внимание представленные в материалы дела доказательства, не оспоренные ответчиком, учитывая совокупность факторов, доказывающих фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, постановку его на кадастровый учет до 01.01.2016, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО3 к Федеральному агентству лесного хозяйства об исключении сведений об описании и местоположении границ земельного участка из сведений государственного лесного кадастра удовлетворить.

Исключить из сведений государственного лесного реестра (<адрес>), сведения об описании и местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий /подпись/ А.А. Пелипенко

Мотивированный текст решения изготовлен 05.09.2023

Копия верна

Подлинник подшит в гражданском деле №2-1492/2023

Судья А.А. Пелипенко

Секретарь С.А. Пятиненко

УИД 70RS0005-01-2023-001577-61