Дело № 2-898/2023 (2-3156/2021)

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>- Кузбасс 30 мая 2023 года

Беловский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Логвиненко О.А.

при секретаре КЕМ,

с участием: прокурора КАЮ,

представителя истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № ЕСВ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Беловского городского округа к ФИО1 СЛМ, ФИО1 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Беловского городского округа обратилась в суд к ФИО1 СЛМ, ФИО1 о выселении.

Свои исковые требования мотивирует тем, что ФИО1 СЛМ, ДД.ММ.ГГГГ. (мать), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын) проживают в жилом помещении - двухкомнатной квартире, расположенной по <адрес> Со слов СЛМ документы на жилое помещение отсутствуют, ранее квартира принадлежала ее родителям на основании ордера, который в настоящее время утерян. Договор социального найма не заключался.

Данное жилое помещение принято в муниципальную собственность муниципального образования «Беловский городской округ» на основании решения Комитета по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ №

Согласно справке ООО «Лига» от ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении, имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 39458,47 руб.

В адрес Администрации Беловского городского округа неоднократно поступали обращение граждан - жильцов дома, в связи с неоднократными нарушениями Ответчиками общественного порядка, затоплениями соседей.

Согласно Акту проверки указанного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, комиссией по учету и распределению жилой площади Администрации <адрес> установлено, что в данном жилом помещении Ответчики зарегистрированы и проживают. В квартире антисанитария, на кухне неисправен кран, вода капает на пол, на полу под раковиной имеется плесень.

В отношении Ответчика СЛМ неоднократно составлялись протоколы об административном правонарушении за совершение административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об административных правонарушениях в <адрес>».

Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи в (в соответствии с ч. 1 ст. 91 ЖК РФ) могут быть выселены из жилого помещения по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения в случаях, если они используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение.

В вышеназванном Постановлении указано, что под систематическим бесхозяйственным обращением с жилым помещением, ведущим к его разрушению, следует понимать целенаправленные постоянного характера действия нанимателя и (или) членов его семьи, влекущие повреждение либо уничтожение структурных элементов квартиры (окон, дверей, пола, стен, санитарно-технического оборудования и т.п.).

К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений ч. 2 ст. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.).

Администрация Беловского городского округа уведомила Ответчиков о необходимости привести жилое помещение в надлежащее состояние, отвечающее санитарным и техническим требованиям внутриквартирного инженерного оборудования. При повторном обследовании жилого помещения установлено, что указанные требования не выполнены.

В соответствии с п. 1 ст. 91 ЖК РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений.

Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Принимая во внимание, что выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным ч. 1 ст. 91 ЖК РФ является крайней мерой ответственности, а также отсутствие у Ответчиков иного жилья, полагаем что в данном случае целесообразно выселение ответчиков из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 91 ЖК РФ, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ, просит:

Выселить ФИО1 СЛМ, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения расположенного по <адрес> предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Впоследствии Администрация Беловского городского округа дополнила предмет исковых требований, просит:

Выселить ФИО1 СЛМ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения расположенного по <адрес> с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, расположенного по <адрес>

В судебном заседании представитель истца- Администрации Беловского городского округа по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № ЕСВ исковые требования поддержала, дала суду пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчики СЛМ, ЕА, извещались надлежащим образом о месте, дате и времени судебного заседания по адресу регистрации, судебные извещения возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

Выслушав представителя истца ЕСВ, показания свидетелей ММА, МКЭ, ААА, изучив письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора КАЮ, полагавшей исковые требования к ЕА обоснованными и подлежащими удовлетворению, исковые требования к СЛМ необоснованными и удовлетворению не подлежащими по причине несоблюдения стороной истца требований жилищного законодательства о предупреждении нанимателя о необходимости устранить нарушения, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нём.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: ис-пользовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 91 Жилищного кодекса Российской Федерации, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осу-ществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно пункту 10 Правил пользования жилым помещением (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25), в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации; осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме (квартире), соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования, а также соблюдать требования пункта 6 настоящих Правил.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая дела о выселении нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью 1 статьи 91 ЖК РФ, суды должны исходить из того, что такое выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.

Под использованием жилого помещения не по назначению исходя из положений частей 1 - 3 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации следует понимать использование жилого помещения не для проживания граждан, а для иных целей (например, использование его для офисов, складов, размещения промышленных производств, содержания и разведения животных), то есть фактическое превращение жилого помещения в нежилое. В то же время необходимо учитывать, что законом (часть 2 статьи 17 ЖК РФ) допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности (например, научной, творческой, адвокатской и др.) или индивидуальной предпринимательской деятельности без перевода его в нежилое гражданами, проживающими в нем на законных основаниях (в том числе по договору социального найма), но при условии, что это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение (пожарной безопасности, санитарно-гигиенические и др.).

К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений части 2 статьи 1 и части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.).

Под систематическим бесхозяйственным обращением с жилым помещением, ведущим к его разрушению, следует понимать целенаправленные постоянного характера действия нанимателя и (или) членов его семьи, влекущие повреждение либо уничтожение структурных элементов квартиры (окон, дверей, пола, стен, санитарно-технического оборудования и т.п.).

Принимая во внимание, что наймодатель вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения допущенного их действиями разрушения жилого помещения (часть 1 статьи 91 Жилищного кодекса Российской Федерации), суду при рассмотрении дела о выселении необходимо проверить, назначался ли такой срок наймодателем и были ли предприняты нанимателем и членами его семьи какие-либо меры для устранения этих нарушений (приведения жилого помещения в состояние, пригодное для постоянного проживания) (п. 39).

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из Реестра объектов муниципальной собственности Беловского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № квартира, расположенная по <адрес> является объектом муниципальной собственности муниципального образования «Беловский городской округ» на основании решения Комитета по управлению государственным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 9).

В ходе судебного разбирательства установлено, что указанное жилое помещение находится в пользовании ответчиков СЛМ, ЕА

Из справки ООО «Лига» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире, расположенной по <адрес> зарегистрированы: СЛМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ЕА (сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения- с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Из письма от ДД.ММ.ГГГГ № заместителя Главы Беловского городского округа по строительству КИА на имя заместителя Главы Беловского городского округа по координации работы правоохранительных органов и органов военного управления ЯИО следует, что ДД.ММ.ГГГГ на прием Главы Беловского городского округа обратилась ММА, проживающая по <адрес> с жалобой о пародической затоплении ее квартиры, а также с просьбой оказания содействия в выселении из муниципального жилья граждан в связи с бесхозяйным отношением к жилому помещению соседей, проживающих в <адрес> (на втором этаже) СЛМ и ее сына ЕА Ордер, со слов проживающих, по данному адресу, утерян на регистрационном учете значатся СЛМ ДД.ММ.ГГГГ, ЕА с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Из протокола обследования, составленного специалистами МКУ «СЗ ЖКХ» ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в квартире <адрес> ванной комнате имеется унитаз, бачек не работает, ванна, у которой нет подводки к канализации, на дне ванны имеется вода, сливное отверстие заткнуто тряпкой, пол на момент проверки на кухне и в ванной комнате сухой, застелен линолеумом (л.д. 15).

Из протокола обследования, составленного специалистами МКУ «СЗ ЖКХ» ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в квартире по <адрес> на кухне на потолке имеются разводы желтого цвета, частично штукатурный слой потрескался, обои на стенах местами отошли. В ванной комнате потолок зашит пластиковыми панелями, на стене, смежной с кухней, имеются следы подтеков желтого цвета, 0,5 кв.м. штукатурный слой осыпался (на момент проверки стены сухие) (л.д. 16).

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного специалистами Администрации Беловского городского округа, МКУ СЗ «ЖКХ», следует, что входе осмотра <адрес> (ММА- выявлены разводы желтого цвета на потолке кухни, потрескался и отвалился штукатурный слой, размокли и отклеились обои на стене кухни. В ванной комнате на стенах имеются желтые подтеки, осыпался штукатурный слой. Местами на кухне вздулся пол от затопления. В <адрес> проживают СЛМ и ЕА, в момент обследования СЛМ +++++ квартире присутствует зловонный запах, поломанная старая мебель, пыль, грязь, на полу пустые бутылки от спиртных напитков. На кухне раковина с подводкой воды к канализации, но труба протекает и вода попадает на пол. На кухне на полу под раковиной сыро, имеется плесень. В ванной комнате имеется унитаз, бачок не работает. Ванна не подведена к канализации, на дне ванны имеется вода, сливное отверстие заткнуто тряпкой, через которую просачивается вода, пол постоянно мокрый. В комнате оголенные розетки, отсутствует освещение, осветительные приборы не подключены к источнику питания (л.д. 20).

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ № Администрация Беловского городского округа уведомляет СЛМ, ЕА о необходимости приведения сантехнического оборудования в рабочее состояние и устранения течи, проведения дезинсекции жилого помещения от насекомых, произвести покраску стен в квартире по <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ, а в случае невыполнения предупреждает о том, что будет вынуждена обратиться в суд с иском о выселении (л.д. 21). Указанное уведомление вручено ЕА ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ при повторном осмотре квартиры по <адрес> <адрес><адрес> в ходе проверки выявлено, что замечания, указанные в акте от ДД.ММ.ГГГГ не устранены. Присутствует зловонный запах, поломанная мебель, грязные полы, пустые бутылки. Вода попадает на пол, сыро, плесень. В ванной вода, которая также попадает на пол. Розетки не изолированы (л.д. 22).

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ходе проверки в квартире по <адрес> квартире находился ЕА Неполадки не устранены, пол мокрый, сгнивший. Из крана течет вода, ванна и туалет не подключены (л.д. 174).

Изложенные в актах обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела фотографиями.

Из имеющейся в материалах дела справки о начислении за ЖКУ по <адрес> составленной ООО «Беловский центр коммунальных платежей», следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 40879,19 рубля (л.д. 11). Согласно сведениям лицевого счета № открытого в отношении спорного жилого помещения, обязанность по оплате задолженности жилищно-коммунальных услуг в спорном жилом помещении длительное время не исполняется, а именно за период ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в сумме 42299,91 руб. (л.д. 181-183).

Согласно сведениям, предоставленным в ответе Администрации Беловского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик СЛМ привлекалась к административной ответственности за совершение административных правонарушений, квалифицированных по части 1 статьи <адрес> «Об административных правонарушениях в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ за совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан с 22 часов до 8 часов, допускала шумное поведение, громко слушала музыку, пела, танцевала, громко кричала в квартире, громко стучала в дверь в подъезде, ей назначалось наказание в виде административного штрафа, что подтверждается имеющимися в материалах дела копиями административных материалов по постановлениям № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49-139). Кроме того, согласно указанному ответу в отношении гражданина ЕА административных материалов в административную комиссию Администрации Беловского городского округа не поступало и не рассматривалось (л.д. 48).

Согласно ответу за запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ №, составленному ГБУЗ БПНД, ЕА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>

Согласно ответу за запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ №, составленному ГБУЗ БПНД, СЛМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>

Из показаний свидетелей ММА, МКЭ, ААА следует, что ММА и МКЭ проживает в <адрес>, находящейся под квартирой ответчиков, а ААА- сын ММА – периодически бывает в <адрес>. Из показаний свидетелей следует, что в квартире СЛМ прогнил пол от того, что вода из ванны и раковины на кухне бежит на пол, канализационный слив не оборудован, стоит зловонный запах, электрические розетки не исправны, провода оголены, пожарная безопасность не соблюдается, в квартире разводили костер. В ноябре затопили их квартиру, поскольку была сломана труба. СЛМ злоупотребляют алкоголем, дебоширят, кричат.

Сведения, которыми располагают свидетели, известны им лично, не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поэтому суд считает, что показания свидетелей соответствуют требованиям ст.ст. 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и могут быть приняты судом в качестве доказательства по делу.

Ответчиками исковые требования Администрации Беловского городского округа не оспорены.

Из ответа запрос суда, составленного Государственным бюджетным учреждением здравоохранения «Беловский психоневрологический диспансер» от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что СЛМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, +++++

На основе анализа собранных по делу доказательств в судебном заседании установлено, что ответчики допускают использование жилого помещения не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей, бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, целенаправленно осуществляют действия, влекущие повреждение или уничтожение общего имущества многоквартирного жилого дома, допуская его разрушение. Данные обстоятельства подтверждаются как письменными материалами дела, так и показаниями свидетелей.

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд приходит к выводу о том, что они являются основанием к выселению ответчика ЕА, который был надлежащим образом уведомлен истцом в соответствии с ч. 1 ст. 91 Жилищного кодекса Российской Федерации о необходимости устранения нарушений (л.д. 21).

Между тем, такое уведомление ответчику СЛМ не вручалось, а в период направления такого уведомления почтовой пересылкой ДД.ММ.ГГГГ по адресу проживания (л.д. 154-157), оно не могло быть получено ответчиком СЛМ по уважительной причине- +++++ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. При указанных обстоятельствах, учитывая, что предусмотренная законом (ч. 1ст. 91 ЖК РФ) процедура письменного уведомления ответчика СЛМ о необходимости устранения нарушений истцом не соблюдена, поэтому исковые требования к указанному ответчику удовлетворению не подлежат.

Таким образом, на основании оценки имеющихся по делу доказательств в их совокупности, а также учитывая обстоятельства, имеющие значение для дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований к ответчику СЛМ

Материалами дела подтверждается, что квартира по <адрес> является объектом муниципальной собственности, что следует из выписки из Реестра объектов муниципальной собственности Беловского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, является пригодной для проживания (л.д. 152, 153).

Таким образом, исковые требования к ответчику ЕА о выселении подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Беловского городского округа №) к ФИО1 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) из жилого помещения, расположенного по <адрес> вселением в другое жилое помещение по договору социального найма, расположенное по <адрес>

В удовлетворении исковых требований Администрации Беловского городского округа (№) к ФИО1 СЛМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения № о выселении с предоставлением другого жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.А. Логвиненко